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董小姐贏了,其實(shí)是房子贏了

源自:悅濤(ID:yuetaoword)  


小姐贏了。


2013年12月董明珠和雷軍的五年賭約今年年底到期,前三季度格力和小米的營(yíng)收PK:1483億:1304億。


董小姐提前鎖定勝局:


“我們2018年增長(zhǎng)了500億,今年9月完成去年全年指標(biāo),后面3個(gè)月實(shí)現(xiàn)500億,就是2000億。”


然后云淡風(fēng)輕地笑笑:賭局本身沒(méi)有意義,兩者不具備可比性。


anyway,都牛人。而且非常有可比性,董雷賭約是中國(guó)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域標(biāo)志性的賭局。


小米是典型走互聯(lián)網(wǎng)通路的企業(yè);格力不但是典型的傳統(tǒng)渠道,而且是傳統(tǒng)中的集權(quán)式經(jīng)銷(xiāo)模式。


這兩家的PK,會(huì)成為中國(guó)商業(yè)史里的經(jīng)典案例。


但,它們包含的兩個(gè)維度,大多數(shù)人只看到了一面:線(xiàn)上PK線(xiàn)下。


但沒(méi)看到更重要的一面:房?jī)?nèi)消費(fèi)PK房外消費(fèi)。


你倆究竟是否有緣無(wú)份?

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移動(dòng)互聯(lián)贏了


雷軍和董明珠在2013年即興開(kāi)賭的時(shí)候:


小米當(dāng)年?duì)I收是266億元,凈利潤(rùn)3.5億元。


格力電器當(dāng)年?duì)I收1186億元,凈利潤(rùn)109億元。


小米營(yíng)收只是格力的22%。但是到2017年:


小米營(yíng)收:1146億元


格力營(yíng)收:1483億元


看二者這幾年的營(yíng)收和增速。


小米這些年▼


格力這些年▼


小米從266億元到1146億元,增幅330%。


格力從1186億到1483億,增幅25%。


對(duì)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)來(lái)說(shuō),互聯(lián)網(wǎng)就是智能手機(jī)。2013-2017,是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的主升浪,的最后一段。


雷軍抓住了風(fēng)口:智能手機(jī)普及率高速增長(zhǎng),換機(jī)需求強(qiáng)勁,屌絲市場(chǎng)空缺。


全球智能手機(jī)出貨走勢(shì)圖▼


所以開(kāi)賭之后,雷軍說(shuō):


格力是一家非常出色的企業(yè),就是在一千億以后還是保持了非常高的增長(zhǎng),非常高的利潤(rùn)率。但是它要是跟互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)比增長(zhǎng)率、比規(guī)模,它是必輸無(wú)疑。


實(shí)際上這個(gè)賭是說(shuō)互聯(lián)網(wǎng)生產(chǎn)力跟傳統(tǒng)生產(chǎn)力誰(shuí)能勝出。雖然傳統(tǒng)生產(chǎn)力你搞了二十多年,互聯(lián)網(wǎng)生產(chǎn)力搞了二、三年,對(duì)吧。好像不可比,規(guī)模差四倍,但是在五年之內(nèi)就會(huì)顛覆過(guò)來(lái)。


互聯(lián)網(wǎng)贏了這五年,毫無(wú)疑問(wèn)。無(wú)論互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)生態(tài),還是作為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)入口的智能手機(jī)。


所有的信息、數(shù)據(jù)、交易、行為,在不由自主、不可阻擋地涌向移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的通路。包括你看這篇文章,和用手機(jī)遙你家的空調(diào)。


這是波瀾壯闊的五年,也是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)總量鋪張的最后一波主升浪。


小米牛逼在于,2017年全球智能手機(jī)出貨量已經(jīng)負(fù)增長(zhǎng),但小米當(dāng)年還增長(zhǎng)了60%以上(為上市沖量的因素也是有的)。


董小姐也不會(huì)否認(rèn)這一點(diǎn)。


但是她可能會(huì)否認(rèn)下面這一點(diǎn)。


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終究還是房子贏了


還是看格力這張走勢(shì)圖:



2015年,格力走出一個(gè)大坑。負(fù)增長(zhǎng)29%,直到2017年才收復(fù)2013年的營(yíng)收值。


為什么?


繼續(xù)看圖:房地產(chǎn)竣工走勢(shì)。



2014年,房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積首次下滑,2015年,房地產(chǎn)竣工面積下滑。(順帶說(shuō)一嘴,這張表里2017的竣工量應(yīng)該有bug,2016房地產(chǎn)銷(xiāo)售開(kāi)始爆量,到2017竣工負(fù)增長(zhǎng)是什么鬼?)


格力是干什么的?空調(diào)。


空調(diào)裝在哪里?家里。


答案就在上面這兩句話(huà)里。


2014年房地產(chǎn)銷(xiāo)售、2015年房地產(chǎn)竣工的負(fù)增長(zhǎng),讓格力空調(diào)隨之負(fù)增長(zhǎng)。


董小姐不喜歡房地產(chǎn),但無(wú)法否認(rèn)空調(diào)和房地產(chǎn)的親密關(guān)系。


空調(diào),是典型的房?jī)?nèi)消費(fèi)。房子賣(mài)得好,蓋得快,空調(diào)就刷刷往里裝。房子賣(mài)不動(dòng),開(kāi)發(fā)商資金鏈一緊,樓也蓋不動(dòng),空調(diào)就開(kāi)始滯銷(xiāo)。


黑電白電空冰洗,走的都是房子這條通路。一榮俱榮,一損俱損!


你倆究竟是否有緣無(wú)份?

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中國(guó)的消費(fèi)

以互聯(lián)網(wǎng)為界:分線(xiàn)上線(xiàn)下

以房子為界:分房?jī)?nèi)房外


其中房?jī)?nèi)消費(fèi),是除了食品煙酒之外單體份額最大的。包括家居家電房租。在中國(guó)人的消費(fèi)支出里占比22.4%。


為什么房子竣工下滑不到7個(gè)點(diǎn),格力營(yíng)收就下滑29%?


因?yàn)榉績(jī)?nèi)消費(fèi)是帶杠桿的。之所以大家買(mǎi)房之后往里裝東西不心疼,因?yàn)橄啾确績(jī)r(jià),房?jī)?nèi)消費(fèi)不值一提。


都能消費(fèi)得起,是因?yàn)橹暗馁I(mǎi)房都已經(jīng)帶了3倍杠桿(房貸)。2017年商品房銷(xiāo)售13萬(wàn)億,本金支出不會(huì)超過(guò)一半。


本質(zhì)上,空調(diào)這類(lèi)家電消費(fèi),是靠房貸來(lái)支撐的。


杠桿還有個(gè)預(yù)期問(wèn)題。即使房子竣工只下滑7%,但竣工的房,因?yàn)殇N(xiāo)售低迷、資金鏈?zhǔn)站o,也不急著往里裝空調(diào)了。所以房?jī)?nèi)消費(fèi)下滑幅度放大了幾倍。


小米所在的手機(jī)行業(yè),就是房外消費(fèi)了。走的是互聯(lián)網(wǎng)通路、現(xiàn)金通路。雖然后面有了消費(fèi)貸,杠桿率不可跟房子同日而語(yǔ)。


回頭看全國(guó)居民消費(fèi)圖,實(shí)際上除了居住之外的消費(fèi),都是房外消費(fèi)。整體上,房外消費(fèi)還是遠(yuǎn)大于房?jī)?nèi)消費(fèi)。


然而,從2016-2018的房地產(chǎn)量?jī)r(jià)齊升、居民端瘋狂加杠桿,讓房外消費(fèi)開(kāi)始透支。


給大家總結(jié)一下今年消費(fèi)下滑的行業(yè):汽車(chē),手機(jī),泡面,醬油,煙,酒。


出于眾所周知的原因,房外消費(fèi)下滑這部分不能多說(shuō)。總之統(tǒng)計(jì)局都坐不住了:


吃穿住用行,還在增長(zhǎng)的,也就住這件事了:

2018年1-10月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資99325億元,同比增長(zhǎng)9.7%。1-10月份,商品房銷(xiāo)售面積133117萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.2%。


線(xiàn)上消費(fèi)大部分都是房外消費(fèi)。按當(dāng)前走勢(shì)下去,互聯(lián)網(wǎng)階層和房地產(chǎn)階層當(dāng)有一戰(zhàn)。


過(guò)去五年,董小姐的勝利,是房子的勝利。


來(lái)源:悅濤(ID:yuetaoword)  

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