經(jīng)過幾次上調(diào)整準備金，現(xiàn)在已經(jīng)到達19.5%，尤其從去年11月到現(xiàn)在，短短4個月，期間還有春節(jié)元旦等節(jié)日，可以說平均1個月接近調(diào)整2次?？梢哉f通貨膨脹已經(jīng)很嚴重了。2010年止全國貸款余額50萬億左右，GDP35萬億，嚴重的貸款過大，差額15萬億。而經(jīng)過1年時間8次上調(diào)準備金，按照每次凍結(jié)3500億計算，收回不過2。8萬億。準備金還會繼續(xù)加，加不動就加息，這是無奈之舉。但加息殺傷力過大，準備金又對經(jīng)濟恢復(fù)較慢。這就是考驗管理層的智慧了。同時由于過大貸款導(dǎo)致物價迅速上漲，更對當前經(jīng)濟雪上加霜。熱錢猶如籠中猛虎，肆無忌憚的攻擊實體領(lǐng)域，從房價到物價，從郵票到股票，從生活必須品到高檔煙酒。熱錢經(jīng)過一片狼籍。
歷史上的85--86年通貨膨脹時，耐用消費品，例如電視，冰箱，洗衣機等被搶購。而現(xiàn)在的通貨膨脹，耐用消費品不漲反跌。生活用品以及糧食蔬菜等卻大漲。在物品極大豐富的今天。熱錢更多的是集中在房子里。可以說大炒家在炒房，老百姓也跟著炒，大家都拿青春賭明天。想把通貨膨脹消滅掉首先就要給房貸斷奶。這個斷奶不是針對買房者，而是該針對地產(chǎn)開發(fā)商。當信貸資金不再支持開發(fā)商，很多小開發(fā)商就會連人帶資金都賭死在房市上，這也是最好的方法。股民能死，商人為什么不能死？現(xiàn)在房子從蓋到賣，最高有200%的利潤，這如果還不算投機什么叫投機？看看萬科，號稱全國最不賺大利潤的地產(chǎn)龍頭，毛利潤38%，陸家嘴毛利潤70%，國興地產(chǎn)100%。這還是賣房子嗎？比賣毒品都暴利?，F(xiàn)在對開發(fā)商就不該手軟，應(yīng)該痛下殺手，這樣才能迅速脫離窘境。只要房價下來，才能讓萬夫搶過獨木橋的場景逐漸消失。實際效果上看，管理層已經(jīng)認識到繼續(xù)把地產(chǎn)作為經(jīng)濟支柱會扼殺很多別的行業(yè)。從重慶到北京，對于地產(chǎn)的調(diào)控越來越嚴厲。房地產(chǎn)的冬天來了。從本幣升值、加準備金，加息、加稅，都是在推高房價成本和物價成本，企圖以高價格來遏制需求和轉(zhuǎn)移財富。而實際上該買不起房子的依然買不起。都是地產(chǎn)商和炒家在不停的推高房價，而不是真需要房子的人。那么怎么打擊都不算過分。我相信以官方的大智慧來看，房屋價格蹦達不了幾天了。一般地產(chǎn)崩盤需要4個階段，第1階段量降價格漲，屬于對弈狀態(tài)。第2階段量降，價格稍微回落。屬于伺機逃跑和高位兌現(xiàn)。第3，價格跌，量增，屬于試圖揀便宜。第4，價格大跌，量也大跌，屬于全部被套階段。而我們現(xiàn)在處于第1階段。
但是需要注意的是，當熱錢從地產(chǎn)上出來的時候，去那里？多余的熱錢又去那里？國內(nèi)可提供的市場實際有幾個。股票，郵票，期貨，大宗商品《也就是黃金等金屬以及實物交割的品種》。因為資金帶有逐利性，投資實體的可能性很小。有的朋友說可以投資國外?？墒俏覀兊谋O(jiān)管制度很完善，能有多少資金出的去呢？郵票市場已經(jīng)被投機市場炒的沒人敢于進入了。大宗商品畢竟不是單純的國內(nèi)市場。那么只剩下股票市場和期貨市場了。這2個市場很利于資金的進出，而且變現(xiàn)很快。期貨市場的風險遠大于股票市場。那么股票市場如果按照現(xiàn)在點位被炒高2倍以上，正好可以把從地產(chǎn)上出逃的資金鎖定進來。那么按照昨天收盤2899點，炒高2倍，就是接近9000點了。從市場走勢看，遲遲不封閉2655點。大盤一直跌不下去的原因就是熱錢已經(jīng)開始進入市場了。他們集中在上海和深圳的主版市場，主要是因為2個主版市場估值合理。而資金從中小版和創(chuàng)業(yè)版不停流出，是因為估值太高，炒樓的資金不傻，高風險的東西沒有高回報和群眾基礎(chǔ)差的他們是不會進入的。別忘記股票市場是10個人熊市1賺9虧，牛市是3賺7虧。最后資金都會被消散在股票市場里，而且輸?shù)臎]脾氣。因此后面隨著樓市資金的不斷退出，股票市場會更火暴。而地產(chǎn)一旦下跌，會帶動很多行業(yè)下跌，包括物價。而讓這些資金消散在股票市場上時。通貨膨脹也被解決的差不多了。
按照正常推算。經(jīng)歷完樓市下跌4階段，也就是5--6個月，這也是為什么我看好5月后大盤會猛烈上漲的原因之一了。而且從技術(shù)面看到4月底，股票市場正好完成了調(diào)整接近4年。和2001--2005年的調(diào)整時間很接近。那么雙重提示大盤轉(zhuǎn)向，這就很重要了。今年的牛市不但是技術(shù)上的牛市，更是資金推動型的牛市。6124點必然被拿下，7000點可能都不是行情的終點。
