昨日獲悉，我省將加快推進“三舊”改造，政府出臺了一系列改造扶持政策，以提升土地利用效率，調(diào)整優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局，改善提升群眾的人居環(huán)境。

列入改造范圍的主要有四類土地：一是按城鄉(xiāng)規(guī)劃需改變用途的用地，包括國有和集體土地上的舊工廠、舊倉儲、舊站場等建設用地以及城市市區(qū)“退二進三”的工業(yè)用地；二是土地利用效率低（建筑容積率低、廠房使用效率低、投入產(chǎn)出率低）和不符合安全生產(chǎn)、環(huán)保要求的工業(yè)用地；三是國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定禁止類、淘汰類產(chǎn)業(yè)的原廠房用地；四是規(guī)劃確定要改造的不具有保留價值的舊民居、舊商鋪、舊街巷、舊市場、舊校舍等低效利用的各類建設用地，包括建筑物和構筑物存在安全隱患的用地。

對于這些土地的改造，政府將采取土地收儲出讓的方式，由市、縣（區(qū)）人民政府依法收儲土地后，以招標、拍賣或掛牌方式確定實施主體，并按規(guī)劃實施改造?！叭f”改造地塊擬用于經(jīng)營性商品住宅的，應由政府收儲土地后以招標、拍賣或掛牌出讓的方式供地。國有土地和農(nóng)村集體用地也將依法進行改造，盤活低效利用的建設用地。

據(jù)了解，為確保“三舊”改造的順利實施，我省還制定了一系列扶持政策，政府將合理制定土地收儲補償辦法，優(yōu)先提供搬遷安置用地，積極支持集體建設用地復墾和流轉(zhuǎn)，引導原土地使用單位按規(guī)劃改造，并扶持新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高土地利用率。其中，“三舊”改造地塊的土地出讓收益，將優(yōu)先用于“三舊”改造涉及的基礎設施建設。農(nóng)村集體建設用地“三舊”改造涉及土地用途改變，農(nóng)村集體建設用地被征收后通過招標、拍賣或掛牌出讓，應將土地收益的一定比例用于當?shù)剞r(nóng)村基礎設施建設和公益事業(yè)。