最近有網(wǎng)友說要看重慶的真實成交數(shù)據(jù)，安排！
我爬了某網(wǎng)站上的成交數(shù)據(jù)，如下：
之前搞過西安，搞過成都，還偷襲過青島，我發(fā)現(xiàn)重慶的房價不僅不算高，而且分化還很小。
單價一萬二左右，看來應該算作一萬二右了，左是沒有了。但是能確定的是，單價一萬五的房子還是大把大把的，其他這種大城市，不敢想。
總價分布圖，超過一百八十萬的房子銷項就基本上很小，超過兩百萬的幾乎賣不動，但是也有有錢人買五百萬以上的房子。
不出意料，80平的戶型還是最受歡迎的，出乎意料的是，重慶的面積分布圖跟青島很像，在125平附近沒有出現(xiàn)峰值。難道重慶人對三室沒有執(zhí)念？難道只有我對三室有執(zhí)念？看下面的餅圖我發(fā)現(xiàn)事情沒那么簡單。
三室和四室能夠占據(jù)半壁江山，兩室和一室占據(jù)另外半壁，說明重慶人的居住條件還是很不錯的。但是看圖中不同房型的均值，發(fā)現(xiàn)明顯比較小。兩室一廳的平均面積才70平?？赡苁且驗橹貞c多山不好規(guī)劃吧。
這張圖可以看出來，重慶的房價，單價分化并不是很嚴重，分布還是比較均勻的，不管是多少平，都能買到白菜價的和翡翠價的。
總價的分化還是略大，一百萬可以買到50平的蝸居，也能買到兩百平的大平層。
重慶的戶型，面積大小還是很緊湊的，跟其他城市比較相似。
我們看到，重慶人最喜歡的，莫過于一百平的三室二廳了，其次就是七十平的兩室一廳，和九十平的三室一廳，以及五十平的一室一廳。四室二廳，最小的不到一百平，我不知道怎么做到的。
這張圖也能看出來，不同戶型的單價，是沒有什么實質(zhì)性的區(qū)別的，大致還是服從同一分布的，不會因為50平的房子總價小，單價就高。
總價分布就不是那么平均了，三室二廳的成交量最強勢，平均壹佰伍拾萬一套。一百萬上下可以買三室一廳和兩室的戶型。五十萬五十平的一室是一室成交數(shù)據(jù)里面最常見的。至于一百萬的四室二廳，我也想要。
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因為曾經(jīng)去過重慶，所以多說幾句。重慶的人文是我比較喜歡的，這里的人都很和善，而且吃苦耐勞。重慶的基礎設施，也是很完善的，畢竟能把地鐵修到天上，其他城市少有。重慶的美食是真不錯，隨便走進一家火鍋，味道就比得上別的地方最好吃的火鍋。重慶的路是真難走，對行人、自行車極度不友好，對我這種自行車信徒很勸退。順便一提，我國第一家倒閉的共享單車就是因為把單車投放在了重慶，大家可以去查，悟空單車。
關于產(chǎn)業(yè)，重慶成為一個城市的原因，是這個地方需要一個城市，嘉陵江和長江的交匯口，是一個重要的碼頭集散地，就如同武漢一樣。但是重慶又很難發(fā)展工業(yè)，畢竟那么多山。聽人們說重慶大力發(fā)展金融服務和信息科技，我想起來我曾在一家為銀行提供IT服務的公司實習過，待遇還不錯。
所以，重慶的房價到底高不高，小馬過河，各有體會吧。但是，如果跟之前做過的其他城市的數(shù)據(jù)相比，重慶的房價真的不高。
