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今天的曬家依舊是我們的老伙伴——田園雅墅的作品，但與以往的卻又不同。今天的這件作品，是一個老房改造的項目。
對老舊破敗的農家院進行了精心改造，被風雨、歲月侵蝕的老宅搖身一變，成為一個古色古香的平層中式四合院。
下面跟隨鏡頭，在光影交匯中一起來感受一下這棟中式建筑的魅力吧！
要在維護好庭院的古樹的前提下改造，老房改造相比新建房難度更高，更需要精心設計。
根據老房子和庭院的的布局，以及生活水平提高后對居住品質升級的需求，經過反復的優(yōu)化，最終定制出圖紙。
簡單，卻驚艷！
老宅大致方位是坐西向東，原本就是四合院式圍合起來的農家院，只不過老宅的大門開在中間，正對天井和堂屋。
戶型改造設計基本尊重了老宅格局，整體保持了原來四合院的格局和尺寸，只是把大門放在了房屋左側，設計了一個露天玄關，正對面鑲貼了一幅石刻畫，另外對房間功能進行了調整和優(yōu)化，使得改造后的戶型更加舒適和美觀。
視頻展示
平面布局：
室內空間最大的優(yōu)化，就是臥室全部增加了單獨的衛(wèi)生間，而公衛(wèi)跟洗衣房單獨分開，起居便利。
院門左側設置了非常大的雜物房，農村非常實用。
老房子
這是老房子，一座大樹環(huán)繞下的中式老宅！
走進月亮門，來到小院，可以看到，老房子在歲月的侵蝕下，已經有些頹敗，確實到了需要翻新，亦或是好好修葺、改造一翻的境地了。
院外翠竹悠悠，院內綠樹成蔭。
對于已經習慣了住農家院的人來說，改造絕對才是首選方案。
老房子的雜物房，曾經用來放置農具，堆放柴草的地方，清理干凈，一起改造。
基礎改造
改造從院子開始，相比建新房，舊房改造的施工圖更嚴謹，按照圖紙放線，先對基礎進行改造。該加固的加固，該翻新的翻新，該增加的增加。
本次改造采用了結構更為靈活，施工更為方便的鋼結構+磚混結合的形式，先進行鋼結構主體施工。
人工挖掘基坑：
鋼柱采用的是獨立柱基礎，磚墻采用的是條形基礎。
屋面鋼龍骨組裝施工：
改造后房子地坪整體抬高了10cm，層高也有所改變，屋頂相應抬高。
因為要盡量保留老宅原有的樹木，加上進場道路狹窄，所以沒法使用大型機械進場施工，挖機、吊車、攪拌車等等都無法進場。
四合院改造就采用了全新的建房工藝，這是這個改造項目最大的看點。
屋面用鋼結構來做坡屋面的造型，簡單，方便。
鋼結構部分為達到較長的使用壽命，全部進行熱鍍鋅處理，鋼結構連接盡量都采用螺栓連接，盡量減少了現場焊接。
坡屋面訂裝歐松板：設計師和施工隊一直在研究怎樣在建成后看不出鋼結構的痕跡，通過不斷的努力和研究，最終讓這個改造項目是達到了這個效果。
鋼結構主體部分施工基本完成，接下來就是紅磚局部改造工程了。
頹敗的墻體先進行加固，按照圖紙進行改造施工。
原來房屋的墻體是12墻，改造后的房屋全部采用了24墻。
今年紅磚大漲價，舊墻替換下來的老磚，結實的留著，用來砌筑圍欄、院墻等。
宅基地地質好，墻體改造部分做條形基礎，條形基礎基槽不需要挖特別深。
先用素混凝土澆筑一層墊層。
然后現澆地圈梁，養(yǎng)護到位后拆模，回填基礎，砌筑維護墻體
紅磚主體改造部分也完工，接下來就是防水、外裝等美化工程了。
內墻抹灰施工：
屋面掛瓦，先鋪設防水卷材，然后掛瓦。
掛瓦完成，中式美宅的韻味就慢慢出來了。
露臺圍欄用老磚砌筑：
這樣的中式建筑，你喜歡嗎？
露臺鋪貼防水卷材：
用防水砂漿密封接線處，保證最好的防水性能。
然后水泥砂漿做表層保護層：
外墻抹灰施工：
排水、排污工程施工
首先是排污系統施工。
包括室內衛(wèi)生間施工以及室外的化糞池施工。
室外排水、排污工程施工。
排污管道以一定的坡度延伸入化糞池。
室外排水溝施工：
最后蓋上蓋板。
室內陸坪施工，老房子室內外高差不大，所以潮氣很大，故田園雅墅施工隊在改造的時候抬高了基礎，并鋪設了防潮薄膜。
衛(wèi)生間防水施工完成：
電路線路施工完成：
室外游廊施工：
外墻仿青磚墻面施工：
雖然看起來外墻磚之間間隙非常大，但是填縫后，卻是非常美觀。
具體是怎么施工的？猛戳下面的視頻，農村小伙的貼磚神技+神器，絕對讓你大開眼界！
上部分墻體則刷乳膠漆。
二層除了露臺，還有一個小小的陽光房茶室。
白墻黛瓦，中式合院之美，讓人神往。
走進大宅門，是寬闊的過道，迎面是中式浮雕裝飾，過道右側是雜物房（面朝影壁）。
歷時幾個月，搖搖欲墜的老房轉身變?yōu)榇竺乐惺剿暮显?，老樹下有我最美的家?/span>
側面實景：
庭院改造到目前進度，全包42萬，大家喜歡嗎？
俯瞰實景：
看完之后有沒有被這個老宅改造項目所驚艷到呢？
這就是設計的力量，這就是專業(yè)施工隊的價值。
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