現(xiàn)在我們買房，都會(huì)遇到一個(gè)選擇，付款，是選擇一次性付清﹖還是選擇十年、二十年或三十年房貸﹖如果我有錢，當(dāng)然不會(huì)糾結(jié)！我現(xiàn)在是上第六層樓已經(jīng)費(fèi)力了，而鄰居們又沒有意向改裝電梯，所以才選擇現(xiàn)在再買一套房，希望能讓自己的晚年能過得舒服一點(diǎn)！
我不是一個(gè)有錢人，當(dāng)然是想貸款買房，是十年、二十年、三十年﹖這要看銀行給我怎么定，可如果選擇“一次性付清”能少付很多的話，那么向自己的親戚朋友借上一點(diǎn)，因?yàn)樽约阂褱?zhǔn)備了大頭，相信這個(gè)問題大都是可以解決，那買房付款到底是哪種選擇為好呢﹖
前年春節(jié)后，我的一臺(tái)舊車壞了，就去買了一臺(tái)新車，當(dāng)時(shí)并沒有想去貸款購(gòu)車，但當(dāng)付款時(shí)，4s店卻要求我付款，并不要利息，說是幫他們完成任務(wù)！我很吃驚，這個(gè)社會(huì)已經(jīng)有這樣好了，你不想貸款還要求你去貸，這難道是要培養(yǎng)我貸款的習(xí)慣嗎﹖我真弄不懂！
聽說今年國(guó)家有4萬億低息貸款，刺激經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，我每天要接到向我貸款的電話幾個(gè)！我咨詢了一下，50萬低息貸款，可以申請(qǐng)10年后歸還本金，每個(gè)月付息，利息錢4厘，50萬每個(gè)月付2千元利息錢就可，那么一年是還2.4萬元利息，10年就是24萬元利息。
這真是一個(gè)好消息，可惜我手上沒有好的項(xiàng)目，不然拿了這50萬低息貸款，一年賺上二三十萬應(yīng)該沒有什么問題！我想到這，如果用來還房貸呢﹖是不是要比付房貸要好﹖我就算一筆帳，如果我把50萬的房貸還清了，那么每月每月就只要還2千元利息錢就可了！
而付房貸每一個(gè)月要還5500多元，一年就是6.6萬元，十年還清就是還66萬元，這比50萬元多了16萬元利息！而如果是付低息貸款呢﹖上面算了10年是24萬元利息，加上本金50萬元，就是74萬元，比房貸多了8萬元。當(dāng)然你可以說：這付款的壓力輕松了！
唉，這銀行的帳，他們是專業(yè)，怎么算﹖我們都逃不過他們的那一套又一套！現(xiàn)在的年輕人在畢業(yè)后，選擇在城市工作，想要買房，大都會(huì)向銀行伸手。因?yàn)樽约簞倓偣ぷ?，沒有什么積蓄，如有家里人幫助，就會(huì)選擇貸款買房，每月還一筆錢，這也是給自己的壓力！
心理上有壓力，工作上就會(huì)有動(dòng)力！參加工作不久的年輕人，面對(duì)每個(gè)月要還房貸的壓力，那么在工作之時(shí)就會(huì)想辦法提高自己的能力，希望得到領(lǐng)導(dǎo)的賞析，增加工資或能換個(gè)好的崗位。有的年輕人甚至想到打幾份工，就多了幾份錢，可是他沒想身體能受得了嗎﹖
一個(gè)人如果想要買房，首先自己要有首付款，這樣才可以考慮到底采取哪一種方式買房﹖如果自己的能力不錯(cuò)，工資又比較高，每個(gè)月還完房貸后還有不少結(jié)余，那么就選擇貸款買房，讓自己活得開開心心、快快樂樂，又不給自己的親戚朋友麻煩，做人是很有面子！
一個(gè)人如想要買房，自己已有首付款，但工資不高，這樣的人就要選擇價(jià)位比較低的樓盤，這樣總價(jià)就要少幾十萬！如果自己的親戚朋友愿意幫你，你全部付清，也就要省一筆不少的利息；如果自己的親戚朋友沒錢幫你，那你選擇房貸，一個(gè)月還上一點(diǎn)，也是不錯(cuò)！
買房，是我們一生中最大的一筆開支，畢竟一個(gè)人一生中一般能買一次房的人多，能買幾次房的人少，所以每一個(gè)人在買房時(shí)，都是慎重又慎重，比較又比較，所以才有這么多的糾結(jié)！買房也得看自己的能力大小，要量力而行，不要打腫臉充胖子，最后就收不了場(chǎng)！
買房，我們付款是選擇房貸﹖還是一次性付清﹖這個(gè)得根據(jù)自己的年齡、身體狀況及經(jīng)濟(jì)條件，還有自己的賺錢能力如何，認(rèn)真的、綜合的去考慮，做到慎重又慎重，比較又比較，選擇一種對(duì)自己比較有利的、又不讓自己畏難的方式較好，不然，將可能會(huì)讓自已后悔！
那還有一個(gè)小小的問題，現(xiàn)在無論是年輕人買房，還是上了年紀(jì)的人買房，是選擇買第幾層樓比較合適﹖這個(gè)問題在我買第一套房時(shí)，就遇到過，雖然當(dāng)時(shí)很是糾結(jié)，但由于自己的錢又不足，而且也不可貸款，現(xiàn)實(shí)不充許我去選擇，就買一套最便宜的第六層樓板房！
現(xiàn)在時(shí)間過去15年，我年紀(jì)大了，上六樓有點(diǎn)爬不動(dòng)了，在今年3月份疫情期間，我在全城最貴的樓盤里用十年貸款買了一套電梯房，沒有選擇最高的樓層三十多層，因?yàn)榕氯f一遇到停電，那種滋味可真是難受，就如同坐牢一樣，很不自由，所以也選擇第六層！
記得在早三年，我縣遇到了50年不遇的洪澇，有幾個(gè)小區(qū)的一樓泡在水里，就如是在大海里的孤島，在風(fēng)雨中搖搖欲墜，而樓上的業(yè)主們也下不了樓，吃喝就靠朋友們劃上一葉小舟送上一些吃的，一天送一次。有人想到了一個(gè)辦法，在樓上用繩子把吃的拉上去。
而這一次洪澇，造成了全城停電五天，我姐姐家住的小區(qū)地勢(shì)較高，沒被水淹，只是住在第25層，這可讓她們煩死了，下樓一次要一個(gè)多小時(shí)，上樓一次那可更要花時(shí)間。她們一家人吃了3天方便面，停電就停水，從一樓背上一桶純凈水到25層，那是累得要死！
有了這一次的經(jīng)驗(yàn)，所以我這次買房就選擇第六層，第六層雖然看不到整個(gè)縣城的景色，但呼吸空氣也是新鮮，前后光線也是強(qiáng)，如果萬一遇上了停電，上下踏步也不是那么辛苦，買個(gè)菜也是可以提上樓的。所以，我選擇樓房在第六層是經(jīng)過多方考慮，我很是滿意！
寫于湘南千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)大浦
2020.12.22.21:10
