河北日?qǐng)?bào)記者 趙澤眾
閱讀提示
加快推進(jìn)農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)房品質(zhì)，是全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的任務(wù)之一。
以往，農(nóng)村住房大多數(shù)采用紅磚砌筑而成?，F(xiàn)在，以EPS模塊建房、裝配式鋼結(jié)構(gòu)等為代表的新型住房建造方式正在農(nóng)村出現(xiàn)。
為讓更多農(nóng)民用新技術(shù)建農(nóng)房，不久前，省住建廳提出今年將在既有農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步把試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到其他每個(gè)縣（市、區(qū)）確定5個(gè)試點(diǎn)村莊，共確定農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)村1001個(gè)。
試點(diǎn)村的新建住房有什么不一樣？農(nóng)民能否接受這種新型住宅？新型建造法在推廣中還有哪些難題待解？記者圍繞相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了走訪。
農(nóng)村新居十幾天建成
10月22日11時(shí)，趙縣趙州鎮(zhèn)大石橋村石橋大街旁，6名工人正在給雷先生家的房屋澆筑混凝土。記者看到，與農(nóng)村傳統(tǒng)的紅磚砌筑不同，雷先生家的新房是用“泡沫”建起來(lái)的。
“這些'泡沫’是EPS建筑模塊，工廠生產(chǎn)完成后被運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，模塊錯(cuò)縫插接拼裝成空腔墻體，內(nèi)置鋼筋、澆筑混凝土，外表面抹灰后，房屋的主體結(jié)構(gòu)就建成了?！笔┕し节w縣銳志建筑工程公司董事長(zhǎng)董洪波說(shuō)，雷先生的房屋一層高3.3米，已經(jīng)澆筑完成，現(xiàn)在正在對(duì)二層進(jìn)行澆筑。
“雷先生家9月15日開工，要不是國(guó)慶期間下雨耽誤了工期，房屋竣工時(shí)間可以更早?！倍椴ㄕf(shuō)，“我們之前簽的一個(gè)訂單更能體現(xiàn)模塊建房的速度——8月9日簽合同，8月11日進(jìn)場(chǎng)拆房，8月28日澆筑房頂，期間下雨休半天，基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)一天，整個(gè)施工工期16天?！?/p>
與EPS建筑模塊現(xiàn)場(chǎng)拼接墻面不同，裝配式建筑則是直接將整面墻面從工廠運(yùn)至建設(shè)場(chǎng)地。
在魏縣大王莊村，村民王剛成為村里裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的第一戶居民。記者看到，房屋青白的墻體搭配灰色坡度屋頂，精致又大氣。
王剛介紹，父親想把老宅子重建，方便家人過(guò)年團(tuán)聚。但按照傳統(tǒng)方法重建，費(fèi)心費(fèi)力，比較之下，他選擇了采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建房，既不用讓年邁的父親操勞，又能保證房屋質(zhì)量。
“房子主體只用了10天時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)工人只有5-6個(gè)人，像拼積木一樣就把房子蓋好了?！蓖鮿傉f(shuō)，“房屋的設(shè)計(jì)參考工廠的圖冊(cè)，屋內(nèi)布局、水電位置均在工廠完成。窗戶和門框都是隨著墻體一起運(yùn)輸來(lái)的，后期裝修好內(nèi)飾，包上窗套、門套就可以居住了?！?/p>
給王剛建房的是河北晶通建筑科技股份有限公司。該公司董事長(zhǎng)姜?jiǎng)P寧告訴記者，傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)施工受限于工人素質(zhì)，質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生，而裝配式建筑構(gòu)件在預(yù)制工廠生產(chǎn)，生產(chǎn)過(guò)程中可對(duì)溫度、濕度等條件進(jìn)行控制，構(gòu)件的質(zhì)量更容易得到保證。
除了農(nóng)村自建房外，因河道搬遷的魏縣戶村社區(qū)的新家也是裝配式建筑。
街道寬闊整潔，“聯(lián)排別墅”二層小樓寬敞明亮……10月20日，記者在戶村社區(qū)看到，社區(qū)內(nèi)有160套裝配式二層小院和2棟5層單元樓房，門口南側(cè)的便民商店也是裝配式建筑。
因?yàn)椴捎脴?biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用，裝配式建筑背后其實(shí)是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式。
“平原、山區(qū)、壩上、沿海，立面圖、剖面圖……”在省住建廳編制后發(fā)布的新建農(nóng)村住房設(shè)計(jì)方案上，記者看到了針對(duì)我省不同地域特色的46套方案，其中不僅有詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙及功能分區(qū)介紹，還配有建成后的效果圖，并且標(biāo)注了對(duì)農(nóng)村住房建筑節(jié)能適宜技術(shù)、建筑構(gòu)造安全措施應(yīng)用以及既有農(nóng)村住房建筑節(jié)能改造等。
“無(wú)論是EPS模塊建房還是裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，均是為提升農(nóng)村住房建設(shè)品質(zhì)?！笔∽〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，裝配式鋼結(jié)構(gòu)等建筑代表了新型建造方式的發(fā)展趨勢(shì)，是建造方式、建造技術(shù)、建筑材料和施工組織的重要變革，在鄉(xiāng)村振興中推廣應(yīng)用裝配式鋼結(jié)構(gòu)等新型建造方式也是重要的發(fā)展方向。
冬暖夏涼的節(jié)能房
“建房圖紙非常重要，后期改動(dòng)難上加難?！?0月23日，董洪波接到了更改房屋布局的要求。
只見施工工人拿著電鉆，一點(diǎn)一點(diǎn)地在拆除已建好的墻體，拆除過(guò)程十分費(fèi)力。
“如果是磚壘的墻體，更改墻體半小時(shí)就搞定了。模塊房要是改動(dòng)，只能一點(diǎn)一點(diǎn)改，其強(qiáng)度是磚混強(qiáng)度的七倍?！倍椴ㄕf(shuō)。
但是這個(gè)建房過(guò)程中的小插曲，卻讓雷先生見識(shí)了EPS模塊房的堅(jiān)固。
同樣的，裝配式房屋的穩(wěn)固性讓魏縣村民李先生連連稱贊。
易地扶貧搬遷后，李先生家裝修時(shí)想在已建成的裝配式房屋上增加一個(gè)屋門，就請(qǐng)來(lái)了裝修隊(duì)進(jìn)行施工。
“之前商量好300元的工費(fèi)，最后花費(fèi)了2000元。”李先生說(shuō)，工人現(xiàn)場(chǎng)砸墻時(shí)發(fā)現(xiàn)，用原有的工具和方法完全砸不動(dòng)，最后通過(guò)大型機(jī)器干了好幾天才打開了一個(gè)門洞。
姜?jiǎng)P寧告訴記者，裝配式建筑是工廠化生產(chǎn)，誤差控制在毫米級(jí)，設(shè)計(jì)房屋抗震等級(jí)為8級(jí)。單從材料上來(lái)說(shuō)，工廠預(yù)制混凝土采用C40標(biāo)號(hào)的混凝土，強(qiáng)度相當(dāng)于磚塊的8倍，強(qiáng)度上完勝傳統(tǒng)建筑。
裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑與傳統(tǒng)的混凝土相比，鋼結(jié)構(gòu)的重量輕且強(qiáng)度高，同時(shí)鋼結(jié)構(gòu)韌性好。在預(yù)制模塊的保護(hù)下，混凝土的使用壽命則進(jìn)一步延長(zhǎng)。
10月20日，邯鄲多云，最高氣溫15℃，最低氣溫5℃。
“這個(gè)溫度在村里老房子會(huì)特別陰冷。”王剛說(shuō)，“可是你看，沒(méi)有空調(diào)和暖氣，現(xiàn)在我的新房屋內(nèi)溫度計(jì)顯示是20℃，即便是在陰面的廚房，也不覺(jué)得冷?！?/p>
“裝配式建筑最大的特點(diǎn)是冬暖夏涼。以總面積140平方米的二層裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑為例，一個(gè)1500瓦的電暖氣就能滿足取暖需求，3-4個(gè)月的采暖期總耗電量在2000度，按照現(xiàn)在電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用在1000元左右。”姜?jiǎng)P寧解釋說(shuō)，這是因?yàn)檠b配式建筑隔熱效果好，相比較而言，同面積的普通房屋需要一臺(tái)柜機(jī)和兩臺(tái)1.5P的掛機(jī)才能滿足，裝配式建筑只需安裝一個(gè)1.5P的掛機(jī)空調(diào)，如果在門窗關(guān)閉狀態(tài)下，半小時(shí)內(nèi)就能達(dá)到設(shè)定溫度。
董洪波介紹，25cm的EPS模塊現(xiàn)澆混凝土墻體的保溫效果，相當(dāng)于320cm的普通紅磚墻體。而且EPS模塊的保溫材料耐久不脫落，工程施工時(shí)先組裝EPS模塊，再澆筑混凝土，構(gòu)成復(fù)合墻體，實(shí)現(xiàn)保溫與結(jié)構(gòu)同壽命，達(dá)到保溫與結(jié)構(gòu)一體化。
在河北晶通建筑科技股份有限公司廠房?jī)?nèi)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑配套的預(yù)制構(gòu)件正在準(zhǔn)備裝車。
“裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑本身就具有'綠色’的天性。大致來(lái)說(shuō)，100平方米的普通建筑會(huì)產(chǎn)生1噸左右的建筑垃圾，而裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑每100平方米產(chǎn)生的建筑垃圾不超過(guò)50公斤?！苯?jiǎng)P寧說(shuō)，“裝配式建筑的生產(chǎn)過(guò)程全部在工廠，可高效利用材料。在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中沒(méi)有濕作業(yè)，施工過(guò)程噪音低，廢水、廢棄物排放量低?！?/p>
好技術(shù)怎么推廣好
10月16日，坐落于保定的“被動(dòng)房科技中心”正式開業(yè)，該中心系世界領(lǐng)先的超低能耗節(jié)能建筑（即“被動(dòng)房”），其特點(diǎn)是無(wú)需空調(diào)，僅靠輔助制冷制熱，即可實(shí)現(xiàn)全年恒溫20-26攝氏度，節(jié)能率至高可達(dá)90%。
民居發(fā)展未來(lái)可期，但就目前情況來(lái)說(shuō)，無(wú)論是EPS模塊建房還是裝配式鋼結(jié)構(gòu)建房，在完全滿足農(nóng)民更多需求等方面還存在一定的局限性。
“比如。從試點(diǎn)情況看，EPS模塊的房屋透氣性不是特別好，我們自己住的房屋也有這個(gè)問(wèn)題?！倍椴ㄕf(shuō)，“之前我們探訪了專注于建筑通風(fēng)凈化領(lǐng)域研發(fā)的企業(yè)，后期在進(jìn)行建房時(shí)就加入新風(fēng)系統(tǒng)，在冬季門窗關(guān)閉的情況下，農(nóng)村居民也能呼吸到新鮮空氣，以保障房屋的透氣性。但新風(fēng)系統(tǒng)有成本較高的問(wèn)題?！?/p>
記者發(fā)現(xiàn)，在省內(nèi)多個(gè)裝配式建房的村莊，其房屋所建位置較為寬敞，施工機(jī)械可以進(jìn)入道路內(nèi)，預(yù)制模塊可以直接運(yùn)輸、安裝。但也有不少村莊內(nèi)道路狹窄，施工機(jī)械設(shè)備無(wú)法直接進(jìn)入胡同內(nèi)。
“我家的位置機(jī)器可以自由進(jìn)出，離工廠距離在20公里內(nèi)，恰好在免運(yùn)費(fèi)的輻射范圍內(nèi)。”王剛說(shuō)，“如果生產(chǎn)工廠距離施工現(xiàn)場(chǎng)比較遠(yuǎn)，那么運(yùn)輸成本就會(huì)相應(yīng)增加。”
從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，EPS模塊建房每平方米均價(jià)在1400元，裝配式建筑每平方米均價(jià)為1600元。在成本上，裝配式建筑價(jià)格稍高，而且戶型越小，建造成本越高。“如果可以形成規(guī)?；ǚ?，裝配式鋼結(jié)構(gòu)房屋成本可以大幅度降低?！苯?jiǎng)P寧說(shuō)。
無(wú)論是EPS模塊建房還是裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，都需要一次性支付房款，集中式花錢方式對(duì)只靠種地為生的農(nóng)村居民來(lái)說(shuō)，確實(shí)有些困難。
技術(shù)人才短缺，也是制約裝配式建筑推廣的因素。
“行業(yè)內(nèi)裝配式技術(shù)工人十分緊缺，人才缺口超過(guò)200萬(wàn)。目前現(xiàn)有的裝配式技術(shù)工人都是和生產(chǎn)工廠掛鉤，是由工廠培養(yǎng)出來(lái)的?！苯?jiǎng)P寧說(shuō)，“雖然每戶房屋只需要3到5名安裝工人，但是隨著近兩年裝配式建筑數(shù)量不斷增加，對(duì)安裝工人的需求特別大?！?/p>
這一點(diǎn)同為建設(shè)方的董洪波也有切身體會(huì)，在EPS模塊建房時(shí)的幾個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，需要工人掌握技術(shù)手段，而這部分工人正是目前市場(chǎng)所欠缺的。
對(duì)此，省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)和管理，推動(dòng)建立鄉(xiāng)村建設(shè)工匠培訓(xùn)機(jī)制，提升基層管理和施工技術(shù)水平，為新型農(nóng)村住房建設(shè)提供更好支撐。
相關(guān)
農(nóng)村危房改造：從“憂居”到“安居”
記者采訪中了解到，在魏縣農(nóng)村危房改造中，裝配式建筑成為主要形式。2017年以來(lái)，該縣累計(jì)改造1432戶，其中實(shí)施裝配式住宅改造1268戶，切實(shí)解決了村民的住房需求。
新改造的房屋白墻灰頂，整潔靚麗，冬暖夏涼。
“2017年危房改造的700戶，采用的是EPS建筑模塊體系，即鋼構(gòu)構(gòu)架+EPS模塊拼裝+現(xiàn)場(chǎng)澆筑的自保溫建筑體系?！必?fù)責(zé)施工的河北晶通建筑科技股份有限公司董事長(zhǎng)姜?jiǎng)P寧說(shuō)，改造的房屋分散于22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，共有3種房型，最小的面積為36平方米，可供1-2人居住，共兩間房。
“所有的危房改造費(fèi)用由政府出資，徹底解決了貧困群眾住危房的歷史?！蔽嚎h住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，2017年以來(lái)，針對(duì)投工投料和自籌資金能力極弱的農(nóng)村建檔立卡貧困戶、五保戶、低保戶和貧困殘疾人家庭等四類重點(diǎn)對(duì)象群體，魏縣財(cái)政兜底解決了D級(jí)危房改造的自籌資金部分，符合標(biāo)準(zhǔn)的危房改造對(duì)象，不用花錢就能享受兜底改造政策。
在省內(nèi)，多地農(nóng)村危房改造讓村民實(shí)現(xiàn)了從“憂居”到“安居”。
灤平縣安純溝門鄉(xiāng)李柵子村村民王麗春今年搬進(jìn)了新居。以前的7口之家擠在3間漏雨的石頭房，如今新居是兩套鋼筋水泥的樓房，王麗春至今都不敢相信。
今年5月，灤平縣因?yàn)?020年農(nóng)村危房改造工作積極主動(dòng)、成效明顯，受到國(guó)家通報(bào)表彰，并獲得中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金獎(jiǎng)勵(lì)500萬(wàn)元。
在原有危房改造或者重建的做法之外，我省還通過(guò)統(tǒng)建農(nóng)村集體公租房及幸福大院、修繕加固現(xiàn)有閑置公房、置換或長(zhǎng)期租賃村內(nèi)閑置農(nóng)房等方式，兜底解決自籌資金和投工投料能力較弱的特殊貧困群體的住房安全問(wèn)題。
走進(jìn)康?？h閆油坊鄉(xiāng)南喬家營(yíng)村，路面寬闊，民居嶄新，小公園、小廣場(chǎng)、村民活動(dòng)中心一應(yīng)俱全……很難相信，幾年前，這里到處是殘?jiān)珨啾?，涂著黃泥的土坯房搖搖欲墜，垃圾遍地，村內(nèi)沒(méi)有一條硬化路。
2019年6月，南喬家營(yíng)村通過(guò)集中建設(shè)幸?；ブ?，94戶村民從居住了幾十年的土坯房搬進(jìn)了集中安置的新住房，實(shí)現(xiàn)了困難群眾安全住房保障全覆蓋，村民幸福感、獲得感大大提升。
省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2021年實(shí)施的農(nóng)村危房改造和抗震改造，應(yīng)于2021年年底前全部開工、2022年6月底前全部竣工。下一步，將進(jìn)一步健全農(nóng)村低收入家庭住房安全保障監(jiān)測(cè)預(yù)警和排查處置的長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。同時(shí)，完善農(nóng)村住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)等新型建造方式，建設(shè)“綠色、環(huán)保、適用、美觀、安全”的宜居示范農(nóng)村住房。
文/河北日?qǐng)?bào)記者 趙澤眾
聯(lián)系客服
