解讀：建設工程項目被轉讓后，承包人的優(yōu)先受償權具有追及力，承包人仍然可以主張建設工程價款優(yōu)先受償權。
【理解與適用１】建設工程被轉讓，承包人的優(yōu)先受償權應當仍然存在｜首先，建設工程被轉讓，受讓人實際取得發(fā)包人的地位。其次，法定優(yōu)先權具有擔保屬性，具有一定的追及效力，其功能是擔保工程款優(yōu)先支付，該權利依附于所擔保的工程而存在，即使被擔保的工程發(fā)生轉讓，也不應影響工程價款優(yōu)先受償權的實現(xiàn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ盒陆ㄔO工程施工合同司法解釋（一）理解與適用》Ｐ３６６
【理解與適用２】本解釋（備注：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》）第三十六條規(guī)定：“承包人根據(jù)民法典第八百零七條規(guī)定享有的建設工程價款優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權?！辫b于承包人的建設工程價款優(yōu)先受償權具有優(yōu)先于抵押權的效力，該優(yōu)先受償權也應當具有物上追及力。司法實踐對這一問題也持肯定意見。因此，承包人的建設工程價款優(yōu)先受償權能夠對抗受讓建設工程的第三人。——《最高人民法院新建設工程施工合同司法解釋（一）理解與適用》Ｐ４３９
法條鏈接：
最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）
第三十五條【優(yōu)先受償權的權利主體】與發(fā)包人訂立建設工程施工合同的承包人，依據(jù)民法典第八百零七條的規(guī)定請求其承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院應予支持?/font>
