溫哥華在“世界最適宜居住城市”的排行榜上始終名列前茅,讓我們通過此文來領略一下這個美麗城市的風貌。
溫哥華是一個陽光燦爛的城市,有高樓,有島嶼,四周有背靠雪山的沙灘環(huán)繞。溫哥華是一個年輕的城市,她的一只耳朵聽到的是原野的聲音,另一只耳朵傾聽著來自未來的呼喚。
對戶外愛好者而言這里是天堂,對美食家來說這里有世界一流的亞洲菜肴,而對城市規(guī)劃者,這里有日益增加的多文化場景和極其便利的公共交通。除了所有這一切之外,還有隔著英吉利灣(English Bay)可以看到的山景,綠意蔥蘢的斯坦利公園和環(huán)繞城市邊緣的金色沙灘。
所有這些吸引著越來越多人們來到太平洋沿岸的這個空氣清新的城市。城市的新居民來自加拿大各地,亞洲和全球的每個角落。
溫哥華以什么聞名?
2010年的冬季奧運會固然使溫哥華出現在聚光燈下,但是她在“世界最適宜居住城市”的排行榜上總是名列前茅。事實上,在“經濟學家智庫”最適宜居住城市的排行榜上,有兩年溫哥華排名第一位。
像溫哥華這樣能從人口密集的市中心方便地來到大自然中,在北美城市中是無出其右的??蛇x擇的戶外運動包括環(huán)繞城市劃船,在冰封的高山上滑雪,或穿越雨林的山地自行車。“這是一個巨大的游樂場,”從蒙特利爾搬遷到此地的Julie Desaulniers說,她現在和家人一起居住在溫哥華北部?!氨焙0妒巧降刈孕熊囘\動的麥加,我每個周末都到森林小道去騎車?!?/span>
好萊塢在溫哥華設立了永久性的基地,許多電影和電視劇都是在這里拍攝的,包括電影“暮光之城”。善于經營的當地人甚至做起了“暮光之城”影迷的旅游生意,影迷們前來是為了尋找貝拉和愛德華的蹤影。
溫哥華像她南面的城市西雅圖一樣盛行咖啡文化,街上有許多時尚的咖啡館,但她也擁有北美最好的唐人街,能吃到極好的壽司和各式精致的亞洲菜肴,這要歸功于溫哥華有著相當規(guī)模的亞洲移民?!拔彝獬鲆欢螘r間回家后要做的第一件事情,是去吃壽司?!盌esaulniers說。
你想住在哪里?
不要把溫哥華的“西邊”(West Side)與“西頭”(West End)搞混,西頭是在福溪(False Creek)對面,或者說是在越過巴拉德灣( Burrard Inlet )的西溫哥華?!拔鬟叀钡慕謪^(qū)像Kitsilano等地人氣很旺,因為這里既靠近沙灘也離市中心不遠,而且具有一種年輕質樸的氣氛。在商業(yè)大道(Commercial Drive)以東的地區(qū)稍帶一點前衛(wèi)氣質,同樣的還有主街(Main Street)以南的地區(qū),但這兩個地區(qū)都有很多新潮時裝店,畫廊和餐館。“最物有所值的物業(yè)可以在東溫哥華找到,”房產投資網絡總裁Don Campbell說。他說買不起市中心房屋的人們會到那些區(qū)域購買,特別是那些在“天空列車”車站半英里范圍內的物業(yè)最受歡迎。
市中心商務區(qū)和Coal Harbour很受公寓居住者的歡迎,他們喜歡隔水觀看迷人的景觀。奧運會促進了福溪東南部的開發(fā)建設,福溪水體將“西頭”和“西邊”一分為二?!半m然奧運會的運動員村成了雞肋,但是因奧運而生的福溪沿岸開發(fā)卻做得非常不錯?!盋ampbell說。
鋼鐵工人紀念橋(Ironworkers Memorial Bridge)對面的北溫哥華是許多年輕家庭的安身之處,同樣的還有西溫哥華地區(qū),許多僑民和退休人士居住在那里。溫哥華南部的城市薩利(Surrey,該市市長被譽為全世界最佳市長之一)正成為大溫哥華地區(qū)的第二個中央商務區(qū),天空列車將這里與市中心連接起來。
到周邊去游覽
當涉及到周末度假時,你可做的選擇就太多了。從市中心到Whistler是一個半小時的車程,在冬季你可以到那里去滑雪,而在夏季,那里又是騎山地自行車,釣魚和打高爾夫的好地方。 許多溫哥華人會去南邊的溫哥華島,或海灣中的其它島嶼,都有渡船可以到達。在溫哥華島西岸的Tofino是沖浪者們的圣地,這里也靠近太平洋海岸自然公園(Pacific Rim Natural Park)。
驅車向東行駛四小時,就可以到另外一個廣受歡迎的度假地奧根那根谷(Okanagan Valley),這里的局部氣候完全不同——更像Napa或Willamette山谷的氣候。在奧根那根湖邊有葡萄園和家庭旅館,每年秋天這里都舉辦葡萄酒節(jié)。
到西雅圖只有兩個半小時的車程,到舊金山的飛行時間是兩個半小時。許多來往于亞洲的航班會在溫哥華明亮而現代的國際機場停留。
小貼士
近年來溫哥華吸引了大量外國投資,許多投資來自亞洲,特別是來自中國大陸和中東。資金的流入導致價格上揚和市場強勁?!皣H人士把錢放在這里,”Campbell解釋說,“這是因為這里政治穩(wěn)定,加拿大元也很穩(wěn)定,他們認為這里很安全?!贝送猓碌墓步煌椖恳矊κ袌銎鸬搅酥谱饔?,如通過長青線(Evergreen Line)把穆迪港和高貴林(Port Moody and Coquitlam)與溫哥華連接起來,該項目預期于2015年完成。“聯邦政府正在建設交通基礎設施,對房地產市場有很大的促進作用?!盋ampbell說。
市場對產權公寓和聯排房屋有很大的需求,新開盤的公寓樓盤仍會受到追捧。“現在最好銷的物業(yè)是公寓,”Campbell說,“特別是在世博會和奧運村地區(qū)?!弊罱袃蓚€價格檔次的物業(yè)動銷最快:500000至700000加元的和一百萬加元以上的。在租房市場上空房率較低,在租金方面有嚴格的控制,所以租金不會很快上漲。但是一旦有房客退租,租金就會回到市場水平,在過去兩年里租金的市價上漲了10%。
溫哥華被海洋,高山和農田所環(huán)繞,由于地理條件的限制土地很快會被用完。但也正因為有著這樣的地理條件許多人被吸引過來?!熬幼≡跍馗缛A的真正好處是地理環(huán)境,”Desaulniers說,“能夠住在海邊,四周是白雪覆蓋的群山,真是美景無限?!?/span>