住在大城市里房價貴，住在小城市里位置又不行，到底是買房好還是租房好呢？
在過去的幾個月里,我臨時在《慢慢變富》雜志中以”詢問讀者”的名義向人們關(guān)于他們的預(yù)算和消費喜好方面做了個調(diào)查。迄今為止，我已經(jīng)讓人們把錢花在食物、衣服、禮物和醫(yī)療保險上。而現(xiàn)在，我想看看你們預(yù)算上比較大的一筆花費——也可能是最大的一筆。讓我們來談?wù)勀阍谧》可蠝蕚浠ǘ嗌馘X吧。
與其他開銷不同的是，住房上的開銷影響到你的居住問題。一國的一些地方和全世界的一些地方在買一幢房子或租一間公寓上相對于其他地區(qū)來講要便宜的多。比如，住在Boise、愛達荷州要比住在紐約便宜的多。但是，一般來講，住房價格不一樣是有一定原因的。大多數(shù)人愿意花給更多的錢住在紐約而不是Boise，這促進房價持續(xù)攀升，這是一種相對平衡的狀態(tài)。
我非常相信關(guān)于貨幣平衡的一句俗語：如果你在住房上花的錢太多，那么你在其他想買的或需要的東西上花的錢就會變少。這會讓你感到不舒服，就好像你不能買任何東西。換句話說，如果你把在住房上的開銷控制在你實得工資的25%以內(nèi)，那么生活就不會壓得你喘不過氣來。在經(jīng)過幾年每月都花費0美元后（因為我在賣掉博客后付清了抵押貸款），我現(xiàn)在在波特蘭的公寓上每月花950美元，占了我實得工資的36%，而且這是一個不用實踐我就能告誡你的好例子。但是，我現(xiàn)在可以擺脫這種束縛，因為：我仍然節(jié)省了超過20%的工資。而且我有大量的應(yīng)急儲蓄金。剩下的錢用在生活必需品上的比較少，在想要的東西上花的更少，所以相對來講，在住房上的高消費并沒有讓我感到不舒服。
正如我提到的，直到我開始比較在波特蘭的其他房東所開出的價格才了解到每個月花950美元在住房上是高了。的確，有一些地方的租金比較低，但是這些都包含一定的妥協(xié)，而我現(xiàn)在并不愿意做出這些妥協(xié)（最大的妥協(xié)是什么？是住房位置。我想可以從公寓徒步走到幾乎任何地方，這可以讓我在汽車上省下一筆開銷，也可以平衡一下開銷。）
再說說你吧，你住在哪里？在住房上的開銷是多少呢？這筆開銷大致占了你預(yù)算的多少呢？在住房上的開銷會限制你在生活中的其他方面的消費嗎？或者，你是否愿意減少在住房上的開銷來買其他東西呢？如果你能重新開始，你會選擇住哪類房子呢？你會租房子？還是買房子？還是搬到這個國家的另一個地方（或是世界上的另一座城市）。
提示：我并不像一些人那樣認為買房子是最好的選擇，但也不認為租房子是最好的選擇。
每一個都是一個好的選擇，但是你必須清楚自己的經(jīng)濟目標，而且要考慮到你的本地不動產(chǎn)市場。為了幫助你做出一個明智的選擇，你可以看看《紐約時代周刊》上的租房信息或是買個計算器。如果是我的話，我會選擇租房子。
