現(xiàn)如今，要做英國(guó)倫敦高檔街區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不懂風(fēng)水可是萬(wàn)萬(wàn)不行的。在中國(guó)人看來(lái)，“４”這個(gè)數(shù)字不吉利，把樓梯裝在大門(mén)后也不是好兆頭——意味著財(cái)運(yùn)將從屋子里直接溜走。知不知道這些，可以是買(mǎi)賣(mài)成敗的關(guān)鍵。
位于切爾西的約翰·伍德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)理安迪·布坎南說(shuō)：“我們同意把一套漂亮的房子賣(mài)給一對(duì)中國(guó)夫婦，他們準(zhǔn)備出價(jià)４００多萬(wàn)英鎊。接著他們把房子設(shè)計(jì)圖發(fā)給了國(guó)內(nèi)的風(fēng)水師。這位風(fēng)水大師看過(guò)后，勸這對(duì)夫婦不要買(mǎi)。讓我們驚訝的是，他們立馬放棄了交易。”他補(bǔ)充說(shuō)，“中國(guó)買(mǎi)家甚至不愿買(mǎi)地址中有數(shù)字４、第４層或有４個(gè)臥室的房子。這種迷信真是根深蒂固，只要房子跟‘４’沾點(diǎn)邊，我們有時(shí)都要猶豫要不要拿出小冊(cè)子給買(mǎi)方看。”
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要熟悉風(fēng)水，這是中國(guó)全球大消費(fèi)的最新跡象，其效應(yīng)已明顯見(jiàn)于英國(guó)。無(wú)論是倫敦的豪宅，還是秘魯及贊比亞的銅礦，抑或新西蘭的奶牛農(nóng)場(chǎng)，中國(guó)人統(tǒng)統(tǒng)都想要。當(dāng)西方經(jīng)濟(jì)停滯或萎縮之際，中國(guó)經(jīng)濟(jì)卻繼續(xù)以大約９％的年增長(zhǎng)率，一步步向全球第一邁進(jìn)。
最能表現(xiàn)中國(guó)信心的，莫過(guò)于其對(duì)奢侈品的需求。去年中國(guó)超過(guò)美國(guó)成為第二大奢侈品市場(chǎng)；到２０１５年，中國(guó)將超過(guò)日本，成為每年價(jià)值１１０億英鎊（約合１１５５億元人民幣）的市場(chǎng)。
北京決定讓人民幣升值，加上在中國(guó)國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)奢侈品，要多出約２０％的消費(fèi)稅。在這種情況下，遠(yuǎn)赴倫敦或巴黎購(gòu)物，就成為中國(guó)日漸壯大的中產(chǎn)階級(jí)一個(gè)可行的選擇。漫步倫敦邦德街，隨處可見(jiàn)來(lái)自中國(guó)的新富——他們是高端商品市場(chǎng)的俄羅斯和阿拉伯顧客的后繼者。
今后到倫敦的中國(guó)購(gòu)物者將只增不減。到２０１５年，該國(guó)中產(chǎn)階級(jí)人數(shù)預(yù)計(jì)達(dá)３．１５億，比美國(guó)總?cè)丝谶€要多。“２００９年是意大利人的年份，今年亞洲買(mǎi)家將他們擠到了一邊。”布坎南先生說(shuō)。
中國(guó)買(mǎi)家往往青睞著名地標(biāo)或泰晤士河附近的房子。有時(shí)候理由有些幼稚——中國(guó)大陸人眼里的倫敦是那種已成思維定勢(shì)的形象，他們往往購(gòu)買(mǎi)符合他們頭腦中印象的房子。
“曾經(jīng)有個(gè)中國(guó)富人向我咨詢買(mǎi)城堡。”專門(mén)分析遠(yuǎn)東奢侈品市場(chǎng)的ＦＤＫＧ咨詢公司的執(zhí)行董事肯·格蘭特先生說(shuō)，“在哪里不重要——對(duì)他來(lái)說(shuō)，英格蘭到處是城堡，以前都是住人的。我不得不向他解釋，使用城堡費(fèi)用非常高，這也是為什么大多數(shù)英國(guó)人如今不住城堡的原因。”
“對(duì)于中國(guó)大陸人來(lái)說(shuō)，英國(guó)就是倫敦，倫敦就是英國(guó)。他們對(duì)英國(guó)其他地方?jīng)]什么概念。但他們喜歡英國(guó)味，我們可以像意大利人宣傳他們的國(guó)家那樣，按照中國(guó)人的印象打出英國(guó)招牌。不然就會(huì)錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)。”
中國(guó)人古怪的購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣，還表現(xiàn)在其他方面。上好的葡萄酒在上海的高級(jí)酒店是身份象征，但許多中國(guó)人并不喜歡正宗的味道。“中國(guó)人習(xí)慣在葡萄酒中摻入其他飲料，覺(jué)得那才是喝葡萄酒的正常方式。”格蘭特先生說(shuō)。“這不免有些遺憾，尤其是當(dāng)你打開(kāi)一瓶上好的葡萄酒時(shí)。”
當(dāng)然，隨著世界新超級(jí)大國(guó)的精英們習(xí)慣了財(cái)富的種種象征，這種情況會(huì)改變。目前英國(guó)人最好還是先使自己符合中國(guó)人腦中那種刻板僵化的印象。（青年參考）
本站僅提供存儲(chǔ)服務(wù)，所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布，如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請(qǐng)
點(diǎn)擊舉報(bào)。
