邁點(diǎn)網(wǎng) · 吳航標(biāo) 專欄 · 2021-04-26 15:30:58
如何把“碳中和”在商業(yè)體項(xiàng)目中落實(shí)到實(shí)處中去？
中國政府十四五規(guī)劃： 2030年實(shí)現(xiàn)“碳達(dá)峰”2060年實(shí)現(xiàn)“碳中和”。即全國CO2排放量在2030年到達(dá)峰值，在2060年全國CO2排放量通過植樹造林、節(jié)能減排、產(chǎn)業(yè)調(diào)整，能源結(jié)構(gòu)等手段實(shí)現(xiàn)排放與消耗的中和?！疤贾泻汀奔词且环N人類社會責(zé)任，也是面對不可再生能源日益枯竭以及采用可再生能源改善對石油依賴的戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)調(diào)整的國家大計(jì)。采用太陽能，水力資源，風(fēng)能等清潔能源取代煤炭石油等化工原料能源的調(diào)整，中國在干凈能源的生產(chǎn)，中間超高壓供配電技術(shù)，新能源汽車及建筑工業(yè)蓄電技術(shù)蓬勃發(fā)展，讓能源的生產(chǎn)，傳輸，存儲，消耗形成一個(gè)閉環(huán)，也是中國有信心在2060年實(shí)現(xiàn)碳中和的原因。
這里簡要闡述畢竟宏觀的國家大計(jì)不是我輩該研究的，我們更多考慮如何把“碳中和”在商業(yè)體項(xiàng)目中落實(shí)到實(shí)處中去，所謂細(xì)節(jié)決定成敗在每個(gè)領(lǐng)域都至關(guān)重要。縱觀整個(gè)酒店行業(yè)，但凡能把細(xì)節(jié)做到至少有30%能源浪費(fèi)，一家中型酒店節(jié)約200萬/年，20年就是4000萬利潤，100家酒店就是40億的能源費(fèi)用。（大體分類熱泵60萬，制冷主系統(tǒng)60萬，末端風(fēng)柜變頻及各機(jī)電設(shè)備自動(dòng)控制40萬，余熱回收20萬，燈光自動(dòng)場景+園林景觀+節(jié)水等20萬）這是一個(gè)中型酒店基本參考值每個(gè)酒店會有差異。
有些酒店少點(diǎn)，有些酒店可能個(gè)別系統(tǒng)存在絕癥浪費(fèi)多得多。我們縱觀整個(gè)中國有多少酒店？多少商場？多少醫(yī)院？多少超高層寫字樓及綜合體等，這里面但凡做好了，給社會和國家節(jié)約的資源是不可估量的，這里所說的30%能源浪費(fèi)是業(yè)主明明已經(jīng)投資大量的錢財(cái)和設(shè)備但卻白白浪費(fèi)，最簡單的例子有多少項(xiàng)目業(yè)主投資大量風(fēng)柜及水泵變頻器成了擺設(shè)工具？法不責(zé)眾且沒有標(biāo)準(zhǔn)衡量好壞更沒有獎(jiǎng)懲等，行業(yè)供應(yīng)商劣幣驅(qū)逐良幣，但實(shí)現(xiàn)這些真的很難嗎？
兩個(gè)核心問題：新的項(xiàng)目是不是還要延續(xù)原來的帶著大量缺陷開業(yè)？已經(jīng)開業(yè)多年的運(yùn)營中的項(xiàng)目是否調(diào)整難度很高造成根本無法更改了呢？答案是否定的。對如何實(shí)施有興趣的同事可以參考2021年在先之教育上線的系列培訓(xùn)《智慧建筑數(shù)字化全生命開發(fā)周期》。筆者已通過自己親身項(xiàng)目經(jīng)歷在籌備項(xiàng)目和運(yùn)營項(xiàng)目都已經(jīng)充分驗(yàn)證過是可以成功的，比如籌建項(xiàng)目除了開業(yè)第一天起保證能效人效環(huán)境品質(zhì)等，如實(shí)現(xiàn)大堂溫度四季如春，北方寒冷干燥天氣下全自動(dòng)加濕的，不同朝向房間冬天溫差10度是四管制全自動(dòng)運(yùn)行等行業(yè)難點(diǎn)輕松落地，在運(yùn)營項(xiàng)目重新免費(fèi)升級系統(tǒng)后節(jié)約大量能耗，僅制冷群控主系統(tǒng)節(jié)約100萬度電/年等節(jié)約大量能耗。這個(gè)行業(yè)很多內(nèi)在文化慣性是要深思，比如一項(xiàng)目總包說他從業(yè)10年這是第一次在項(xiàng)目在開業(yè)前把樓宇自動(dòng)化控制調(diào)試好，他們意識里這件事情是不可能的，細(xì)極思恐。依稀還記得當(dāng)年在已在運(yùn)營中項(xiàng)目的我說系統(tǒng)太差要重新調(diào)試升級時(shí)，手下用一種看“小可愛”的眼神看著我覺得這人怎么那么能吹。
但事實(shí)證明了其實(shí)實(shí)施起來難度也是不大的，并且可以實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)目跨行業(yè)簡單復(fù)制的，筆者不是那種天天喊著行業(yè)這個(gè)那個(gè)痛點(diǎn)卻解決不了的人，無可厚非這種要求的綜合性，技術(shù)性以及責(zé)任心等較高，但更多是“天下無難事，只怕有心人”。所有的前提是要有最基本的資源，曾經(jīng)想著說如果集團(tuán)項(xiàng)目有400個(gè)項(xiàng)目，
一種做法是以集團(tuán)名義全部跑一遍，每到一個(gè)項(xiàng)目就詳細(xì)檢查各種控制系統(tǒng)及客人體驗(yàn)，出技術(shù)方案并后期集團(tuán)名義推動(dòng)并遠(yuǎn)程監(jiān)視實(shí)施效果，預(yù)計(jì)兩年時(shí)間落地。
另一種方案是與各工程總監(jiān)遠(yuǎn)程配合，遠(yuǎn)程檢查核心控制系統(tǒng)等，出技術(shù)方案并后期遠(yuǎn)程監(jiān)視，集團(tuán)名義預(yù)計(jì)一年時(shí)間落地，這遠(yuǎn)比平穩(wěn)過渡兩年更有意義。個(gè)人也曾遇到過個(gè)別項(xiàng)目零資源情況時(shí)，連個(gè)幫忙編寫邏輯的人或者檢查出來所有控制線沒接，但你沒有任何資源和權(quán)利時(shí)，也就不必較真了。在這個(gè)層面上理解，行業(yè)內(nèi)長久積累的文化屬性才是項(xiàng)目能否成功落地最根本原因。
那我們先總結(jié)一下目前酒店行業(yè)碳中和能快速落地的節(jié)能減排分類，目的是讓即使是行業(yè)外的決策者也應(yīng)該清晰知道，哪些東西該關(guān)注實(shí)施而哪些投資回報(bào)不高。
大體分為四個(gè)方面：1.基礎(chǔ)安裝質(zhì)量2.核心的控制系統(tǒng) 3.熱泵技術(shù)的應(yīng)用 4.余熱的回收。
第一基礎(chǔ)安裝是每個(gè)項(xiàng)目都會面臨的基礎(chǔ)問題，涵蓋的內(nèi)容主要為封堵，保溫，Low-E幕墻， 風(fēng)平衡，水平衡，管道清潔，機(jī)電安裝細(xì)節(jié)等。這里不展開一一細(xì)講，但對于一個(gè)項(xiàng)目和項(xiàng)目的總監(jiān)最低的要求是，該項(xiàng)目最低要求是具備良好 “密不透風(fēng)”的封堵，一來初中所學(xué)的能量守恒定律知道能量從高向低流動(dòng)，如果連洞都沒有封好談什么節(jié)能？二來封堵是施工中難度系數(shù)低但確要認(rèn)真去做的事情，別的事情我們可以后期幫忙補(bǔ)救，但如果連封堵都要?jiǎng)e人幫該項(xiàng)目去堵的話，情感上真的很難以接受，一個(gè)不認(rèn)真嚴(yán)格進(jìn)行封堵的項(xiàng)目，基本可以判斷不是一個(gè)合格項(xiàng)目及具有合格項(xiàng)目管理人。
第二方面核心的控制系統(tǒng)，也就是我們大家說的智慧建筑，主要分類為：制冷群控頂尖控制（整體COP 5.0以上），樓宇設(shè)備控制系統(tǒng)BA, LED燈光場景全自動(dòng)化控制,客控系統(tǒng)全自動(dòng)運(yùn)行，配電路由負(fù)荷及功率因素及電量計(jì)量，電梯群控等。 目前整個(gè)制冷群控系統(tǒng)對運(yùn)行邏輯較高，連基本的冷凍冷卻泵及冷卻塔電量計(jì)量都沒有連整體COP都無法計(jì)算，更別說要把整體COP做到5.0甚至更高。樓宇設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)作為機(jī)電末端設(shè)備的總控制系統(tǒng)，比制冷群控涉及的子系統(tǒng)更廣，調(diào)試更復(fù)雜，尤其是對傳感器的確定性及精準(zhǔn)度要求很高，實(shí)現(xiàn)L4級別的自動(dòng)控制最核心的基礎(chǔ)就是對傳感器及執(zhí)行器的確定性。
舉個(gè)例子在另一個(gè)領(lǐng)域L4級別的自動(dòng)駕駛激光雷達(dá)的精準(zhǔn)度及確定性就高于攝像頭，才能讓L4級別自動(dòng)駕駛更快速落地，同樣道理業(yè)內(nèi)連傳感器都不精準(zhǔn)校驗(yàn)的項(xiàng)目，自然無法做到更好的控制。 此外客控系統(tǒng)對于風(fēng)機(jī)盤管面板的邏輯控制實(shí)現(xiàn)對客房空調(diào)冷熱自動(dòng)切換，風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟停，窗簾及燈光根據(jù)是否有人自動(dòng)運(yùn)行的細(xì)節(jié)要求，以及公區(qū)調(diào)光系統(tǒng)針對不同運(yùn)營時(shí)段燈光自動(dòng)化場景變化，都能一定程度在確?？腿耸孢m度科技前提下，大大節(jié)約了能源的浪費(fèi)。
第三方面是熱泵系統(tǒng)，在生產(chǎn)熱水時(shí)無論水源熱泵或空氣源熱泵，又或者太陽能在能源效率及能源結(jié)構(gòu)都優(yōu)于鍋爐，但為何一直發(fā)展不起來呢？原因是大量的業(yè)主在項(xiàng)目投資了大量的熱泵結(jié)果以失敗而告終，究其原因就是整個(gè)行業(yè)設(shè)計(jì)院出圖的圖紙是錯(cuò)誤的，而真正設(shè)計(jì)可能會顛覆傳統(tǒng)“冷熱同源”設(shè)計(jì)，所以不僅僅是熱泵系統(tǒng)，而是整體的供水及熱水設(shè)計(jì)系統(tǒng)是要大的調(diào)整的。所以目前一些專業(yè)的廠家就是吃著這個(gè)設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)失誤紅利，利用他們對系統(tǒng)研究實(shí)力，獲得了節(jié)能的果實(shí)。
此外針對熱水循環(huán)散熱需要的熱量補(bǔ)充，通過空氣源熱泵對洗衣房高溫區(qū)域進(jìn)行熱回收，即節(jié)約能源同時(shí)還能改善洗衣房高溫環(huán)境，改善配電房等一些使用分體空調(diào)進(jìn)行節(jié)能區(qū)域，進(jìn)一步減少了分體空調(diào)電量損失。一年節(jié)約60萬左右是一個(gè)不難的指標(biāo)。但凡業(yè)主當(dāng)初投資熱泵時(shí)，但凡設(shè)計(jì)院有能力把熱泵設(shè)計(jì)好，就不會讓業(yè)主的投資白白打水漂了。新的項(xiàng)目關(guān)注投資，已經(jīng)投資熱泵的項(xiàng)目只要設(shè)備沒壞，少量投資進(jìn)行調(diào)整設(shè)計(jì)，沒有熱泵的項(xiàng)目進(jìn)行二次投資都是能讓節(jié)能減排落地的。非常感恩在這一塊李曉東總給了我非常多的指導(dǎo)，打開了新的視角。
第四方面就是余熱回收，主要有鍋爐煙氣熱回收，蒸汽冷凝水的熱回收，空調(diào)冷凝水回收，泳池環(huán)境的熱回收，機(jī)房及配電房洗衣房區(qū)域的熱回收，新風(fēng)與排風(fēng)的換熱回收等。每個(gè)子熱回收系統(tǒng)都會涉及到一些控制細(xì)節(jié)和關(guān)注點(diǎn)，如鍋爐煙氣熱回收余熱的水需不間斷的避免冷熱頻繁變化，蒸汽冷凝水考慮不同背壓以及除鐵等，新風(fēng)與排風(fēng)熱回收的控制邏輯等。涉及到熱量，甚至鍋爐的選型也對熱量的控制有明顯效果，對熱量的重復(fù)回收也是讓酒店更節(jié)能減排。
目前這四個(gè)方面已經(jīng)基本總結(jié)了酒店里的節(jié)能減排的應(yīng)用，目前酒店行業(yè)分幾個(gè)類型，第一種業(yè)主非常重視工程機(jī)電控制，花30分的錢智能在某個(gè)核心控制做出10分的效果，最容易出彩的就是制冷群控系統(tǒng)，目前有專業(yè)超高效機(jī)房調(diào)試廠家。代表如太X匯，X達(dá)廣場比較新的項(xiàng)目，像以前某業(yè)主旗下超高層建筑，能花重金重視制冷群控調(diào)試，但在末端控制及樓宇自動(dòng)化控制或其它周邊系統(tǒng)還是存在較多問題。 行業(yè)更多的情況是花10分的錢得到3-5分系統(tǒng)，甚至有更多項(xiàng)目業(yè)主已經(jīng)投資了，但系統(tǒng)是癱瘓的。
我們是否可以在業(yè)主投資了10分錢時(shí)候就能把10分做出來呢？這其實(shí)更是對酒店機(jī)電系統(tǒng)更深層是的安裝調(diào)試，校驗(yàn)調(diào)適，搭建平臺的要求。但再好的系統(tǒng)只要還沒有達(dá)到無人項(xiàng)目的階段時(shí)，最后還是需要酒店的負(fù)責(zé)人真正落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)，濾網(wǎng)清洗，各種水質(zhì)管理等，讓“碳中和”落實(shí)到實(shí)處，結(jié)合基礎(chǔ)安裝隔熱減耗，各核心系統(tǒng)控制，熱泵技術(shù)，余熱回收，各種子系統(tǒng)追求極致。除了節(jié)能，更是把每個(gè)項(xiàng)目各不相同的能源浪費(fèi)進(jìn)行控制，200萬多嗎？ 這個(gè)社會有那么多的建筑整個(gè)設(shè)備大量建筑能耗白白浪費(fèi)，明明有很成熟樓宇設(shè)備控制系統(tǒng)，但大量項(xiàng)目一個(gè)個(gè)的帶缺陷運(yùn)營，大量項(xiàng)目系統(tǒng)癱瘓手工運(yùn)行，大量能耗在浪費(fèi)著，這就是行業(yè)現(xiàn)狀，更是行業(yè)的無奈。
