編號:
施工合同
工程名稱:
工程地點:
建設(shè)單位:
裝飾工程施工合同
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的(GF-96-0205)《建筑裝飾工程合同》文本,并結(jié)合江西省有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,簽定本合同.
1 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點:
1.3 工程項目及承包范圍:
1.4 承包方式:
1.5 承包日期: 年 月 日開工,于 年 月 日
竣工,共 天.
1.6 工程總額(合同價)人民幣: 整
2 付款方式
2.1(1)簽定合同支付工程造價的 %,乙方款到進場.
(2)工程結(jié)束前支付工程款需達到 %.
(3)全面質(zhì)量驗收合格后支付工程余款 %.
(4)保修期滿,無質(zhì)量問題支付最后余款 %
2.2工程造價(工程量)有明顯增加時,甲方應(yīng)依所增加額度按
比例增加付款金額(含前期已交工程款亦按比例及時增補，雙方簽訂補充協(xié)議).
2.3由乙方提供材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價，需甲方簽字認(rèn)可后方可使用
第三條 工期
3.1甲方要求比合同工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工期的相應(yīng)費用.（另簽訂補充協(xié)議）
3.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延.
3.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延.
3.4因設(shè)計變更,工程量增加或非乙方原因造成的停水,停電及不可抗拒因素影響,導(dǎo)致工時不夠或停工8小時以上,工期順延，需經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可;在施工過程中或工程竣工后,甲方要求重新更改已施工物件,或正在施工物件的結(jié)構(gòu),造型(或款式)或局部(或全部)尺寸其返工費(人工、材料)全部由甲方承擔(dān),并且工期應(yīng)相應(yīng)順延.
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
4.1甲/乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù),甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,經(jīng)乙方催促后,甲方仍不進行驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn).如甲方對隱蔽工程及中間工程要復(fù)檢時,乙方應(yīng)按要求與甲方進行復(fù)檢,如復(fù)檢合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用及由此造成的停工損失且工期順延;如復(fù)檢不合格,復(fù)驗造成的返工費用由乙方承擔(dān),但工期順延.
4.2甲方在乙方書面通知后15日內(nèi)不對乙方所做工程進行驗收,視甲方驗收合格,同時進入保修期.
4.3工程未經(jīng)驗收,甲方不得使用,如使用并作為驗收合格處理.
5 關(guān)于施工過程的質(zhì)量控制
5.1由于乙方原因造成質(zhì)量事故或返工,其返工費用由乙方承
擔(dān),工期不順延.
5.2工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,甲方自接到通知10天內(nèi)組織驗收,面積核實,移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期.但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承認(rèn)乙方的人工費,看管費每天100元人民幣，若已方不能夠按期完工甲方按500元一天扣除。(自然災(zāi)害以及不可抗拒等外界因素除外,需經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn))。
5.3甲方在施工過程中如有項目增減或設(shè)計更改須與乙方項目經(jīng)理、設(shè)計師商定,且必須由甲乙雙方簽字認(rèn)可.不得與乙方派駐的施工隊私自商定增減原施工項目,否則所造成的質(zhì)量問題及其后果均由甲方負(fù)責(zé).
5.4根據(jù)合同要求,乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù),如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見,必須及時向乙方提供修改方案,甲乙雙方認(rèn)可后按修改方案施工/驗收/結(jié)算.
5.5乙方已報價的工程項目,甲方在簽訂施工合同后,在乙方有能力完成該工程并未違約的情況,不得另請乙方派駐的施工隊以外的人員施工,否則,乙方可單方中止施工合同,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失
5.6施工期間所耗的水/電/氣費均由甲方負(fù)責(zé).
5.7乙方在施工過程中,由于操作不當(dāng)造成的火災(zāi)及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任.并賠償由此造成的甲方的經(jīng)濟損失.
5.8為了更好的進行現(xiàn)場管理及組織施工,節(jié)約施工時間,乙方施工人員須在施工現(xiàn)場居住.如所屬管理處規(guī)定施工人員不能在現(xiàn)場居住,甲方應(yīng)提供乙方工人往返的交通費或租房費,并工期順延.
5.9工程質(zhì)量:優(yōu)良工程.(具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),圖紙設(shè)計,施工方案,進度計劃,作為合同附件)
6 其他約定:甲方派駐工地代表,監(jiān)督責(zé)任權(quán)限.
6.1乙方施工完畢后,做到人走場清,讓客戶滿意.
6.2施工完畢甲乙雙方按實際施工面積和項目進行工程結(jié)算.
6.3本合同附件工程預(yù)算表中報價未包含甲方所屬管轄區(qū)收取的任何費用(管理處規(guī)定由施工方支付的工作管理費,公用設(shè)施維護費,裝修管理費及其它雜費),如甲方所屬管轄區(qū)要求由施工方支付,由在裝修工程完畢驗收后由甲方在工程結(jié)算時一次性支付給乙方.
7 保修的約定
7.1施工完畢后,甲方憑乙方開出的保修單,報價單作為保修
六個月的憑據(jù).
7.2乙方保修范圍是指因乙方施工質(zhì)量,乙方所購材料質(zhì)量問題或加工工藝不當(dāng)所造成的質(zhì)量問題的維修,如不屬于以上問題造成的維修,除材料由客戶自購?fù)?乙方將收取相應(yīng)的人工費、交通費.
第八條
在施工中未預(yù)算到的事宜,可另行商議,并在附言中注明,作為本合同之附件,與本合同上具有同等效力,但不能與本合同精神相抵觸.
第九條 爭議
因履行本合同發(fā)生爭議,本著實事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向甲方所在地人民法院起訴;
11 合同附則
1.本工程報價為報價項目及內(nèi)容,工程量按實結(jié)算.
以上合同一式二份,雙方各執(zhí)一份.本合同自簽證之日起生效,本合同工程竣工并潔清全部尾款及保修期滿后終止.
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電 話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號:
郵政編碼: 郵政編碼:
合同訂立時間: 合同訂立時間:
地址: 地址:
建設(shè)單位(甲方): 施工單位(乙方)蓋章:
年 月 日
