這兩天網(wǎng)上出現(xiàn)了一篇熱文 標(biāo)題是 《4月1日起獨生子女將無法繼承父母房產(chǎn)》 一時之間大家都在熱傳 文章稱，一位女子雖然身為獨生子女， 卻無法100%繼承已經(jīng)故去的父母的房子。 真是如此嗎？ 辟謠 文章中說的，是兩年前就被廣泛討論的特殊案例，分析依據(jù)的是1985年就已施行的法律法規(guī)，根本不存在“4月1日起”的新政策。 案例中，小麗是父母的獨生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過世，父母親生前留下一套127平方米的房子。父母都過世后，小麗想要把房屋過戶到自己名下，咨詢律師才發(fā)現(xiàn)，按照法律規(guī)定，父親過世時奶奶仍在世，她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn)；奶奶過世后，由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承，這導(dǎo)致了小麗無法全額繼續(xù)父母的房產(chǎn)。 但這跟“獨生子女無法繼承父母房產(chǎn)”完全不是一回事。按照我國《繼承法》的規(guī)定，配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承人，因此獨生子女本就不是父母財產(chǎn)的唯一繼承人。 所以說，父母去世，房子不一定屬于獨生子女！那么，如果父母想要把房產(chǎn)全部留給子女，該怎么做？其實，父母在世時可以通過立遺囑，指定由兒女一人繼承他們的房產(chǎn)；父母還可以辦理贈予公證，將房產(chǎn)贈予給兒女。
其實立一份遺囑就可以避免不少麻煩
過去很多老年人的傳統(tǒng)觀念認(rèn)為
立遺囑是“觸霉頭”
但隨著觀念轉(zhuǎn)變和突發(fā)情況增多
在立遺囑者中
已經(jīng)出現(xiàn)了80、90后的身影
從一些數(shù)據(jù)顯示，公證立遺囑這事兒，南方城市中60歲以下的比例占到了10%左右，有的甚至超過了10%。內(nèi)容里面更多了對新興理財產(chǎn)品以及網(wǎng)上“錢包”的分配。
專家建議：四類人盡早立遺囑
◆自認(rèn)為職業(yè)風(fēng)險比較高的人，比如此前多起空難發(fā)生后，有飛行員就去公證處立遺囑。
◆財產(chǎn)較多的人，比如企業(yè)家。
◆家庭關(guān)系比較復(fù)雜的人，比如比如再婚者、有非婚生子女者等。
◆老年人，因為遺囑必須在意識清楚、精神狀況良好的情況下才能訂立。有的老人忌諱談死亡，等到重病在床意識不清時，已不能立遺囑了。
這樣立遺囑才有效！
究竟什么樣的遺囑才有法律效力呢？
1遺囑的類型
根據(jù)繼承法規(guī)定，遺囑可分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音形式遺囑和口頭遺囑。
◆公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。
◆自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
◆代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
◆以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。
◆口頭遺囑是遺囑人在危急情況下的選擇，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，之前所立的口頭遺囑無效。
2誰不能當(dāng)見證人
根據(jù)法律規(guī)定，無行為能力人，限制行為能力人，繼承人，受遺贈人，與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的這幾種人，不能擔(dān)任遺囑見證人。
3多份遺囑怎么辦？
如果一個人所立的遺囑有數(shù)份，其中有一份為公證遺囑，就應(yīng)按照公證遺囑來執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承。沒有公證遺囑，所立數(shù)份遺囑中內(nèi)容又相抵觸的，以時間在最后的遺囑為準(zhǔn)。
廣州辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)提供以下材料
一、申請人的身份證明材料；
①國內(nèi)人士提交身份證、戶口簿；
②外國人提交護照；
③臺灣居民提交臺灣居民來往大陸通行證、身份證；
④港澳居民提交港澳居民來往內(nèi)陸通行證、身份證。
二、遺囑所處分財產(chǎn)的權(quán)利憑證；如房產(chǎn)證、存折、存單、股票、股權(quán)持有證明等；
三、遺囑處分的財產(chǎn)涉及夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方均應(yīng)親自到公證處申請辦理并提交婚姻狀況證明；
四、遺囑人行為能力不易判定的（如年齡過大、身患重病等），應(yīng)提交縣級以上醫(yī)院出具的精神狀況診斷證明；
五、立遺囑人和遺囑受益人之間具有親屬關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)提交親屬關(guān)系證明；如：結(jié)婚證、出生證、人事檔案保管部門或街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）出具的親屬關(guān)系證明、公安機關(guān)戶籍檔案底冊等。
六、立遺囑人親自手寫并簽名的遺囑文本原件；一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：（當(dāng)事人提供的遺囑內(nèi)容有不完備、表達(dá)不準(zhǔn)確的，承辦公證員有權(quán)要求當(dāng)事人補正或修改）。（1）遺囑人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、現(xiàn)住址；（2）遺囑受益人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、現(xiàn)住址及其與遺囑人的關(guān)系；（3）遺囑所處分的財產(chǎn)狀況（名稱、數(shù)量、所在地點以及是否共有、是否設(shè)定抵押等）；（4）對財產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見；（5）有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、現(xiàn)住址；（6）遺囑訂立的日期及遺囑人的簽名。
七、公證處認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。
廣州辦理繼承公證應(yīng)當(dāng)提供以下材料
繼承公證，是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動。
辦理繼承公證應(yīng)當(dāng)提供以下材料
一、申請人的身份證明材料；
①國內(nèi)人士提交身份證、戶口簿；申請人在國外的，提交護照復(fù)印件；
②外國人提交護照；
③臺灣居民提交臺灣居民來往大陸通行證、身份證；
④港澳居民提交港澳居民來往內(nèi)陸通行證、身份證。
二、被繼承人的死亡證明材料；如：
①醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡證明；
②公安機關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；
③人民法院宣告死亡的判決書；
④死亡公證書。
三、合法法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關(guān)系證明；如：
①被繼承人或者繼承人的人事檔案保管單位、住所地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、公安機關(guān)出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明。證明樣式一般如下：
證 明
廣州市廣州公證處：
經(jīng)查，我單位已故職工xxx的有關(guān)情況如下：
1、xxx于x年x月x日因x死亡。
2、xxx生前共有x次婚姻，配偶是xxx（□健在/□于x年x月x日死亡/□先于其死亡）。
3、xxx的父親是xxx（□健在/□于 年 月 日死亡/□先于其死亡）。
4、xxx的母親是xxx（□健在/□于 年 月 日死亡/□先于其死亡）。
5、xxx共生育子女x人（含婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、繼子女），分別是：xxx、xxx、xxx。
6、其他需要說明的情況：
填 寫 人：
聯(lián)系電話：
單位公章：
x年x月x日
②能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的婚姻登記證明、收養(yǎng)登記證明、出生醫(yī)學(xué)證明和公證書。
四、有法定繼承人已經(jīng)死亡的，應(yīng)當(dāng)提交其死亡證明【參照第二點】及其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明【參照第三點】；
五、被繼承人及其配偶均死亡的，應(yīng)提供后死亡一方婚姻狀況證明；
六、被繼承人遺留的實名財產(chǎn)憑證；如房產(chǎn)證、存折、存單、股票、股權(quán)持有證明等。房改房須提供公有住房繳款明細(xì)表、公有住房售價評估表；
七、繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證；當(dāng)事人因正當(dāng)理由不能親自到已受理繼承權(quán)公證的公證機構(gòu)表示放棄繼承權(quán)的，其《放棄繼承權(quán)聲明書》按照以下情況處理：（1）在國內(nèi)的，應(yīng)經(jīng)居住地公證機構(gòu)公證；（2）在香港或澳門的，應(yīng)經(jīng)司法部委托的公證人公證的，并由中國法律服務(wù)（香港）公司或中國法律服務(wù)（澳門）公司轉(zhuǎn)遞；（3）在臺灣的，經(jīng)臺灣公證機構(gòu)公證，并由?；鶗D(zhuǎn)遞；（4）在國外的，應(yīng)我駐外使（領(lǐng)）館公證或居住國公證機構(gòu)公證，并經(jīng)外交認(rèn)證。
八、繼承人下落不明的，應(yīng)提交人民法院宣告失蹤或死亡的判決書；
九、申辦遺囑繼承的，應(yīng)提交合法、有效的遺囑原件；被繼承人生前有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提交合法、有效的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件；被繼承人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，應(yīng)當(dāng)提交合法、有效的書面約定協(xié)議；
十、委托代理人代為申請的，應(yīng)提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書【處理情況可以參照第七點】和受托人身份證；監(jiān)護人代理申辦公證的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護資格證明；
十一、公證處認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。
★以上所列材料清單僅供參考，具體要視案情和公證員要求為準(zhǔn)。
★無特別說明的，所列的證明材料均應(yīng)提交原件和相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)完整、清晰，與原件相符（如身份證，正反面均需復(fù)?。?。
★根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后2個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
廣州公證處地址、電話
網(wǎng)上預(yù)約、受理網(wǎng)址：http://wx.gz-notary.com/
越秀城市廣場辦證大廳
辦公地址：廣州市東風(fēng)中路越秀城市廣場南塔10~12樓
聯(lián)系電話：020-83183060
傳 真：020-83350742
郵 編：510030
交通路線：地鐵一號線農(nóng)講所站，地鐵二號線紀(jì)念堂站；公交線路到達(dá)正骨醫(yī)院站步行可到達(dá)。越秀城市廣場設(shè)有地下停車場。
越秀辦證處
辦公地址：廣州市惠福西路212號德福大廈三樓。
聯(lián)系電話：020-83363826
郵 編：510120
天河辦證處
辦公地址：廣州市龍口東路210號天河司法局一樓。
聯(lián)系電話：020-38734040
郵 編：510675
東山辦證處
辦公地址：廣州市龜崗大馬路江嶺北街3號。
聯(lián)系電話：020-37623756
郵 編：510080
