東津新區(qū)是襄陽(yáng)東進(jìn)的新焦點(diǎn)
據(jù)權(quán)威官方消息
東津規(guī)劃又有新動(dòng)作了
2月5日襄陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)布規(guī)劃批前公示：規(guī)劃DJZ0204/0205片區(qū)（位于襄陽(yáng)市東津新區(qū)西南部），總用地面積約為9.32平方公里，按照規(guī)劃，東津新區(qū)中南部地區(qū)未來(lái)將打造漢江流域文旅示范區(qū)。
襄陽(yáng)市城市總體規(guī)劃（2011-2020年）
目標(biāo)定位：
襄陽(yáng)市周邊相鄰城市乃至漢江流域，均沒(méi)有大型游樂(lè)設(shè)施，本片區(qū)布局大型娛樂(lè)康體用地，將填補(bǔ)這一空白，因此本片區(qū)的首要特質(zhì)為漢江流域文化旅游示范區(qū)。規(guī)劃以完善公園綠地、公共服務(wù)設(shè)施打造片區(qū)生態(tài)居住片區(qū)。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)：
未來(lái)規(guī)劃區(qū)將形成“一核、兩心、四軸、七片”的空間結(jié)構(gòu)。
一核：綜合商業(yè)服務(wù)核；
兩心：濱江服務(wù)中心 公共交通中心
四軸：生態(tài)景觀軸、濱江景觀軸、內(nèi)環(huán)線交通發(fā)展軸和東西軸線交通發(fā)展軸
七片：3個(gè)商業(yè)服務(wù)區(qū)，2個(gè)品質(zhì)生活居住區(qū)，1個(gè)公共服務(wù)區(qū)，一個(gè)主題樂(lè)園度假區(qū)。
綜合區(qū)位分析圖
規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖
土地利用規(guī)劃圖
道路系統(tǒng)規(guī)劃圖
從兩大中心來(lái)看，東津中南部的文旅示范區(qū)要想獲得長(zhǎng)足發(fā)展，離不開(kāi)重大交通要道的規(guī)劃與建設(shè)。2017年11月26日，長(zhǎng)約26.3公里的東西軸線終于開(kāi)工建設(shè)，作為襄陽(yáng)市區(qū)首條真正的城市快速路，備受人們關(guān)注。而將來(lái)東西軸線的建成，還會(huì)大大加強(qiáng)襄陽(yáng)樊城與東津的資源聯(lián)動(dòng)。同時(shí)從規(guī)劃圖來(lái)看，依托高鐵站的建設(shè)，這一文旅示范區(qū)的服務(wù)對(duì)象不僅有襄陽(yáng)本地人群，還有漢江流域相鄰城市的休閑人群。強(qiáng)大的交通運(yùn)輸能力，也更便于當(dāng)?shù)亟ǔ纱篌w量的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，從而大大促進(jìn)東津中南部建成文化旅游示范區(qū)的進(jìn)程。
按照住建部《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開(kāi)公示的規(guī)定》和市規(guī)劃局《<關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開(kāi)公示的規(guī)定>實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，從2月5日起，市規(guī)劃局已經(jīng)進(jìn)行相關(guān)批前公示，征詢公眾意見(jiàn)。市規(guī)劃局表示，歡迎公眾對(duì)規(guī)劃內(nèi)容提出寶貴意見(jiàn)，組織編制部門(mén)將予以認(rèn)真研究并對(duì)規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)一步深化完善。
另2月5日襄陽(yáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃局對(duì)襄陽(yáng)市東津起步區(qū)（DJ0104、DJ0105管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整做出公示。
調(diào)整范圍：
用地位于東津起步區(qū)，分別是蘇嶺山大道以東，襄陽(yáng)大道以南，宇清街以西，科技館路以北的三塊用地，以及蘇嶺山大道以東，會(huì)展北路以南，鹿門(mén)大道以西，煙臺(tái)路以北兩塊用地。
調(diào)整內(nèi)容：
1、 規(guī)劃容積率調(diào)整：DJ0104-04-02地塊由2.0調(diào)整至2.2；DJ0104-04-05地塊由2.0調(diào)整至2.3；DJ0105-01-02地塊由2.0調(diào)整至2.5。DJ0104-10-03地塊由2.5調(diào)整至2.0；DJ0104-10-08地塊由2.5調(diào)整至2.0；
2、 規(guī)劃限高調(diào)整：DJ0104-04-02地塊由80m調(diào)整至100m；DJ0104-04-05地塊由80m調(diào)整至100m；DJ0105-01-02地塊由80m調(diào)整至100m。
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