躲過(guò)裝修陷阱的18大高招
2008-04-18更新
1.拒絕以不賺錢(qián)，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。
2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確，而 沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè) 務(wù)。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施 工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。
4.拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料 以降低成本。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道， 水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實(shí)際項(xiàng)目含糊?！ ?/font>
7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修 成了大問(wèn)題。
8.不能因貪圖小便宜而放棄原則，認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個(gè)人，尊重 其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn)。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列 項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價(jià)、總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)人員提供“材料合格證書(shū)”報(bào) 表。
10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名，作為合 同附件。
11.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例，一般不超過(guò)10%。
12.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己聘請(qǐng)裝飾監(jiān)理的想法，如果施工方竭力抵 觸，業(yè)主就要格外當(dāng)心。
13.不要依賴樣板間，要以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工 程展覽”。
14.簽訂合同的當(dāng)時(shí)一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長(zhǎng)姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時(shí)雇傭施工 隊(duì)。 15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己掌握主動(dòng)。
16.向企業(yè)索要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證明復(fù)印件，到建設(shè)主管部門(mén)或監(jiān)理公司 核查企業(yè)的合法性。
17.交納設(shè)計(jì)押金時(shí)一定注明，“如果業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押 金”。
18.最好采用幾個(gè)設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案，有3～5個(gè)施工單位報(bào)價(jià)， 業(yè)主自選。
裝修新手謹(jǐn)防工程報(bào)價(jià)四陷阱
2008-04-24更新
對(duì)于一個(gè)裝修新手來(lái)說(shuō)，由于對(duì)用料、工藝等不熟悉，面對(duì)裝修公司給出的工程報(bào) 價(jià)，很難把握其真實(shí)可靠性。事實(shí)上，最簡(jiǎn)單的辦法就是選擇一兩家有規(guī)模、講信用、有 樣板房可供參照的公司，一項(xiàng)項(xiàng)分析、審核報(bào)價(jià)，得出一個(gè)清晰的施工方案和程序，并清 楚了解工程報(bào)價(jià)的構(gòu)成依據(jù)，最終談定一個(gè)合情合理、雙方都能接受的價(jià)格。
對(duì)以下一些不規(guī)范的裝修公司經(jīng)常會(huì)使用的陷阱，業(yè)主們應(yīng)引起警惕:
1.模糊報(bào)價(jià) 通常在初步預(yù)算時(shí)，大多數(shù)裝修公司并不是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報(bào)個(gè)通 價(jià)，他們往往是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報(bào)一個(gè)模糊價(jià)格，因此價(jià)格高低相去甚遠(yuǎn)。 例如做衣柜，甲公司報(bào)價(jià)620元？平方米，乙公司報(bào)價(jià)720元？平方米。很可能甲公司 的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板，甚至柜內(nèi)光身(光身就是不貼內(nèi)板)；而乙公司720元？平方 米則可能是柜內(nèi)貼內(nèi)板，因此并非報(bào)價(jià)越低就越好。
2.隱瞞項(xiàng)目 在報(bào)價(jià)時(shí)，某些裝修公司會(huì)在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報(bào)價(jià)， 從而制造較低的報(bào)價(jià)吸引業(yè)主，而在開(kāi)工后，當(dāng)初沒(méi)報(bào)的項(xiàng)目就會(huì)慢慢地增加，而這些項(xiàng) 目往往是必須做的。
3/隱瞞數(shù)量 這種做法是將所施工的項(xiàng)目數(shù)量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)象征性地報(bào)一些，大量 隱瞞數(shù)量，使得預(yù)算報(bào)價(jià)比其他公司低得多。
4.分開(kāi)報(bào)價(jià) 如將管理費(fèi)等在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不提，等到簽合同時(shí)再提出。
12大坑人陷阱確保裝修暢通無(wú)憂
2008-06-24更新 來(lái)源：轉(zhuǎn)載
陷阱1：施工工藝根本不和你說(shuō)清楚 妄圖偷工減料 破解：口說(shuō)無(wú)憑 一切都要寫(xiě)在合同上
陷阱2：?jiǎn)挝幻娣e上做手腳 直接騙錢(qián) 破解：所有的面積都自己動(dòng)手量一遍
陷阱3：報(bào)價(jià)單來(lái)回動(dòng)手腳 每次都不一樣 破解：親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款
陷阱4：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品 破解：帶上合同和報(bào)價(jià)單和監(jiān)理一起驗(yàn)收
陷阱5：先進(jìn)好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān) 破解：要不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律
陷阱6：工人沒(méi)有上崗證 施工質(zhì)量粗糙 破解：一定要請(qǐng)專業(yè)的工人做專業(yè)的事情
陷阱7：工頭隨意讓你增加項(xiàng)目 增加預(yù)算 破解：請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人幫你看報(bào)價(jià)單
陷阱8：裝修公司總會(huì)勸說(shuō)業(yè)主多做一些木工活 破解：業(yè)主要堅(jiān)持原則 千萬(wàn)不要耳根太軟
陷阱9：工人總會(huì)差遣你買這買那 破解：最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù)
陷阱10：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物” 破解：賣東西必須和業(yè)主打招呼 這是規(guī)矩
陷阱11：裝修公司提早要中期款 破解：簽合同的時(shí)候最好通過(guò)錢(qián)來(lái)限制工頭
陷阱12：破壞業(yè)主家的裝修同盟陣線 破解：裝修中自己家人首先要統(tǒng)一原則
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