房子是不是自己的，要能住得好才是一種有房體驗(yàn)。
同是北京人的屋主佳怡和石頭，在北京中關(guān)村有房卻不能住是一種什么體驗(yàn)？
實(shí)現(xiàn)房屋自由，過(guò)著北漂生活，租房完全體驗(yàn)不到幸福感。
有家不能回的無(wú)可奈何，依舊承載著屋主對(duì)生活的各種美好暢想。
有房不住租房度日
毫無(wú)幸福感可言
今年37歲的佳怡對(duì)自己現(xiàn)在的生活極度不滿，窩在凳子上吃飯、在過(guò)道上晾衣服，床單只能晾在房屋中央，這些都是生活的常態(tài)。
更不用說(shuō)擁擠不堪的廚房和簡(jiǎn)直無(wú)處下腳的35m2大開(kāi)間，整個(gè)空間就像個(gè)雜亂的垃圾堆，從一進(jìn)門(mén)就是一覽無(wú)遺的雜亂。
男主人石頭是個(gè)任何東西都能變廢為寶的手工達(dá)人。
可以說(shuō)“紙能在他的剪刀下變幻任何圖案，葫蘆在他的筆下可以被賦予新的生命”。
在他眼里破舊的紙箱子、廢報(bào)紙和爛樹(shù)根都是堅(jiān)決不能扔的寶藏。
租住的這間房屋是只有一個(gè)主燈照明的大開(kāi)間，每到晚上佳怡要睡覺(jué)的時(shí)候，石頭永遠(yuǎn)在創(chuàng)作，夫妻倆由于作息不同經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)吵。
石頭可以用樂(lè)高搭建出任何建筑模型，金字塔、東方明珠、埃菲爾鐵塔甚至理想中的家，一間三層小別墅，對(duì)于家的幻想，佳怡直呼白·日·做·夢(mèng)。
45㎡單元房有多糟？
寧愿租房也不回家
在北京海淀區(qū)中關(guān)村，佳怡有一套父母留下來(lái)的單位公房，建于上個(gè)世紀(jì)八十年代的老舊單元房。
這間只有45m2的單元房，進(jìn)門(mén)就是黑暗狹長(zhǎng)的過(guò)道，加上兩個(gè)矩形客廳和臥室空間，戶型十分簡(jiǎn)單。
3一般單元房層高只有2.6-2.8米，這間房屋最大優(yōu)勢(shì)層高足足3.5米高，高到佳怡換燈泡都是個(gè)老大難。
可以說(shuō)，層高利用好就是無(wú)敵優(yōu)勢(shì)，不懂得利用高處空間就是既定存在的生活困擾。
最里面的房間是以前父母的臥室，外面一間既是客廳又是佳怡小時(shí)候的房間。
你們發(fā)現(xiàn)沒(méi)，這間房屋最大的尷尬問(wèn)題就是沒(méi)！有！廁！所！
更別說(shuō)滿足日常的淋浴功能了，25年來(lái)如廁只能去距離單元樓50米外的公共廁所，毫無(wú)例外。
足足生活了25年的老房子，充滿成長(zhǎng)回憶，無(wú)法居住只能在外租房是佳怡一直想尋求的改變。
裝修需求：
1、一個(gè)獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房是迫切剛需，滿足正常的居住生活體驗(yàn)。
2、不僅考慮夫妻二人的居住，年近40歲的他們?nèi)蘸笠瓉?lái)自己的寶寶，雖然一次宮外孕經(jīng)歷使懷孕有難度，但十年備孕的他們至今仍在努力并充滿期待。
3、考慮到將來(lái)的預(yù)想生活，兒童房和老人房要在同一空間，全屋儲(chǔ)物空間一定要多。
4、男主人石頭強(qiáng)烈需要一個(gè)獨(dú)立的操作臺(tái)和成品展示空間，來(lái)滿足現(xiàn)有的41個(gè)烙葫蘆、8套餐具、5幅剪紙畫(huà)、7套高達(dá)和大大小小且日漸增加的手工作品收納。
5、擁有一間能招待朋友和自我放空心境的茶室。
設(shè)計(jì)師實(shí)際看房之后直搖頭，45m2單元房想要改造成石頭理想三層小別墅根本不太現(xiàn)實(shí)。
好在清拆階段，確認(rèn)臥室和客廳間的墻體為輕體墻可以拆除，給設(shè)計(jì)增加了更多的可能性。
人工拆除吊頂過(guò)程中竟然又意外發(fā)現(xiàn)，吊頂上方還有40多公分高度空間，這樣一來(lái)層高一下子足足有3.9米高。
驚喜的同時(shí)有個(gè)相當(dāng)致命的問(wèn)題，房屋中間有一根80公分的承重梁，直接破壞了房屋動(dòng)線，導(dǎo)致很多好想法無(wú)法實(shí)施。
承重梁把房間切割成兩部分，如果只是搭建普通樓板，連兩層都實(shí)現(xiàn)不了。
結(jié)合房屋現(xiàn)有缺陷和屋主二人的空間需求，設(shè)計(jì)師主要靈感：
1、考慮到兩根梁的遮蓋問(wèn)題，整個(gè)設(shè)計(jì)圍繞“梁”展開(kāi)，利用“凹字型”做鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
2、重新規(guī)劃排水管道，利用現(xiàn)有條件造出主次2個(gè)衛(wèi)生間。
3、滿足日?；旧钋疤嵯?，實(shí)現(xiàn)房屋隱藏的多功能性。
設(shè)計(jì)師采用直線下挖方式鋪設(shè)下水管道，排到外面不遠(yuǎn)處的污水溝，解決最急迫的衛(wèi)生間放置以及下水管道鋪設(shè)問(wèn)題。
馬桶用一百的下水，洗手盆用50公分下水，廚房單獨(dú)下水管直接排到污水溝，避免相互返味影響生活不便性。
除此之外，改造前期用防銹的Q235結(jié)構(gòu)鋼做隔層搭建，采用兩種方式雙重保障鋼結(jié)構(gòu)的承重能力和穩(wěn)定性：
1、在房屋墻角加立柱，保證整體框架的平衡性和穩(wěn)定性。
2、在墻面掏兩個(gè)施工洞，直接把鋼材架到施工洞里，再用水泥砂漿填滿加固
設(shè)計(jì)師大膽拆除了原本客廳與臥室間的墻體，充分利用房屋挑高，重新規(guī)劃房屋格局。
整個(gè)房屋空間采用“凹字形”的躍層設(shè)計(jì)，最終實(shí)現(xiàn)三層別墅的理想之家。
改造后的空間，一樓是過(guò)道、廚房、休閑活動(dòng)區(qū)和客廳，二樓是工作區(qū)和展示空間，三樓樓梯兩側(cè)是主次臥。
玄關(guān)
改造前昏暗狹長(zhǎng)的過(guò)道，毫無(wú)功能性可言，更別說(shuō)居住高效的動(dòng)線布局，簡(jiǎn)直就是白白浪費(fèi)空間。
通過(guò)設(shè)計(jì)師的重新規(guī)劃，如今入戶區(qū)明亮溫馨，白色通頂柜結(jié)合原木色點(diǎn)綴的通頂柜，遵循“藏八露二”掏洞設(shè)計(jì)打破單調(diào)的平衡狀態(tài)。
無(wú)把手設(shè)計(jì)顯得干凈整潔，中間壁龕處鏡面＋led感應(yīng)燈，增加室內(nèi)補(bǔ)充照明的同時(shí)輕松取物，放置盆栽綠植平添一份生機(jī)。
利用不同垂直高度柜格，放包放鞋放雜物，甚至還有專門(mén)收納雨傘區(qū)域。
與玄關(guān)柜一體設(shè)計(jì)的隱藏式折疊換鞋凳，方便使用輕松收合，簡(jiǎn)直是小空間省面積利器。
廚房
穿過(guò)過(guò)道就是廚房區(qū)，改造前是直接位于過(guò)道不足1m2的雜亂空間，只能滿足基本做飯功能，完全沒(méi)有任何儲(chǔ)物空間。
改造后，廚房面積足足擴(kuò)大了8倍，U字型開(kāi)放式廚房1.2米寬的操作距離，同時(shí)站兩個(gè)人都不覺(jué)得擁擠。
由于廚房位于新窗戶下方，設(shè)計(jì)師為了不影響采光，沒(méi)有安裝大量吊柜，利用冰箱后方區(qū)設(shè)置了足足五層的隱藏狹縫收納，有深度有容量，推進(jìn)去就是完整的黑板墻。
廚房入口的中島臺(tái)可以說(shuō)是佳怡家變形金剛式家具top1，底部有滑輪可以隨意移動(dòng)，還能靈活展開(kāi)變身成供10人同時(shí)用餐的超大餐桌。
整個(gè)餐廚區(qū)域儲(chǔ)物空間是普通廚房吊柜收納的5倍，操作動(dòng)線流暢，是佳怡兩口子從未有過(guò)的烹飪極佳體驗(yàn)。
休閑活動(dòng)區(qū)
穿過(guò)廚房就是多功能休閑活動(dòng)區(qū)，整墻洞洞板與擱板和收納格的組合設(shè)計(jì)，儲(chǔ)物量非?？捎^。
洞洞板墻面對(duì)面這個(gè)半高的小桌板，看上去似乎是狹窄工作臺(tái)，大膽的將小桌板打開(kāi)，誰(shuí)能想到居然是個(gè)隱藏式沙發(fā)！
降下幕布直接就是私人影院的即視感，只有夫妻二人時(shí)可以窩在沙發(fā)卡座上觀看，和朋友一起人多時(shí)直接在二層大平臺(tái)上觀看體驗(yàn)非常爽。
設(shè)計(jì)師在第一次去佳怡出租房時(shí)，就發(fā)現(xiàn)屋主二人平時(shí)愛(ài)吃零食，沙發(fā)旁的隱藏零食儲(chǔ)物柜就是特意為他們定制的，可以說(shuō)非常貼心了。
客廳
改造后的一層盡頭就是舒適的獨(dú)立客廳區(qū)，設(shè)計(jì)師將地面整體下挖30公分，圍墻而做的L型卡座代替?zhèn)鹘y(tǒng)沙發(fā)，不放過(guò)角落的每1m2，朋友小聚人多時(shí)也完全夠用。
擺上茶具，就是石頭喝茶談天說(shuō)地的茶室空間，親自創(chuàng)作的水陸缸造景，綠植與原木相互融合呼應(yīng)，為這個(gè)空間增添無(wú)限生機(jī)。
衛(wèi)生間
衛(wèi)生間位于一層?xùn)|側(cè)，休閑活動(dòng)區(qū)與客廳之間，洗手臺(tái)單獨(dú)分離出來(lái)，鏡柜浴室柜收納一個(gè)都不少。
設(shè)計(jì)師特意在淋浴區(qū)采用了隱藏式折疊浴簾，收起來(lái)只有5cm厚度，即使空間有限也最大化實(shí)現(xiàn)干濕分離。
整個(gè)衛(wèi)生間區(qū)外觀設(shè)計(jì)成圓弧墻體，在角落處的空間上，視覺(jué)上更顯開(kāi)闊還不容易磕碰。
具體采用基層＋歐松板＋石膏板＋網(wǎng)格布的多層覆蓋，保證牢固性和弧度的完整性。
工作臺(tái) vs 展示區(qū)
通往二樓的樓梯都被設(shè)計(jì)師做成了超大隱藏儲(chǔ)物間格，每階踏步下面用于書(shū)籍收納，小空間就是要這樣不放過(guò)任何一個(gè)犄角旮旯。
二層整個(gè)空間設(shè)計(jì)成石頭的工作臺(tái)和展示空間，就是整個(gè)“凹字形”鋼結(jié)構(gòu)中凹進(jìn)去的空間，由于做了梁的向下遮蓋，等于直接分成左右兩部分空間。
長(zhǎng)2.5米寬0.5米的超大臺(tái)面，整面展示柜足足可以擺放50多件展品，中間特意設(shè)計(jì)的黑板墻為了讓石頭靈感乍現(xiàn)時(shí)可以隨時(shí)記錄。
石頭終于可以在下班回來(lái)后，全神貫注搞創(chuàng)作，夫妻倆再也不用因?yàn)樯瞵嵥橄嗷ゴ驍_了。
主臥
利用高度落差自然形成的空間，通過(guò)二層兩側(cè)樓體上到三層，左右兩邊分別是主臥和次臥，也就是利用“凹字形”凸出來(lái)的兩側(cè)區(qū)域設(shè)計(jì)而成。
通過(guò)二層左側(cè)樓梯來(lái)到的是位于客廳上方的主臥室，設(shè)計(jì)師采用淡淡的薄荷綠作為柜體顏色，1.8＊2m舒適大床和電視都直接嵌入柜體，整個(gè)臥室氛圍能讓一天忙碌工作的夫妻倆得以放松。
鏈接電視柜體的是佳怡的專屬梳妝臺(tái)，燈帶和圓形鏤空設(shè)計(jì)增大空間采光，所有柜體都暗藏儲(chǔ)物空間，能收納能掛的感人儲(chǔ)物量簡(jiǎn)直太心動(dòng)！
設(shè)計(jì)師還在主臥額外增加了一個(gè)衛(wèi)生間，剛好位于一層衛(wèi)生間正上方，雖然面積不大，但這個(gè)衛(wèi)生間的存在很好的解決了業(yè)主晚上起夜的問(wèn)題。
采用一款直接帶有洗手盆的馬桶，方便環(huán)保又節(jié)省空間，足夠滿足夫妻日常居住體驗(yàn)。
次臥
通過(guò)二層右側(cè)樓梯，就上到了位于廚房上方的次臥空間，這里是佳怡理想中孩子和老人的居住空間。
來(lái)到這個(gè)空間的每個(gè)人都驚嘆到，空間如此局促還能做出個(gè)小儲(chǔ)物間，足夠收納不常用的季節(jié)性用品。
由于橫梁限制了房屋高度，雖然次臥高度有限，但這個(gè)房間足以陪伴孩子十年絕對(duì)不成問(wèn)題。
3原本45㎡老舊的單元公房通過(guò)設(shè)計(jì)師的逆天改造，直接變3層小別墅。
不僅兼顧生活基本空間，茶室、多功能休閑區(qū)、工作區(qū)展示臺(tái)等功能性區(qū)域只多不少，甚至還憑空造出2個(gè)衛(wèi)生間！
本次改造裝修費(fèi)總計(jì)31.5萬(wàn)元，其中硬裝花費(fèi)13.5萬(wàn)，軟裝18萬(wàn)。
重回記憶中的小家，在居住空間上展開(kāi)新的詮釋，重塑日常生活的居住體驗(yàn)，這才是屬于他們新生活的起點(diǎn)。
聯(lián)系客服
