項目名稱：北京順義李家新中式別墅
項目地點：北京市順義區(qū)
建筑面積：263.5㎡
基地面積：499㎡
建筑尺寸：22m×18m
占地面積：263.44㎡
圖紙編號：558
戶型概況：4室2廳4衛(wèi)1廚2設備1書房2衣帽
建筑結構：磚混結構
主創(chuàng)建筑師：張賀棠
土建造價：40萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
△現(xiàn)場照片
△現(xiàn)場照片
項目位于北京，基地北側是鄰居家小院，東側是空地，西側是村內道路，南側是鄰居家住宅。業(yè)主原本打算建兩層別墅，后來考慮到北側與鄰居家住宅過近，將建筑層高調整到一層。根據(jù)基地四周情況，建筑最終設計為新中式風格。
△總平面示意圖
圖紙設計
△一層平面圖
平面動靜分區(qū)明確，使用上更加舒心。利用庭院將建筑分為南、北兩側，南側主要作為公共空間使用，東南角布置一間客臥，方便親朋留宿。
北側空間業(yè)主自用，共設計三間臥室。西北角和東北角兩間主臥帶有衣帽間和獨立衛(wèi)生間。中間起居室主要是在夜晚休息時，為業(yè)主及其家人提供方便。
南、北兩側空間通過三條通道連通，書房和茶室作為附屬空間提供最近道路，客廳廊道和公衛(wèi)處的道路提供多樣選擇。合理設計將南、北空間連成一個整體。
造型設計
△鳥瞰圖
建筑整體為新中式風格，造型方面采用傳統(tǒng)白墻灰瓦的組合，以簡潔和干凈的立面體現(xiàn)建筑大氣的感覺。庭院和建筑搭配合理，在院外看來，建筑具有大戶人家的氣象。
△鳥瞰圖
屋頂部分采用三個檔次強調整體層次感。中間書房和茶室部分最高，既不會影響北側室內采光，也表現(xiàn)出了兩側空間的分界處。南、北兩側屋頂高度一致，附屬空間上空屋頂最低。如此一目了然的設計與室內功能吻合，讓建筑內外合為一體。
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
院墻沒有采用白墻或青磚一體設計，中間斷開讓立面不會過于單調，墻面上條窗和圓洞讓建筑將古典美和現(xiàn)代感露與人前。
△鳥瞰圖
△鳥瞰圖
△東南側效果圖
入戶門采用門樓設計方式，在高度上增加院門存在感。兩側的中式墻窗賦予青磚更多韻味。院門采用原木色，利用造型將質樸自然的木材發(fā)揮到極致。
△庭院效果圖
院門后的庭院以寶瓶門和竹子景墻裝點相對空白的空間，車庫位置的木格柵使得業(yè)主能夠在朦朧間看到內部景象。
△庭院效果圖
△庭院效果圖
東、西兩側庭院自然將空間分割，西庭院以景觀和休息平臺為主，兩側采用玻璃將景色引入廊道。東庭院用高大景觀樹占據(jù)中心點，兩種不同布局體現(xiàn)不同風情。
△庭院效果圖
△庭院效果圖
建筑內部豐富景色讓室內擁有更多享受，雅致的布局營造出美好和諧氣氛。建筑既有威嚴感也有清新淡雅，變化性讓主體更加鮮活。
△入院效果圖
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什么困難么？
答：業(yè)主對建筑風格比較明確，一些要求提出得十分具體，因此整個方案我們對方向把控比較明確。整個項目溝通十分順利，沒有遇到什么困難。
2、這個項目的設計周期是多久呢？
答：一個月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業(yè)主接受的情況？您覺得是什么原因呢？
答：由于我們對業(yè)主喜好了解比較多，因此，整個項目設計都是圍繞基地情況和業(yè)主喜好展開。提出的設計建議業(yè)主都會參考，所以整個項目沒有未被接受的設計建議。
4、您認為業(yè)主對最終方案最滿意的地方是哪里？
答：一層建筑并沒有與四合院混淆，新中式的大氣風格十分有氣勢，庭院的巧妙劃分為業(yè)主提供了十分私密的自用空間。造型和庭院部分都達到了業(yè)主的期待，因此業(yè)主對這兩部分也最為滿意。
下期預告
江西萍鄉(xiāng)劉家歐式別墅
歐式風格 / 三層 / 南方別墅 / 372.2㎡
