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（龍湖春江天鏡效果圖）

逆市賣得好，還賣得貴，才算得上本事

在過去樓市大漲的那段時(shí)間里，房子賣得好并不算難。

但在別人賣不動(dòng)的時(shí)候，既能賣得好，還能賣得比別人貴，這才是真本事。但能有這種神級(jí)表現(xiàn)的，恐怕并不多。

（龍湖春江天鏡售房部實(shí)景圖）

巴濱路上的龍湖春江天鏡就做到了，在行情一般的2019年，在比周邊略貴的情況下，它仍然取得了相當(dāng)漂亮的成績單。

它是2019年重慶高層銷售金額前五名；
它是重慶龍湖2019年住宅銷售冠軍盤；
它在2019年的銷售額超35億，創(chuàng)巴濱路樓市的歷史記錄。

龍湖春江天鏡交出如此驚艷的答卷，它到底憑什么這么牛？

巴濱路漸成熱土，春江天鏡得天獨(dú)厚

春江天境的熱銷首先得益于區(qū)位條件。

兩江四岸是重慶最寶貴的自然資源財(cái)富。在兩江四岸提升計(jì)劃以后，主城濱江帶住宅開發(fā)將受嚴(yán)苛限制，但公園綠地等公共空間將大幅增加，濱江資源更加珍貴，江景房價(jià)值也在逐漸提升。

（巴濱路生活場景圖）

不過，早期發(fā)展的濱江路幾乎已經(jīng)開發(fā)殆盡，建筑無法推倒重來，可以改造的空間非常有限。但開發(fā)相對較晚，留白較多的巴濱路則有更大的想象空間。

（巴濱路生活場景圖）

巴濱路保有長江沿線原有的生態(tài)系統(tǒng)和自然環(huán)境，沿線種植了櫻花、桂花、黃桷樹、香樟、玉蘭、茶花等各類喬木10萬余株，打造了10公里的濱江櫻花大道，10公里的臨江自行車道、20公里人行步（梯）道、建有陽春濕地等6個(gè)親水公園和花溪河畔等8個(gè)親水平臺(tái)，是目前主城環(huán)境最好，親水性最佳的濱江帶。

（巴濱路生活場景圖）

人們常常忙碌于生活的茍且，而巴濱路讓人們在家門口就能享受江岸詩意的美好，這足夠讓人向往。

（巴濱路生活場景圖）

而且，相對北濱路和南濱路，巴濱路的房價(jià)還比較親民。巴濱路近年逐漸成為人們熱捧的濱江居住區(qū)。

與此同時(shí)，龍湖、招商、旭輝、華潤、華遠(yuǎn)、榮盛等品牌開發(fā)商已紛紛進(jìn)駐，巴濱路成為南區(qū)開發(fā)的熱土，這也必然促進(jìn)區(qū)域各類生活配套加快成熟。

（春江天鏡區(qū)位示意圖）

龍湖春江天鏡屬于李家沱半島，是巴濱路上相對比較成熟的一段，是內(nèi)環(huán)內(nèi)少有的百萬方濱江大盤。

春江天鏡大概處于南岸、巴南、九龍坡、大渡口四區(qū)交匯的位置，路網(wǎng)成熟，通達(dá)南坪、楊家坪、大渡口幾大核心區(qū)，距離都不算太遠(yuǎn)，而這些區(qū)域，改善型大盤并不多。

（巴濱路生活場景圖）

據(jù)我所知，龍湖春江天鏡的客戶，除了來自巴南，還有大量南岸，九龍坡、大渡口的改善客戶。對于那些鐘情濱江生活的人們，龍湖春江天鏡都是一個(gè)理想的選擇。

龍湖首個(gè)濱江綜合體，領(lǐng)銜巴濱路濱江生活

龍湖品牌在重慶一直有很強(qiáng)的號(hào)召力，但龍湖在南區(qū)的樓盤卻很少，觀山水和酈江之后，龍湖在南區(qū)的眾多粉絲已經(jīng)等待龍湖太久。

據(jù)悉，春江天鏡是龍湖近兩年售房部開放當(dāng)天來訪人數(shù)最多的項(xiàng)目，受關(guān)注度非常高。

（龍湖春江天鏡效果圖）

春江天鏡是龍湖時(shí)隔10年重回南區(qū)的戰(zhàn)略級(jí)作品，也是龍湖在巴南的首個(gè)樓盤，同時(shí)它也是龍湖首個(gè)濱江綜合體，總體量逾百萬方。這樣的戰(zhàn)略地位，注定了它強(qiáng)大的市場影響力。

商業(yè)曾是巴濱路的痛點(diǎn)，但商業(yè)是龍湖的殺手锏。龍湖春江天鏡有約20濱江商業(yè)綜合體，被命名為龍湖長江時(shí)代。

據(jù)悉，龍湖會(huì)自持相當(dāng)部分的商業(yè)，自持5年。龍湖長江時(shí)代，勢必將會(huì)成為巴濱路上的地標(biāo)級(jí)商業(yè)，極大改善巴濱路的商業(yè)現(xiàn)狀。

（龍湖春江天鏡售房部實(shí)景圖）

龍湖春江天鏡，憑借龍湖品牌號(hào)召力，憑借百萬方的濱江大盤優(yōu)勢和重量級(jí)的商業(yè)規(guī)劃，不僅影響巴濱路板塊的發(fā)展，也奠定了自己卓爾不群的區(qū)域市場地位，成為人們置業(yè)巴濱路的首選。

春江天鏡，品質(zhì)濱江大盤如何煉成

目前，春江天鏡的一期組團(tuán)剛剛交付。從實(shí)際交付情況來看，春江天鏡的表現(xiàn)應(yīng)該還比較令人滿意。

（龍湖春江天鏡實(shí)景圖）

第一，春江天境的建筑顏值很在線。

作為濱江大盤，項(xiàng)目整體規(guī)劃到組團(tuán)設(shè)計(jì)都考慮了濱江氣質(zhì)和城市天際線的起伏。

（龍湖春江天鏡建筑實(shí)景圖）

項(xiàng)目匯集洋房、大平層、高層、超高層、商業(yè)、商務(wù)等多種業(yè)態(tài)，依托立體的江岸線，建筑精心排布，項(xiàng)目立體層次感較強(qiáng)，社區(qū)內(nèi)部的空間感受也很好。

項(xiàng)目建筑外立面是現(xiàn)代風(fēng)格，立面干凈細(xì)膩，整體顏值非常在線。

（龍湖春江天鏡建筑實(shí)景圖）

比如它的大平層產(chǎn)品，外立面的玻璃面占比很大，提升了項(xiàng)目品質(zhì)，更具通透感，呈現(xiàn)效果很好。

（龍湖春江天鏡建筑實(shí)景圖）

第二，春江天鏡景觀打造非常出彩。

在垂直于江面方面，春江天鏡設(shè)計(jì)了三大景觀主軸，保證了社區(qū)景觀的通透性，在小區(qū)內(nèi)，也能通過觀江平臺(tái)看江。

（春江天鏡景觀軸布局）

作為濱江樓盤，社區(qū)更大比例地采用了水景，從樓盤主入口到歸家主軸都用水景串聯(lián)起來，這讓社區(qū)更具靈動(dòng)氣質(zhì)，更具舒適感。

（龍湖春江天鏡實(shí)景圖）

此外，它的細(xì)節(jié)也很龍湖，社區(qū)水景流水均做了不銹鋼的擋板，側(cè)面有兩公分不銹鋼起來，避免路面污水灌進(jìn)去。

社區(qū)有多個(gè)精心打造的中庭景觀，比如在一期組團(tuán)，這個(gè)以兒童游樂為主題的中庭景觀令人印象深刻，應(yīng)該會(huì)讓小朋友們流連忘返，成為他們童年的美好記憶。

（龍湖春江天鏡中庭實(shí)景圖）

另外，在植物選擇設(shè)計(jì)上龍湖也花了很多心思。比如選用烏桕，銀杏，水杉，藍(lán)花楹等季節(jié)色彩變化較強(qiáng)的植物搭配，讓社區(qū)在不同的季節(jié)有不同的色彩。

第三，豐富的全齡主題公共空間。

（龍湖春江天鏡架空層實(shí)景圖）

社區(qū)架空層針對兒童設(shè)計(jì)有“16:30學(xué)堂”，“童夢空間”，針對青年有“共享書吧”，針對老人有“書畫交流空間”，不同主題的架空層能夠不同年齡段業(yè)主的需求。

（龍湖春江天鏡架空層實(shí)景圖）

架空層不僅成為社區(qū)公共景觀的空間延伸，也成為鄰里間的社區(qū)交流平臺(tái)，為業(yè)主們提供了更有品質(zhì)的生活。

（龍湖春江天鏡架空層實(shí)景圖）

另外，龍湖良好的物業(yè)服務(wù)，也給社區(qū)景觀和公共空間的維護(hù)提供了保障。龍湖物業(yè)服務(wù)，是龍湖社區(qū)更具保值增值能力的重要原因。

99萬起，成為“龍”民的機(jī)會(huì)

作為多業(yè)態(tài)大盤，春江天鏡洋房、大平層、高層產(chǎn)品均在銷售，項(xiàng)目可以滿足不同產(chǎn)品需求的購房人。

目前，項(xiàng)目總價(jià)最低99萬起，也給了更多人成為龍湖春江天鏡業(yè)主的機(jī)會(huì)。

（龍湖春江天鏡實(shí)景圖）

項(xiàng)目一期組團(tuán)剛剛交付呈現(xiàn)的效果不錯(cuò)，應(yīng)該會(huì)增強(qiáng)購房人下叉的信心。

我想，當(dāng)龍湖長江時(shí)代濱江商業(yè)綜合體呈現(xiàn)的時(shí)候，春江天鏡的價(jià)值一定會(huì)達(dá)到另一個(gè)高度。這個(gè)百萬方的濱江大都會(huì)，值得更多期待。

（龍湖春江天鏡實(shí)景圖）

在接下來的2020年，春江天鏡或許還有更加精彩的表現(xiàn)。

END

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