入住新房沒多久，卻發(fā)現(xiàn)一樓的住戶開始在入戶位置挖坑，稱要當(dāng)雜物間用，這讓樓上住戶憂心忡忡。記者在桂林某小區(qū)走訪后了解到，私挖現(xiàn)象在該小區(qū)已蔚然成風(fēng)，十多戶一樓住戶都在一樓入戶花園處挖出小地下室用作雜物間，不少還對其進(jìn)行了簡單裝修。私挖現(xiàn)象為何在該小區(qū)屢禁不止？
目前，市自然資源局的相關(guān)工作人員表示，已介入此事調(diào)查，將盡早聯(lián)合城管、住建部門處理。
一樓業(yè)主挖坑 樓上業(yè)主憂心
7月3日下午，記者來到該小區(qū)。在該小區(qū)53號樓下入戶花園位置，堆放了很多石頭、沙土等建筑材料，仔細(xì)看陽臺下方，已經(jīng)挖出了一個3平方米大小、1.5米深的坑，排水管、地基都因此而裸露在外。陽臺正前方，還有人用一大片帆布做了遮擋，讓人很難發(fā)現(xiàn)小坑存在。
“萬一把地基挖壞了，或者把房屋結(jié)構(gòu)破壞了，我們這些住在樓上的哪敢睡覺？”住在53號樓樓上的一位業(yè)主告訴記者，大概是6月下旬的時候大家發(fā)現(xiàn)一樓有人在挖坑，就馬上要求對方停工，之后還輪流讓人盯著，一發(fā)現(xiàn)對方繼續(xù)動工就馬上阻止，但施工人員之后開始跟大家玩起了“躲貓貓”，往往趁業(yè)主們不在家的時候開始挖，大家稍不注意，就挖出了一個大坑，讓人始料不及。
“坑最大的時候有五、六米長，兩米寬，兩米深。”業(yè)主告訴記者，地下室的結(jié)構(gòu)挖好后，業(yè)主又開始回填水泥，令大家非常擔(dān)憂。
隨后，不少把情況反饋到了物業(yè)管理中心，還把問題反饋到了城管等部門，在相關(guān)部門的介入下，樓下總算停止了私挖，但已經(jīng)挖好的坑一直留在那里，不清楚什么時候能夠回填。
私挖在小區(qū)靡然成風(fēng)
3日下午，記者在小區(qū)內(nèi)走訪時發(fā)現(xiàn)，私挖現(xiàn)象在該小區(qū)并非只有53棟存在，和53棟緊緊相連的低層住宅樓樓下，也存在私挖現(xiàn)象，挖出坑的大小、形狀和53棟業(yè)主挖出的非常一致。坑的周圍還堆有大量的建筑垃圾。從坑周圍的痕跡來看，開挖的時間應(yīng)該比53棟要早很多。
記者又在小區(qū)其他樓棟看了看，發(fā)現(xiàn)除了剛交房不久的低樓層住宅樓外，小區(qū)內(nèi)其他小高層也出現(xiàn)了大量的私挖現(xiàn)象。記者在該小區(qū)7號樓、12號樓、16號樓下方，均看到了住戶私挖現(xiàn)象的存在，私挖位置均位于一樓的入戶花園，且大小、形狀差不多，深約兩米，大小約6到8個平方米。不少業(yè)主挖好后還進(jìn)行了簡單的裝修，壘了臺階、貼了瓷磚、引了電線，把洗衣機(jī)等物品擺放在小地下室內(nèi)。為了掩人耳目，不少人在地下室靠近地面的周邊擺上了鞋子等雜物。
在小區(qū)12號樓的下方，記者看到一樓的業(yè)主已經(jīng)挖好了地下室，正在自己動手切割瓷磚，給地下室做簡單的裝修。該名業(yè)主告訴記者，他的地下室是交房后很久才開始挖的，因為沒挖之前，陽臺下面都是黃泥，他認(rèn)為不存在影響結(jié)構(gòu)的問題。記者詢問挖地下室是否需要向相關(guān)部門報備，對方表示，這是自家的房子，不需要報備。
記者在小區(qū)轉(zhuǎn)悠了半個多小時，發(fā)現(xiàn)至少有十余戶一樓業(yè)主在入戶花園的陽臺下方私挖出了深約2米的地下室，還有很多業(yè)主雖然并沒有挖出2米多深的小地下室，但也對陽臺下方進(jìn)行了夯實或淺挖，辟出了一個小空間，用來存放雜物。
記者留意到，早在2017年5月份，晚報就接到該小區(qū)12號樓的小區(qū)業(yè)主報料，稱該棟樓樓下有人在挖地下室，當(dāng)時記者在小區(qū)采訪時，就發(fā)現(xiàn)該12號樓住戶不僅在入戶陽臺位置開挖，甚至在客廳下方也挖了土，想要辟出更大的地下空間，雖然當(dāng)時物業(yè)部門曾表示，會要求涉及私挖的住戶回填，但記者時隔兩年后重訪，發(fā)現(xiàn)私挖行為不但未被禁止，反而愈演愈烈。
“要是家家戶戶都這樣，誰還敢在這小區(qū)里?。俊毙^(qū)業(yè)主們表示，希望有關(guān)部門能盡早介入，徹底根治小區(qū)內(nèi)私挖成風(fēng)的問題。
物管：業(yè)主“躲貓貓” 私挖難以遏止
私挖現(xiàn)象為何在該小區(qū)難以遏止？
不少業(yè)主表示，小區(qū)的住宅樓在設(shè)計時，一樓有一個入戶花園，入戶花園附近的地面是由黃泥堆成，土質(zhì)較松，雨水沖積下極易沉淀，時間久了，地面和一樓平面就會出現(xiàn)一個20厘米的落差。小區(qū)第一批業(yè)主交房時，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個情況，就試著挖開了黃泥，開辟出了一個私有空間，之后越來越多的業(yè)主入住，紛紛效仿，私挖現(xiàn)象就開始在小區(qū)內(nèi)蔚然成風(fēng)了。
當(dāng)天，小區(qū)物管的一名李姓工作人員也告訴記者，小區(qū)內(nèi)私挖確實和一樓入戶花園的設(shè)計有關(guān)，但無論是夯實還是深挖，物業(yè)都是明令禁止的。
該名工作人員表示，53棟樓一樓業(yè)主開挖時，物管就接到了該棟樓不少業(yè)主的投訴聲，剛開始物業(yè)介入阻止，但業(yè)主卻指使施工人員趁人不備時繼續(xù)挖，實在沒辦法的情況下，物管直接喊停了對方的裝修活動，不再允許施工人員進(jìn)入小區(qū)，私挖行為才停了下來。她說，為了更好地協(xié)調(diào)此事，物管多次聯(lián)系53號樓一樓的業(yè)主，要求對方和樓上的業(yè)主好好溝通此事，但該業(yè)主一直以有事在身回避溝通。她還說，和53棟緊緊相連的那棟樓樓下的私挖行為早在一年前就已經(jīng)出現(xiàn)，也是在物業(yè)的介入下喊停的。
李姓工作人員表示，對于小區(qū)內(nèi)的私挖現(xiàn)象，物管也很頭疼，因為物業(yè)只是一個服務(wù)機(jī)構(gòu)，沒有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，就只好把情況報告給了社區(qū)、城管等部門，近段時間也有住建和規(guī)劃等部門來到小區(qū)介入調(diào)查，但相關(guān)部門對后續(xù)處理還沒有一個明確的答復(fù)。
她表示，初步統(tǒng)計小區(qū)內(nèi)有40余處私挖現(xiàn)象，但大部分均是對地面進(jìn)行夯實，深挖出2米多深的雜物間的，大概有十余處。
自然資源局：將聯(lián)合多部門介入調(diào)查處理
4日，桂林市城管支隊的工作人員表示，前幾天支隊執(zhí)法人員曾受住建部門委托，去到小區(qū)進(jìn)行查處，由于挖地下室不屬于違章裝修，應(yīng)該和規(guī)劃部門進(jìn)行聯(lián)系。
當(dāng)天，桂林市自然資源局執(zhí)法大隊的工作人員也告訴記者，無論是夯實還是私挖，只要是破壞了原來的規(guī)劃設(shè)計，都是不允許的。對于該小區(qū)的這種情況，工作人員也去過現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查處理，但在處理過程中多次聯(lián)系私挖的業(yè)主，對方一直以在外地跑運輸為由不愿現(xiàn)身，使調(diào)查工作陷入了困境。目前，他們會一方面繼續(xù)聯(lián)系該名業(yè)主或其家人接受調(diào)查，另一方面，會和城管、住建等部門進(jìn)行溝通，通過聯(lián)合執(zhí)法的形式對該小區(qū)內(nèi)的私挖行為進(jìn)行處理。
編輯丨黃俏華
