http://house.sina.com.cn 2006年03月21日06:47 京華時報
本報訊 (記者郭曉明)同泰房地產(chǎn)公司涉嫌利用假業(yè)主簽訂購房合同騙取銀行
貸款，引發(fā)北京銀行安定門支行向87名簽合同的“業(yè)主”和同泰房地產(chǎn)公司追債。昨天，東城法院對其中的60起案件進行了宣判。法院判決60名“業(yè)主”承擔(dān)還款責(zé)任，同泰房地產(chǎn)公司和其投資商寶泰隆公司承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
由于60起案件的情況基本一致，法官只宣讀了其中一份對被告丁某的判決。法院認(rèn)定 ，丁某在2002年12月與北京銀行安定門支行簽訂貸款合同，授權(quán)銀行將全部貸款一次性劃入同泰公司賬戶，以丁某所購房屋作抵押，同泰公司承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2002年底，同泰公司又與丁某簽訂了《退房協(xié)議》，約定丁某退房并終止合同，同泰公司負責(zé)償還丁某的銀行貸款本息。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，丁某與同泰公司辯稱，已經(jīng)退房并約定由同泰公司負責(zé)償還貸款，但雙方?jīng)]有通知銀行，因此該約定無效。法院判決丁某在判決生效后10天內(nèi)，歸還北京銀行貸款本金、利息和罰息等，同泰公司和其投資商寶泰隆公司承擔(dān)連帶責(zé)任。據(jù)悉，其他59名“業(yè)主”得到的判決與丁某相同。
同時，法院根據(jù)北京銀行的申請，凍結(jié)了同泰
房地產(chǎn)公司名下近6000萬元財產(chǎn)。記者了解到，北京銀行起訴的87名“業(yè)主”貸款本金達6700多萬元。目前，87起案件中，尚有25起仍在審理中(另兩起案件已于去年底審結(jié)，判決結(jié)果與昨日判決相同)。
宣判后，除了“業(yè)主”代理人表示要與“業(yè)主”商量是否上訴外，其他各方都表示同意該判決。3名趕到現(xiàn)場的“業(yè)主”拿到判決后一臉苦相：“我們沒錢，沒辦法還。”北京銀行代理人告訴記者，對于“業(yè)主”沒錢帶來的執(zhí)行問題，銀行還要進一步研究對策。同泰公司法人代表魏威則和此前一樣拒絕接受采訪。
案情回放
一棟樓涉嫌騙貸一個億
2月28日，東城法院審理一起房貸糾紛案。北京銀行訴雙榆樹東里87名“業(yè)主”及開發(fā)商同泰公司，要求償還貸款。被告“業(yè)主”則稱，他們不是業(yè)主，只是曾“幫忙”簽過購房和退房合同。此事見報后，又有40余名“業(yè)主”表示曾“被同泰公司用同樣方法欺騙”，涉案貸款約4000萬元。加上此前的6700萬元，同泰公司涉嫌用一棟樓在三家銀行騙貸一個多億。
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