新一線城市先不說成都，雖然它都獨(dú)特的魅力，而且發(fā)展的很好，但是奪得新一線城市榜首并不被大家廣泛認(rèn)可，所以很多人自然會(huì)和老牌強(qiáng)二線城市作對(duì)比，地理位置優(yōu)越的蘇杭，或者是江蘇省會(huì)南京。我們今天要說的是，蘇州綜合實(shí)力比南京強(qiáng)大，為什么房價(jià)還比南京低呢？
生活生活：蘇州的高校太少，留蘇州的高端人才太少，人口眾多，新生代力量不夠，70后太有錢，90后太窮，80后基本一套房沒問題，兩套房夠嗆。這樣的局勢(shì)下房價(jià)很難和南京比擬，但咱畢竟有上海老大哥，加上交通實(shí)在便利，鏈接上海浙江，未來房價(jià)超過南京不是不可能。南京房價(jià)虛高，炒房客居多，真正買房子住的并不多。
尼古拉斯凱奇：直接看工資不就行了，房價(jià)在炒再吹，工資擺在那里，沒錢房貸月租都付不起，說好是一碼事，實(shí)際又是一碼事，如果工資高房價(jià)低，那么蘇州整體宜居，南京房價(jià)高工資低，每年畢業(yè)那么多大學(xué)生，還有最好的三十年都沒起來，一個(gè)不宜居的城市怎么能留住人才？南京留不住人才，就一定來我們蘇杭，地理位置優(yōu)越，南京追去吧。
雖然蘇州經(jīng)濟(jì)總量比南京大，但是經(jīng)濟(jì)實(shí)力的比較不僅僅反映在GDP，城市資金總量更能真正反映城市的資金實(shí)力。從這方面來說，南京的財(cái)富是不比蘇州低，有錢還是比較多。城市吸引力，南京的范圍更廣。南京不僅對(duì)蘇北人口吸引多，而且對(duì)安徽附近縣市也有較大吸引力。
人口的持續(xù)流入加上很多人想在省會(huì)城市擁有一套房的觀念，南京的房價(jià)易漲難跌，曾經(jīng)房價(jià)還超過杭州，這個(gè)是蘇州無法比擬的。南京經(jīng)常上演萬人搶房的現(xiàn)象，南京市年輕人心中的地位很高，所以吸引力并不比蘇州差，城市底蘊(yùn)成為一個(gè)吸引他們的重要因素，所以南京房價(jià)高可以理解。
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