一，過(guò)戶(hù)快，入住快。
一手房從認(rèn)購(gòu)到入伙快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現(xiàn)爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)論是一次性付款還是按揭購(gòu)房，這段時(shí)間的利息算是給開(kāi)發(fā)商吃定了。買(mǎi)二手樓就快很多了，一次性付款的話(huà)幾天時(shí)間就可以收到房子，做按揭的話(huà)也就等一個(gè)月左右。
二，房屋質(zhì)量一目了然。
買(mǎi)一手房最擔(dān)心的就是房子的質(zhì)量問(wèn)題，除非專(zhuān)家，一般的購(gòu)房者你是根本不能發(fā)現(xiàn)或者估計(jì)到房子會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的;而二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期，房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過(guò)探訪賣(mài)家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。
三，房子幾乎沒(méi)有污染源。
新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。
四，房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便。
新房配套一般比較難健全，最可怕的是收到房子后每家第戶(hù)前后不一致的裝修工程所產(chǎn)生的噪音夠你受上一年半載;二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，如：菜市場(chǎng)，醫(yī)院，學(xué)校，公交車(chē)什么的，日常生活很方便。
五，你可以選擇和什么樣的人做鄰居。
買(mǎi)新房時(shí)，你根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人。但是，買(mǎi)二手房時(shí)，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。
六，二手房的價(jià)格便宜。
現(xiàn)在的市場(chǎng)基本上還屬于買(mǎi)家的市場(chǎng)，碰到哪些急需用錢(qián)的賣(mài)家，你可以壓壓價(jià)，非常劃算。
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