大家好，這里是生活小管教，很高興今天又與大家見(jiàn)面了，分享生活小妙招，我們天天不斷，希望大家能喜歡和支持我們，今天與大家分享一些關(guān)于買(mǎi)房子的小技巧，我們都知道，隨著城市現(xiàn)代化的發(fā)展，高層樓房都是一座座拔地而起，不僅如此房?jī)r(jià)也是只見(jiàn)增長(zhǎng)，那么我們好不容易賺點(diǎn)錢(qián)，誰(shuí)都希望買(mǎi)到好的，稱(chēng)心如意的房子。其實(shí)關(guān)于高層樓房很多人都不知道選擇幾層才妥當(dāng)，這個(gè)售樓員絕對(duì)不會(huì)告訴你。且看下面筆者與你分享。
告訴你選擇多少層最穩(wěn)妥之前，先給大家分享一下，樓層房的高低層的優(yōu)劣勢(shì)，希望大家用心的看一下，比較關(guān)系到你買(mǎi)房子，如果你買(mǎi)了，也要看下，看是否買(mǎi)對(duì)了，如果沒(méi)有買(mǎi)。那非常好，以后就按照次方法來(lái)分析，根據(jù)你家庭情況來(lái)做出最佳的選擇。
其實(shí)樓層放，一般都分別低層、中層、高層，這3個(gè)階段，具體低層是到多少層呢？一般房產(chǎn)公司都是把1到7層判定為底層；8到12層為中層；13層以上那么就是高層了。那么它們各有什么優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)呢？
一、1到7層低層優(yōu)劣勢(shì)解析：
其實(shí)說(shuō)起房子，電梯沒(méi)有發(fā)明之前，都是7層以下的，大家可以看看90年代前的房子，基本都是底層，而且大家也住的舒服，但是現(xiàn)在不一樣了，遍地高層，就沒(méi)有那么舒服了。
劣勢(shì)：低層房子采光不好，被周?chē)母邔咏o遮擋了，常年家里不進(jìn)陽(yáng)光，感覺(jué)家里都沒(méi)有生機(jī)，而且在春天非常容易回潮，家里都是濕漉漉的，感覺(jué)很不舒服，還有就是底層周邊的噪音很大，對(duì)于睡眠、休息都不好，嚴(yán)重影響家人的休息質(zhì)量。還有就是很容易被盜取，因?yàn)榈?，容易被小偷光顧?/p>
優(yōu)勢(shì)：發(fā)生天災(zāi)人禍，如地震、火災(zāi)等事故。低層有優(yōu)勢(shì)，逃生更便捷。購(gòu)買(mǎi)價(jià)格偏低。
有一點(diǎn)筆者要提醒的是，被開(kāi)發(fā)商判定為低層的7層，個(gè)人覺(jué)得還是可以的，相對(duì)6層以下，更好。
二、中層房子優(yōu)劣勢(shì)解析：
中層房子，一般開(kāi)發(fā)商定價(jià)都偏高了，因?yàn)樵摌菍拥姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)，比起底層要好點(diǎn)，看優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比。
優(yōu)勢(shì)：樓層房，在7層（包括7層）以上都是采光度相對(duì)來(lái)說(shuō)，還不錯(cuò)的，只要周邊房子不是特別高的那種，都可以、就算電梯沒(méi)有電了，偶爾爬一下也無(wú)妨，還能健身。
劣勢(shì)：中層房子的劣勢(shì)真的不多，但有致命一點(diǎn)就是9答11層，這3個(gè)層不是很好，因?yàn)榭茖W(xué)測(cè)定，空氣質(zhì)量在30米高空，剛好是這3樓層是不理想的，粉塵多。這3層被稱(chēng)為粉塵層。
四、高層樓房的優(yōu)劣解析：
其實(shí)我們都聽(tīng)過(guò)一句話(huà)，買(mǎi)高層樓房，越往高處，房子價(jià)格越高，和最底層相比，有的房子可以相差近1千多元每平米，這樣說(shuō)來(lái)，高層樓房肯定優(yōu)勢(shì)特別多哦?
優(yōu)勢(shì)：高層采光度是相當(dāng)好的，一年四季光線(xiàn)充足，陽(yáng)光可以直接照射在房子里面；給家里帶來(lái)生機(jī)、空氣相對(duì)比較清新，還有就是視野非常開(kāi)闊，沒(méi)有噪音，一年四季都感覺(jué)不到潮濕。更沒(méi)有小偷光顧，小偷不敢爬這么高。不好逃跑。
劣勢(shì)：高空房子，空氣好，但缺點(diǎn)是片稀薄，有支氣管炎、心臟病的人不適合住，發(fā)生災(zāi)難不好逃生，如火災(zāi)、地震、停電更是要命，沒(méi)有電梯，爬樓梯會(huì)累死。
以上就是各樓層的深度對(duì)比分析，很多人看了之后，會(huì)說(shuō)，那你這樣說(shuō)，各層都有優(yōu)劣勢(shì)，沒(méi)有最佳層選擇嗎？當(dāng)然有，下面就告訴你高層房子的最佳層：
第一、7層和8層：這是處于中低層的分水嶺的樓層，7層、8層空氣質(zhì)量很好，因?yàn)樵偻暇褪欠蹓m層，這兩層剛好沒(méi)有，空氣質(zhì)量都清新，而且離地面也相對(duì)比較遠(yuǎn)，不潮濕，也不用擔(dān)心小偷、停電之類(lèi)的。還有就是樓層風(fēng)水相對(duì)好，首先7，代表蒸蒸日上的意思，七上八下嘛！8樓吉利，代表發(fā)的意思。所以這兩層風(fēng)水是很不錯(cuò)的。
第二、房子的三分之二層：很多人不懂，什么是三分之二層？拿20層大比喻，就是12到14層，因?yàn)檫@幾層住起來(lái)相對(duì)舒心，視野也不錯(cuò)，處于這個(gè)樓層部位往外看是不壓抑，心情很舒暢。
好了，以上就是關(guān)于對(duì)高層樓房的選擇分析，你學(xué)會(huì)了嗎？這些售樓員一定不會(huì)告訴你的：不管一棟樓多少層，選這三分之二層、還有7層、8層才真穩(wěn)妥，你認(rèn)同嗎？喜歡點(diǎn)贊，分享轉(zhuǎn)發(fā)，讓更多人學(xué)會(huì)。
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