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二手房賣不掉

2023.02.10 安徽

二手房賣不掉，怎么辦？割肉賣??！

我今天把全國的二手房賣不掉的，給你歸個類：

第一類，別墅、公寓、商鋪、寫字樓等垃圾資產(chǎn)。

第二類，三四五六七八線的垃圾資產(chǎn)。

第三類，旅居市場1.8萬公里海岸線的垃圾資產(chǎn)。

第四類，大量的省會、二線城市的老城區(qū)老破小老破大垃圾資產(chǎn)。

第五類，一線城市，準(zhǔn)一線城市的遠(yuǎn)郊區(qū)垃圾資產(chǎn)。

你這人真過分啊，垃圾資產(chǎn)，是不是說的太難聽了？

很多人會覺得說話真難聽哦。

我告訴你，說垃圾資產(chǎn)只是聽起來難聽，不會損失你一分錢，最多只是心里難受，但是相比幾十萬、幾百萬的割肉，罵兩句怎么了？我覺得可以忍。

我再來給你說幾個重點(diǎn)：

第一，你想盡快賣掉二手房，出清前務(wù)必猶豫，出清后務(wù)必果斷。賣之前一定要非常清楚，可以猶豫，住不住？留不留？租不租？想清楚，但是一旦決定出手，就必須果斷，割肉多少，多長時間割完，別一會賣一會租的，自我擾亂。

第二，想盡快賣掉二手房，割肉數(shù)量與出清時間成反比。割肉少，戰(zhàn)線肯定拉長，你難受，中介難受，買家也難受；與其這樣，還不如果一次割肉，直接報一個實(shí)在價，這樣才能閃電解決它。

第三，猶豫成本也是你的成本。我明確的告訴你八幾年的九幾年的00年左右的房子，除非在北上深，該割肉就要割肉！有些人還活在虛幻中，停留在紙面數(shù)字上！不舍得賣，有情感，還不如之前值錢！醒醒吧！??！把你家的房子掛出去，看看有多少人來看房？多少錢能成交，割肉能賣出去的房子，都是好房子。

你現(xiàn)在割肉10萬能賣掉，明年割肉30萬能賣掉，后年割肉50萬才能賣掉，你選擇哪個？

投資持有房產(chǎn)的第一要務(wù)不是溢價賺多少錢，而是如何不讓自己成為接盤俠？

改變自己的是神，改變別人的是神經(jīng)病。

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