爛尾樓被爆掩藏了多少罪惡？
2015年11月15日07時(shí)，西安市高新二路16號高層建筑定向爆破拆除獲得圓滿成功。該大樓地下01層地上26層高118米，總建筑面積37000多平方米，僅完成主體和外立面建設(shè)，1996年就開始建了，1999年封頂，至今未正式投用。因閑置時(shí)間較長，該大樓已不具備改造使用條件。未來將在該大樓原址建造一個(gè)新的商業(yè)綜合體，含三棟高層建筑。據(jù)悉，這是目前國內(nèi)城市爆破拆除中最高的樓房，成為“全國第一爆”。
為何已建好項(xiàng)目未使用就爆破？消息稱新建項(xiàng)目環(huán)球西安中心一期項(xiàng)目建址地原為金花藥廠工業(yè)用地，該廠已于2011年搬遷至高新區(qū)科技四路新廠址，目前項(xiàng)目建址地現(xiàn)廠房及建筑物空置約04年，項(xiàng)目建址地現(xiàn)有建筑體包括金花藥廠一部生產(chǎn)車間辦公樓及廠區(qū)內(nèi)南側(cè)臨科技路一棟空置商辦建筑，僅有部分辦公樓暫為世紀(jì)金花高新購物中心臨時(shí)辦公所用。消息稱，其實(shí)這棟樓是新樓，前后停工數(shù)次，斷斷續(xù)續(xù)從1999年蓋到2015年，剛裝完玻璃不久！地面建筑物空置約04年，這棟樓荒廢好幾年了，經(jīng)常有人在參觀工地但不見動(dòng)靜。近日看到有很多工人在勘探測量，還以為要開發(fā)此樓，沒想到要拆除了，錢白投資了，太可惜了。以前這塊地價(jià)值幾十萬現(xiàn)在這塊地價(jià)值幾千萬。以前的開發(fā)商沒錢了，賣掉沒人要又沒錢開發(fā)，所以就這樣了。
原來是一個(gè)“喜新厭舊”“以新代舊”之故事的！
房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)之發(fā)展模式下，你蓋我蓋大家都蓋而大躍進(jìn)，終于有一天，不但市中心蓋滿了，就連郊區(qū)也快被鋼筋水泥混凝土覆蓋了。如之奈何？拆！拆！拆！爆！爆！爆！拆城中村拆舊樓，理由呢？設(shè)計(jì)使用年限不是七十年嗎？舊了可以裝修翻新，沒錢了可以轉(zhuǎn)讓，結(jié)構(gòu)不合適可以改造，為啥就非要拆爆呢？理由總是那么的充分的，一張白紙畫最新最美的圖畫！拆爆多利索，市中心又有空地了，又可以蓋樓了，120天的清理又可以讓不少建筑商來競標(biāo)了，也讓渣土車們有活干了。豈不一舉多得？舊樓炸掉了，領(lǐng)導(dǎo)之政績有了，和房地產(chǎn)相關(guān)之行業(yè)也又都盤活了，大家皆大歡喜！你說這舊樓爆炸是損失了神馬還是得到了神馬？
中國老百姓祖祖輩輩過慣了苦日子，能存糧就存糧，能攢錢就攢錢。攢了幾個(gè)錢后要干神馬呢？蓋房娶媳婦生兒育女繁衍后代！跟那些個(gè)低等動(dòng)物幾乎是一樣樣的，一點(diǎn)兒也沒有個(gè)高等動(dòng)物的樣子，說中國老百姓是地球這塊土地之主人那更是扯不著邊。試問某某一生有何成就？五間大瓦房，還給兒娶了媳婦，嘎嘎，著實(shí)了不得成就大大滴！如今之城里人又是如何呢？集五家之力買不起一套房，勉強(qiáng)夠付個(gè)首付唄，孩子們自然還是一輩子當(dāng)房奴。世世代代總是有人擁天下，世世代代之中國老百姓不得已而借居在人家這塊土地上的，如今居然還能蓋個(gè)房娶個(gè)老婆生個(gè)孩子神馬的，能不山呼萬歲感激皇恩浩蕩乎？“房事無小事！”你見過誰誰在自己家院里蓋了五間房，還沒住進(jìn)去呢，又拆了爆了，院子又成空地了。難不成這人天生敗家還是腦子有毛??？
地下01層地上26層高118米，總建筑面積37000多平方米，應(yīng)該不算一個(gè)小的投資了吧？首先是如此投巨額資為何能說蓋就蓋？如今之被爆，說明當(dāng)初之決策是隨意的，如果還有銀行貸款的話，貸款也是隨意的，相關(guān)部門之監(jiān)管是不到位的。再一個(gè)是建一建停一?？罩眉s04年，是資金問題還是質(zhì)量問題？無論是哪方面出了問題造就了項(xiàng)目之爛尾，都應(yīng)該說是很不正常的?，F(xiàn)實(shí)之爛尾樓多出于開發(fā)商資金不足盲目上馬，以及開發(fā)總量供大于求而致大面積空置。還有就是關(guān)于爛尾之處理方面，爛尾已然是造孽毋庸置疑，如不能加以妥善利用，甚至動(dòng)輒就來個(gè)爆破神馬的，那就更是孽上加孽。原項(xiàng)目有問題，原領(lǐng)導(dǎo)有問題，你就能保證你現(xiàn)在的項(xiàng)目沒有問題？你就能保證你現(xiàn)在的項(xiàng)目不會爛尾？
公權(quán)不可私用，私權(quán)不可侵犯！公權(quán)法無授權(quán)即禁止，私權(quán)法無禁止即自由！而在權(quán)大于法之現(xiàn)實(shí)中，“權(quán)錢色”一統(tǒng)江湖無忌橫行踐踏一切。拍拍腦袋就是一個(gè)決策，順嘴出溜就是思想，移手動(dòng)腳不自覺間就畫了一個(gè)神馬的圈，“權(quán)錢色”豈能能不任性？你任性一回他任性一回我任性一回，現(xiàn)時(shí)之大家都葦胱癥的，而前面的前任的呢，也或該不該的都爛尾了。而其實(shí)，“權(quán)錢色”各自之“權(quán)”“錢”“色”都屬于公權(quán)之范疇，有“權(quán)”者你是代行大家之“權(quán)”，有“錢”者你是代為保管運(yùn)營大家之“錢”，有“色”者你是暫時(shí)擁有本應(yīng)社會大家平均之“色”。也即本質(zhì)上“權(quán)錢色”各自之“權(quán)”“錢”“色”都不為個(gè)人所有，而為全社會所有，故而“權(quán)錢色”之決策必須是公眾決策并接受公眾嚴(yán)格之監(jiān)督，任何的私?jīng)Q都是不合理的。而現(xiàn)實(shí)也一再證明，不受公眾約束之“權(quán)錢色”，必然任性，必然腐敗。
現(xiàn)實(shí)中爛尾的豈止是一幢樓，一個(gè)神馬小區(qū)的有沒有？一個(gè)神馬開發(fā)區(qū)新區(qū)的有沒有？“全國第一爆”規(guī)模巨大影響巨大，不可不重視。如今之爛尾工程，昔日是誰誰決策的？如今之爛尾工程，資金鏈出了神馬問題？如今之爛尾工程，其中有否假冒偽劣偷工減料偷奸耍滑？如今之爛尾工程一夜被爆，是給公眾一個(gè)之前罪孽之交代而讓罪孽結(jié)束，還是簡單罪孽之延續(xù)而掩藏個(gè)神馬？我們樓房現(xiàn)實(shí)之壽命30到50年，想到30到50年后大規(guī)模拆樓讓人不寒而栗，而如今爛尾樓之爆拆也或僅僅是其提前預(yù)演罷了。
