萬科又一別墅新品
六重院落戶型設(shè)計
▲萬科觀承別墅·大家 鳥瞰圖
北京萬科深耕中央別墅區(qū)五載，斥資超百億，運籌首個高端城市增長型墅區(qū)——觀承別墅區(qū)。
從觀承別墅一期莊園，到觀承別墅二期精工合院，再到觀承別墅·大家，產(chǎn)品不斷升級，規(guī)制五墅連珠板塊之勢，合力觀承別墅區(qū)城市功能營造。
觀承別墅·大家延續(xù)觀承別墅新中式美學(xué)，
中魂西技，回歸時代東方，
升級打造高端生活住區(qū)，
引領(lǐng)東方人文和品質(zhì)生活。
▲垂直庭院軸測圖
新品觀承別墅·大家將傳統(tǒng)東方 世界東方進行融合，延續(xù)萬科造墅對傳統(tǒng)文化的意境揣摩，并兼容時代東方美學(xué)的包容、自然理念，打造一個有天有地、有私園、有融合的東方水晶獨院，產(chǎn)品廳園共生，戶型設(shè)計六重院落、建筑外形簡潔東方，居住感受外舒內(nèi)適，打造的是真正符合時代理念下的東方人居。
升級的合院L形院墅設(shè)計，Z形超大面寬，與自然與陽光形成更大面積的接觸，享受天地人和的和諧境界。
建筑面積：約400㎡
4房5廳5衛(wèi)
▲一層
首層約8.4米橫廳，外接庭院?？蛷d、餐廳、廚房、庭院四大功能區(qū)空間進行開放式布局。
廳園共生，包容萬象
▲庭院
客廳無柱化設(shè)計讓家庭居住空間的視野范圍和活動空間擴大，沒有墻壁帶來的隔閡感，從心出發(fā)的空間設(shè)計，讓家的溫馨蔓延。
▲客廳無柱化
▲客廳無柱化
▲室內(nèi)外空間融會貫通
▲餐廳開窗效果
270度三面超大全景玻璃，增加了客廳的采光面。
▲首層的開敞庭院
▲二層
二層雙套臥設(shè)計，贈送一個露臺，與一層庭院相連。
▲二層套臥
▲二層禪意庭院
頂層主臥套房奢侈空間，約73平米，臥室、起居室、衣帽間靈動相連，營造舒適宜居的主臥套房體系。屋頂定制星空閣窗，白天享光影變換的時辰交替，夜晚領(lǐng)略日月星辰變換的美景。
▲頂層五向采光
▲頂層主臥套尊享空間
▲三層套臥
▲地下一層
▲地下二層雙車庫設(shè)計
延續(xù)新中式美學(xué)之法，中魂西技，項目立新設(shè)計通透東方水晶獨院，室內(nèi)戶外全通透，實現(xiàn)LDK居住空間的無限拓展，營造開闊的視野范圍和通透的空間感。
▲萬科觀承總平面圖
項目東方十二境園林示范區(qū)，整個示范區(qū)景觀用了約3000噸置石荒料，打造了約5萬㎡的濱河公園和約1.5公里的漫步跑道，將生活配套場景與生態(tài)資源進行了深入鏈接，別墅生活與生態(tài)資源完美融合。
“東方十二境”的園林景觀充滿了東方意蘊，做到了境境皆不同，更是象征著萬科發(fā)出的十二種美好的希冀和祝愿，用一境一品格展現(xiàn)了人與世界，人與他人，人與自然和諧共處的生活狀態(tài)。
▲入口巨石的最終呈現(xiàn)效果
十二景觀的望岳、長風(fēng)、松濤、幽篁、秋水、芝 蘭、芳茗、青云、安瀾、琴瑟、嘉樹、桃李自成體系，各具特色。
鹿鳴公園作為觀承別墅的配套園林，就是萬科觀承別墅·大家承先賢之志，取東方哲學(xué)精髓，為當(dāng)代精英名仕再造的一座當(dāng)代“城市山林”，以一圃園林，盛放閑情雅致與不朽文心。
▲瀑布疊水、奇松交翠的詩情畫意
項目將東方元素運用到底，打造了一座自然園境，其尋照著“城市山林”的打造理念，繼續(xù)探究東方人居的至高境界。
▲華燈初上，水韻靈
“城市山林”私園打造理念，將傳統(tǒng)二維平面園林演變?yōu)槿S多空間疊合園林，締造“現(xiàn)代留園”的上下六重院垂直院落空間，實現(xiàn)人、建筑、自然在此和諧共生。
▲層次豐富的園林空間
▲水上的涼亭與水中的倒影相映成趣
▲巨石墻與銹板墻形成鮮明對比
襯石：入口處有一道長 53 米，高 7.2 米的巨石墻，掛滿 1 米以上超大尺寸的自然面中國黑荒料，且右側(cè)有一處高達 8.2 米的巨型銹板墻與其相呼應(yīng)。兩堵墻在色彩和質(zhì)感上均形成鮮明對比，成為示范區(qū)最亮眼的入口標(biāo)志。
▲歷經(jīng)數(shù)道工序力求真材實料的自然粗獷質(zhì)感
▲泰山石與內(nèi)部的中國黑荒料渾然一體
萬科結(jié)合大墅區(qū)產(chǎn)品打造全新高端配套體系，約3500平米既見堂高端會所，集社交、娛樂、會客、休閑功能一體； 約5000平米的觀承匯商街，暢享生活便利。
▲3500平米既見堂會所
▲售樓處效果圖
項目名稱：萬科觀承別墅·大家
占地面積：155132平方米
建筑面積：450449平方米
開發(fā)商：北京萬龍華開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
