股神巴菲特告訴我們：“你一生能夠積累多少財富，不取決于你能賺多少錢，而取決于你如何投資理財，錢找人勝過人找錢，要懂得錢為你工作，而不是你為錢工作。”
那么，我們到底該如何通過投資理財，來實現(xiàn)“錢為我們工作”？又該如何在投資中獲得高收益呢？
是該投資股票、基金還是債券、房產(chǎn)……這是很多投資小白的通病——不知道如何選取投資種類及產(chǎn)品。
別著急，小淼今天就來幫大家解決這些棘手問題——股票怎么投？基金怎么選？債券又是啥？房產(chǎn)還有機(jī)會嗎？
Tips：文末還有為大家準(zhǔn)備的理財小貼士，學(xué)到就是賺到哦！
小淼最近了解到一組數(shù)據(jù)：我國7月當(dāng)月新增投資者數(shù)量達(dá)242.63萬，創(chuàng)下5年來單月最高紀(jì)錄。目前，A股投資者總數(shù)達(dá)1.7億，約占全國總?cè)丝诘?2%。
隨著越來越多的人涌入股市，如果大家想在股市中穩(wěn)賺不賠，避免成為被割的韭菜，那就要牢牢記住巴菲特的這兩個投資原則：第一原則是永遠(yuǎn)不要虧錢，第二是記住第一原則。
除了不虧錢，大家更關(guān)注的是如何通過股票賺更多的錢。其實并不難，只要掌握了巴菲特挑選股票、買賣股票的技巧就可以。其中最關(guān)鍵的就是“企業(yè)前景投資法則”。
投資并不是投機(jī)，巴菲特會站在企業(yè)的角度看問題，他看重企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展前景，而不是短期利益。所以他并不會一味地追漲殺跌。
那什么時候該買入和賣出股票呢？
在《巴菲特法則》一書中指出，當(dāng)巴菲特看中一家公司時，會進(jìn)行分析和計算，而且他還有一個獨家的買入秘訣：“他會在一個優(yōu)秀企業(yè)看似前景黯淡時買進(jìn)這個企業(yè)的股票，因為他認(rèn)為，優(yōu)秀企業(yè)不景氣的時候，反而正是投資的好機(jī)會?！?/p>
而賣出股票的時機(jī)才是最重要的，因為學(xué)會止盈是投資人士的必修課，有三種情況巴菲特會果斷賣出股票。
這里小淼先賣個關(guān)子，具體是哪三種情況，大家可以來《巴菲特法則》中找一找咯～
當(dāng)理財小白玩不轉(zhuǎn)股市時，那么指數(shù)基金就是你發(fā)家致富的另一條途徑。
那指數(shù)基金到底是個啥？
簡單來說就是一種被動投資的方式，我們可以不選擇股票，也不用選擇時機(jī)，用最傻瓜的方式，買入指數(shù)基金，持有幾年甚至幾十年不動。
但你可別小看這種看起來傻瓜的投資方式，指數(shù)基金教父——約翰·博格告訴我們，憑借這樣的方式，我們就可以戰(zhàn)勝大部分專業(yè)的基金經(jīng)理。并且在長期持有下，我們很可能收獲年均收益率在10%以上的回報。
在投資指數(shù)基金時，我們又該注意哪些問題呢？
首先，不要迷信基金的歷史業(yè)績；
其次，要懂得資產(chǎn)規(guī)模與業(yè)績的反比效應(yīng)；
最后，要有長期的投資思維。
在《共同基金常識》這本書中，還提醒我們需要記住“一只手”原則——買五只以內(nèi)指數(shù)基金就足夠了，這點至關(guān)重要。
心動不如行動，實現(xiàn)財務(wù)自由的秘訣就在這里，趕快點擊獲取吧！
大家還記得2008年席卷全球的金融危機(jī)嗎？它的罪魁禍?zhǔn)拙褪敲绹鴩鴥?nèi)的“次貸危機(jī)”。
當(dāng)這個怪獸出現(xiàn)時，我們投資的基金會被迫關(guān)閉，股市也會劇烈震蕩，可以說是百害而無一利。
想要了解次貸危機(jī)，我們就得先看看抵押貸款債券。
談到債券，大家想到的肯定是低風(fēng)險的金融理財產(chǎn)品，但抵押貸款債券卻有很大風(fēng)險，這就要從次級貸款講起。
因為次級貸款是一些貸款機(jī)構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。
銀行為了放出更多的次級貸款，會去向有錢人借錢，有錢人把錢借給銀行去發(fā)放次級貸款，而作為憑證，有錢人拿到的就是抵押貸款債券。
盛極必衰，這些由窮人貸款組成的債券暗藏危機(jī)，遲早要崩盤！
因為到了后期許多貸款人無法按時還款，導(dǎo)致銀行收不到錢，銀行收不到錢，那些有錢人就拿不回錢，繼而影響投資信心和投入資金。這場危機(jī)就像多米諾骨牌效應(yīng)一樣開始瘋狂蔓延。
大家肯定也很好奇，華爾街聚集了世界上最聰明的人，他們難道沒有應(yīng)對之策嗎？不如帶著你的好奇心，和小淼一起來《大空頭》中，聽聽這些精英們怎么說！
甚至可以說別人還不起房貸，我們也要跟著遭殃。原因在于，別人的房價會直接影響你的房價。
比如經(jīng)濟(jì)下滑，房價開始下跌，一些窮人沒錢還貸款，就會被迫把房子交給銀行，銀行于是開始低價拍賣房子，從而導(dǎo)致房價下跌，而原本還有房貸要還的人也會直接不還了，任憑銀行把房子收走，這就開始了一輪一輪的惡性循環(huán)。
一個地區(qū)的房價下跌，也會影響當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)，從而導(dǎo)致員工收入降低，甚至是裁員，而世界的經(jīng)濟(jì)是互相連接的整體，慢慢的這就會蔓延至全世界。
如果再一次面對次貸危機(jī)，我們能不能做得更好呢？在《房債》中就重現(xiàn)了次貸危機(jī)，并且提供了預(yù)防的手段，房子關(guān)乎著每一個人，我們都應(yīng)該學(xué)會防患于未然。
??理財小貼士
很多剛剛接觸理財?shù)男』锇?，?jīng)常被各種“收益率”繞蒙，所以今天小淼就給大家科普一下常見的4種收益率，這樣以后就能更好地計算自己的收益啦！
年利率：以年為計息周期計算的利息（可以理解為一年的存款利率），是一種固定收益率，常見于銀行存款、國債等。
年化收益率：是把當(dāng)前的日收益率、周收益率、月收益率換算成年收益率來計算的，簡單來說，年化收益率是衡量你投資一個理財產(chǎn)品后，一年能獲得多少收益。它是一種理論收益，并不是實際收益。
萬份收益：是指投資一萬元當(dāng)日可獲利的金額，簡單理解就是1萬塊一天能賺多少錢。
七日年化收益率：是指最近七天的平均收益率。簡單理解就是這只貨幣基金能保持最近七天的賺錢能力，堅持一年，所能得到的收益率。
