農村土地確權進一步保障了農民的土地權益，明確了土地的所有權、承包權和使用權，不論是土地流轉還是抵押貸款都變得有據(jù)可循，無形之中抬高了農村土地的價值。農村居民特有的宅基地備受關注，雖說宅基地屬于集體所有，但歷來都是“地隨房走”，子女繼承了房屋的同時也就繼承了房屋下宅基地使用權，但如果出現(xiàn)以下幾種情況就不能繼承了。
房屋倒塌未復建，長期閑置。農村有這樣的情況，不少老宅還是祖輩以上的住房，父母年輕時另建新居，后繼承了祖輩的房屋，但未做修葺，年久失修后倒塌，最后成了荒地，閑置多年，這種宅基地是沒法繼承的，會被集體收回。
超標宅基地和違規(guī)使用的宅基地。我國農村宅基地的標準是一戶一宅，對住宅面積也有明確規(guī)定（不同地區(qū)人均面積不同，具體要到所在地國土所查詢），不少家庭由于超標使用，或者私自建設房屋占地，超標和違建部分不能確權，自然不能繼承。
子女戶口遷出村集體之后，不能再繼承宅基地。過去城市福利制度好，父母想法設法的把子女戶口轉為城鎮(zhèn)戶口，戶口遷出后就不屬于村集體了，自然不再享有宅基地的使用權；例如不少人考上大學后將戶口遷出，后來由于各種原因沒有遷回的，本次土地確權后就不再享有宅基地使用權，只能繼承房屋等固定財產。
