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　　讀者鄭先生問：我看好了一套二手房，中介說是商品房，我又有點不放心，我擔(dān)心這房子里還有其他共有人，或者有他人的戶口，還有是不是已被抵押出去了，我應(yīng)該怎樣判斷？
　　答復(fù)：●在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

　　●要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會明確標(biāo)明獨有還是共有。

　　●如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會注明他項權(quán)益抵押。二手房已被抵押的，是不能過戶的，只有待抵押人先歸還借款后，才能過戶。

　　●如果是私自抵押，沒在房產(chǎn)部門登記的，抵押無效。

　　●自己應(yīng)到轄區(qū)派出所內(nèi)查詢一下房子上有沒有他人的戶口，如果有，應(yīng)與對方在合同內(nèi)約定限時遷出。