今天，有人談了所謂南大和園別墅（南京大學仙林校區(qū)，地鐵二號線站邊，金陵中學分校學區(qū)）是否能買的問題，拋開具體小區(qū)不談，首先得回歸別墅的本質。
所謂別墅，別有意境的曠野住所，從這個詞誕生開始，壓根就不是為普通住房者使用的。在南京，最奢華別墅排個號，美齡宮覺得數(shù)得上。第一夫人入住，隨從可不是零星半點，從警衛(wèi)團到做飯大廚，沒個百八十號人下不來，這樣的居住享受，自然是普通民眾向往的。
可是，我們買別墅的，雇得起多少工人呢？
別墅還有很多好處，獨立的庭院，幽靜的環(huán)境，寬敞的空間，分離的活動區(qū)域，自然也是人之向往。
時代變了，我們生活節(jié)奏相比較別墅這個詞語誕生的時候，已經(jīng)不知道快了多少，生活方式也有了較大改變，家庭單元逐步小型化使得我們對于居住的要求更加趨向于便捷，何況，也沒可能專門雇人打理一家大房子。
支撐別墅消費的基本條件都不復存在，又何談終極改善呢？
綜合說來，居住有如下不便，
一是距離主城生活設施太遠，
二是純別墅區(qū)物業(yè)管理隨著物業(yè)費難以征收而出現(xiàn)小區(qū)敗落，
三是無法做到通透舒適，
四是一樓蚊蟲與頂樓隔熱無法處理，
五是爬樓梯生活不便，
六是空間大無法節(jié)能，
七是車庫管理不便，
八是難以投入二手房交易。
當然，若擁有專職司機，專職保姆，專職花草養(yǎng)護，專職滅蚊處理，專職家庭教師，能夠承受得起較高能耗，自然可以忽略上述不便。
說白了，別墅對應的更多的是一種生活方式，不僅僅是掏得起錢買幢房子而已，而那種生活方式是大多數(shù)人所向往，可是，消費得起房子就等于消費得起某種生活方式么？
