新百家村演繹“雙園記”
編輯: 陳運軍 洪鈞 林秀玲 2004.02.02
【核心提示】
百家村既享有得天獨厚的自然景觀又匯聚廈門的文教、衛(wèi)生資源，早在一年多前，幾家設計單位拿出初步規(guī)劃方案時，它的未來就廣受關注。結(jié)合多方面意見、由天津市規(guī)劃設計研究院廈門分院最終完成的《百家村舊城片區(qū)改造修建性詳細規(guī)劃》，以位于電臺山的白鶴嶺為界，將百家村布置為嶺南歷史街坊園區(qū)和嶺北溪岸工坊生活園區(qū)。
新百家村將成為一個集區(qū)域消費、歷史文化旅游、工商服務金融等在內(nèi)的高品質(zhì)城市生活社區(qū)。□
【拆遷動作】
開發(fā)：擬分三期進行
思明區(qū)公園街道負責人表示，目前，開發(fā)初步考慮按三期進行。結(jié)合工廠外遷，一期考慮啟動工業(yè)廠房集中的嶺北片區(qū)即現(xiàn)在的西邊社、電池廠至廈門工程機械廠一帶，同時準備在文園路與公園東路拐角處建設一座五星級酒店。
拆遷：實行貨幣化安置
公園街道負責人說，接下去將向國土資源部門辦理土地開發(fā)紅線，重點做好拆遷安置前期準備工作，制訂有關拆遷安置方案?？偟脑瓌t是既鼓勵被拆遷戶實行貨幣化安置，同時也充分考慮需求，切實落實好安置房房源。
保留：8幢保護建筑
截至目前，確定保留的單位及建筑有：廈門賓館、一七四醫(yī)院、閩僑大廈、百家村花園、文馨園、寶成花園、怡和大廈、電臺山長途電信局辦公樓及宿舍等以及包括原市委機關樓在內(nèi)的8幢重點風貌保護建筑。
【規(guī)劃亮點】
嶺南：“復制”歷史
關鍵點：名師設計的低層新厝、引入水道形成水街、綠陰公園、多功能百鳥花園
規(guī)劃運用深田路及百家村路東西向段及北段，通過保留一部分特色建筑，運用老宅引入公共性及文化性活動，使之發(fā)展成為具有濃郁歷史文化特色的徒步街。同時盡可能拆除品質(zhì)不佳的多層建筑，替之以由名師設計的高品質(zhì)低層新厝，成為一新舊融合的文化街區(qū)，從而打造出一條百家村歷史文化街。
引入水道，連接植物園水庫至中山公園水池，水道東北側(cè)設置騎樓，為鄰近居民及訪客提供多元的商業(yè)服務。沿廈門賓館北麓臺地拆除老舊多層建筑，開發(fā)一銜接中山公園至百家村路入口公園連續(xù)的綠陰公園。同時在水街、文園路及綠陰公園交叉處形成一多功能百鳥花園，以重現(xiàn)過去中山公園內(nèi)花鳥市場的情趣。
在面臨中山公園處，除建造一幢五星級酒店外，還布置一組具有門戶感造型的開發(fā)組群，為游客提供便捷而極具情趣的室內(nèi)外休閑、餐飲酒店服務空間。
嶺北：商住兩宜
關鍵點：橡膠廠改造成綜合性商貿(mào)廣場、電池廠改造成商業(yè)樓宇、電池廠與廈工間設多功能生活坊
嶺北片區(qū)規(guī)劃設置為具有商住等多種功能的工坊生活園區(qū)。沿廈禾路將現(xiàn)在的橡膠廠改造成綜合性商貿(mào)廣場。把電池廠改造成商業(yè)樓宇。基于廈禾路受兩側(cè)連續(xù)開發(fā)擠壓及溪邊路、溪邊社舊時面臨溪流而得名，分別形成禾波門戶公園及溪岸公園。在未來開發(fā)中，利用收集的中水，以循環(huán)方式布置一條貫穿東西與廈禾路平行的水街，再現(xiàn)溪流魅力，沿溪設置具有閩南特色的騎樓。在現(xiàn)在的電池廠與廈工間設廈禾多功能生活坊，坊內(nèi)設尺度適宜發(fā)展商業(yè)的生活性道路，并保留廈門工程機械廠部分建筑，作為永久都市記憶。
白鶴嶺北麓坡地上，運用地勢高差形成面向溪岸公園的山城社區(qū)。山城中央設計一色彩豐富的百花梯園。同時在梯園頂端利用自然地形，形成一戶外階梯劇場。
【細說歷史】
百家村“濃縮”廈門變遷史
“標準的兩層小樓，縱橫交錯的街道，這里是曾經(jīng)的模范村。”住在百家村的很多老人都這樣自豪地說。昨日，記者走進百家村，親身感受這個街區(qū)的風采。
百家村原是“模范村”
“據(jù)《廈門市志》記載，百家村的誕生與中山公園的修建是分不開的。1927至1931年，為了建設中山公園，把原先住在那里的245個拆遷戶就近安置到公園東門附近。這里因而得名”。廈門市社科聯(lián)原主席方友義告訴記者，“當時，由于百家村規(guī)劃良好，又被稱作廈門的‘模范村’。”
如今，從百家村路拐入中興路，仍依稀可看到“模范村”當年的影子。這里的路很直，干凈平整的柏油小路，鋪著紅磚的門前臺階，間或夾雜幾聲鳥叫，讓人感覺心曠神怡。
見證歷史的原市委機關樓
深田路42號有棟3層高的灰色洋樓，建成于上世紀30年代初的它來頭可不小?！稄B門市志》主審洪卜仁介紹說：“解放后，這里長期作為廈門市的黨政中心——中共廈門市委機關樓。而解放前，這里曾被日軍占領，作為他們設在廈門的侵華最高機構(gòu)——興亞院廈門聯(lián)絡部所在地。”
將軍祠曾為廈門工業(yè)區(qū)
洪卜仁說，解放前，將軍祠還很荒涼，屬于城鄉(xiāng)結(jié)合部。1947年至1948年，有一位僑商想把自己在國外的事業(yè)轉(zhuǎn)移到國內(nèi)來，準備在這里建10座工廠。此后，這里便陸續(xù)有了工程機械廠、電池廠等工廠，成了廈門早期的工業(yè)區(qū)。
廠區(qū)邊上是百家村片區(qū)另一個比較集中的居民區(qū)——西邊社。據(jù)洪卜仁和方友義介紹，在西邊社南面，曾經(jīng)建有清朝水師提督施瑯和吳英的祠堂，還有3座紀念他們的牌坊（其中一座是紀念施瑯的兒子施世驃），“將軍祠”因此得名。然而，從辛亥革命開始到日本侵華時代，祠堂和牌坊逐漸被毀，遺跡也早已蕩然無存，徒留下一個地名而已。
