3、燃?xì)鈾z查： ① 檢查報(bào)警裝置是否靈敏；② 檢查表上燃?xì)饬渴欠駷?。 墻頂?shù)仳?yàn)收 1、墻面 精裝房的墻面，廚房和衛(wèi)生間是貼了墻磚的，其余空間有的是乳膠漆墻面，有的是墻紙或墻布： ① 墻磚墻面： 檢查廚房、衛(wèi)生間墻磚是否有空鼓、脫落，鋪貼是否平整均勻。
② 乳膠漆墻面： ◆ 檢查墻面是否有空鼓；◆ 檢查墻面平整度和垂直度；◆ 檢查墻面乳膠漆是否有缺損、污漬、流墜等問題， ③ 墻紙/墻布 檢查墻紙墻布是否有鼓包、翹起、發(fā)霉等問題。
ps：墻面空鼓檢查可以用響鼓錘每隔20cm距離輕敲墻面。 2、天花 有些精裝房的天花有吊頂，檢查吊頂安裝是否牢固。 3、地面 精裝房的地面一般臥室鋪地板，其他空間鋪地磚： ① 地板： ◆ 檢查地板鋪設(shè)是否平直、牢固、整潔、無損傷；◆ 檢查行走時(shí)有無異響；◆檢查踢腳線安裝是否有松動(dòng)，是否與墻體留有縫隙。
② 地磚 檢查是否有明顯色差、鋪貼是否平整、縫隙是否均勻。
在檢查衛(wèi)生間地磚的時(shí)候，還有一個(gè)關(guān)鍵的項(xiàng)目需要著重檢查，就是—防水！ 做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，即將衛(wèi)生間地漏堵住，放滿水24小時(shí)后觀察樓下天花板是否有滲水。放水后再觀察地面有無遺留存水。 全屋門窗驗(yàn)收 三部分：入戶門、室內(nèi)門、推拉門、窗戶。 1、入戶門/室內(nèi)門： ① 檢查門框和門是否閉合嚴(yán)實(shí)，表面是否有劃痕、磕碰或變形；② 檢查門開啟關(guān)閉是否順暢靈活，有無異響，關(guān)閉是否嚴(yán)密；③ 檢查貓眼、鎖具使用功能是否正常。
2、推拉門： ① 檢查門框是否完好無損，與墻面接縫是否平整無縫； ② 檢查玻璃是否完好無損，是否有3C標(biāo)志；③ 檢查門鎖五金是否使用正常。 3、窗戶檢查 ① 檢查窗戶密實(shí)情況，密封條是否完好，有無滲雨情況； ② 檢查玻璃是否有3C標(biāo)志；③ 檢查窗戶鎖具是否可以正常使用。 成品類項(xiàng)目驗(yàn)收 精裝房里的成品類項(xiàng)目，主要有：玄關(guān)柜、櫥柜、洗手臺(tái)等柜類；馬桶、花灑、水龍頭等潔具五金；油煙機(jī)、燃?xì)庠?、中央空調(diào)、太陽能熱水器、吊燈等電器。 1、柜類 ① 檢查柜體與墻體拼接處是否有縫隙； ② 檢查柜體五金配件是否有破損，使用是否順暢，③ 檢查柜體安裝是否牢固，尤其是吊柜安裝是否有松動(dòng)。
2、衛(wèi)浴潔具 檢查馬桶花灑是否可以正常使用。
3、電器及燈具 ① 電器：檢查各項(xiàng)電器運(yùn)行是否良好。② 燈具：檢查各個(gè)燈具安裝是否牢固，是否可以正常使用，燈光有無閃爍故障。 ps：著重檢查各項(xiàng)成品項(xiàng)目的品牌、型號(hào)等是否一致。 室內(nèi)空氣質(zhì)量驗(yàn)收 相較于毛坯房來說，精裝房是經(jīng)過初步裝修的，而精裝房的裝修，是最容易以次充好的，而以次充好的結(jié)果就是室內(nèi)空氣甲醛、苯等有害物質(zhì)含量超標(biāo)。 因此，精裝房驗(yàn)收一定要檢測空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，不過，這個(gè)建議請(qǐng)專業(yè)的空氣質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)人員來做。
