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股神巴菲特預(yù)測(cè)美國(guó)房市“看走眼”
2012-02-27 02:23:18 來(lái)源: 中國(guó)證券報(bào)(廣州)

美國(guó)“股神”巴菲特25日發(fā)布了新一年度的伯克希爾·哈撒韋公司致股東信。在這封長(zhǎng)達(dá)21頁(yè)的信中,巴菲特總結(jié)了公司2011年度的業(yè)績(jī)表現(xiàn),并坦承在去年預(yù)期美國(guó)房市復(fù)蘇時(shí)間時(shí)“大錯(cuò)特錯(cuò)”。不過(guò)他仍對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)前景保持樂(lè)觀,堅(jiān)信房地產(chǎn)市場(chǎng)最終將走向復(fù)蘇,并幫助就業(yè)市場(chǎng)向好。

據(jù)該信件顯示,2011年伯克希爾公司賬面價(jià)值增長(zhǎng)4.6%。至此,在巴菲特執(zhí)掌的過(guò)去47年里,伯克希爾公司賬面價(jià)值從每股19美元增至99860美元,平均年復(fù)合增長(zhǎng)率高達(dá)19.8%。不過(guò),公司同時(shí)發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示,2011年伯克希爾凈利潤(rùn)為103億美元,較2010年下降近20%。

“最好的日子在前頭”

“去年我曾預(yù)言房地產(chǎn)復(fù)蘇很可能在未來(lái)一年左右內(nèi)開(kāi)始,但事實(shí)上這一判斷大錯(cuò)特錯(cuò)?!卑头铺靥谷怀姓J(rèn)了自己的錯(cuò)誤。他表示,去年伯克希爾旗下五家公司受到房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的極大影響,包括美國(guó)最大住房建造商克萊頓房屋公司在內(nèi)的五家房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)公司2011年稅前利潤(rùn)僅為5.13億美元,與2010年持平,明顯低于2006年的18億美元。

巴菲特稱,房地產(chǎn)市場(chǎng)“仍然身處洼地”,但最終會(huì)走向復(fù)蘇。他指出,在2008年前的幾年中,美國(guó)新增住房數(shù)量高于家庭數(shù)量,這不可避免地造成房屋供給過(guò)多,最終泡沫的猛然破裂沖擊了整個(gè)經(jīng)濟(jì)。但巴菲特預(yù)計(jì)未來(lái)幾年房屋數(shù)量將與家庭數(shù)量匹配,供求關(guān)系會(huì)發(fā)生變化。

巴菲特稱,房地產(chǎn)業(yè)衰退是導(dǎo)致美國(guó)就業(yè)復(fù)蘇進(jìn)度與其他經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域穩(wěn)定且顯著的復(fù)蘇水平無(wú)法匹配的重要原因。但他認(rèn)為,人口構(gòu)成因素和市場(chǎng)體系將會(huì)恢復(fù)必要的平衡,且很可能并不需要太長(zhǎng)時(shí)間,“屆時(shí)那些專家們將對(duì)失業(yè)率的下降速度感到驚訝,他們將再度意識(shí)到一條自美國(guó)建國(guó)以來(lái)就存在的真理:最好的日子在前頭”。

事實(shí)上,一直以來(lái)巴菲特都對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)抱有信心。自2009年底至今,巴菲特已經(jīng)斥資350億美元用于企業(yè)收購(gòu),且其中絕大多數(shù)投資位于美國(guó),收購(gòu)標(biāo)的包括全美第二大鐵路運(yùn)營(yíng)商北伯靈頓鐵路公司以及化學(xué)品生產(chǎn)公司路博潤(rùn)等。

另?yè)?jù)最新的致股東信,2011年伯克希爾旗下所有公司在房地產(chǎn)、工廠和設(shè)備方面共計(jì)投入82億美元,比之前的最高紀(jì)錄還高出20億美元,其中約有95%的投資位于美國(guó)境內(nèi)。巴菲特預(yù)計(jì)未來(lái)伯克希爾大部分資金仍會(huì)投在美國(guó),2012年這方面的投資會(huì)再創(chuàng)新高。

巴菲特的堅(jiān)定投入也換來(lái)不錯(cuò)收益。去年全年,包括北伯靈頓鐵路公司、路博潤(rùn)、金屬制品公司Iscar、工業(yè)集團(tuán)Marmon和中美能源控股公司在內(nèi)的伯克希爾旗下五家最大非保險(xiǎn)類公司合計(jì)貢獻(xiàn)稅前利潤(rùn)逾90億美元。其中北伯靈頓鐵路公司的利潤(rùn)同比增長(zhǎng)41%至9.09億美元。

巴菲特預(yù)計(jì),除非經(jīng)濟(jì)在2012年出現(xiàn)下滑,否則上述五家公司的業(yè)績(jī)有望再創(chuàng)新高,利潤(rùn)總額將“輕松突破100億美元”。

大舉投資美銀和IBM

據(jù)伯克希爾25日發(fā)布的財(cái)報(bào),由于受保險(xiǎn)業(yè)務(wù)利潤(rùn)下滑和金融衍生品價(jià)值萎縮等影響,該公司去年第四財(cái)季凈利潤(rùn)同比下滑30%至30.5億美元。2011年全年伯克希爾凈利潤(rùn)為103億美元,較2010年下降近20%。

財(cái)報(bào)顯示,去年第四財(cái)季伯克希爾持有的衍生品合約預(yù)期價(jià)值從前一年的14億美元大幅下滑至3.82億美元。這些衍生品合約部分與公司債券違約相關(guān),部分與未來(lái)15-20年特定股指的表現(xiàn)有關(guān)。不過(guò)巴菲特稱自己仍相信這些衍生品合約最終將能夠盈利,但伯克希爾沒(méi)有計(jì)劃持有更多大規(guī)模的衍生品合約。

而作為伯克希爾公司主營(yíng)業(yè)務(wù)部門,保險(xiǎn)業(yè)務(wù)在第四財(cái)季的虧損達(dá)到了1.07億美元,遠(yuǎn)遜于前一年同期盈利4.14億美元的表現(xiàn)。不過(guò)這一部分的損失很大程度上被非保險(xiǎn)業(yè)務(wù)部門的突出表現(xiàn)彌補(bǔ),當(dāng)季伯克希爾制造、服務(wù)和零售業(yè)務(wù)部門的盈利同比增長(zhǎng)28%至8.56億美元。

盡管去年第四季度表現(xiàn)差強(qiáng)人意,但2011年全年伯克希爾公司賬面價(jià)值仍增長(zhǎng)4.6%。華爾街股票經(jīng)紀(jì)商、曾撰寫巴菲特傳記的安迪·基爾帕特里克表示,在市場(chǎng)如此艱難的一年里,巴菲特仍然跑贏了大市,這證明他仍是“可信賴的賺錢機(jī)器”。

回顧2011年,“股神”在證券投資方面有兩個(gè)大手筆,其一是以50億美元收購(gòu)美國(guó)銀行6%的優(yōu)先股,同時(shí)獲得可在2012年9月2日前以每股7.14美元價(jià)格購(gòu)買7億股美銀普通股的認(rèn)股權(quán)證。其二是以109億美元成本價(jià)收購(gòu)6390萬(wàn)股IBM的股票,在后者的持股比例從零躍升至5.5%。

在致股東信中巴菲特稱,算上IBM,伯克希爾目前已經(jīng)擁有四家“非常優(yōu)秀的”公司的大量股份,分別是美國(guó)運(yùn)通、可口可樂(lè)、IBM和富國(guó)銀行。伯克希爾在這四家公司中的持股占比分別達(dá)到13%、8.8%、5.5%和7.6%。巴菲特預(yù)計(jì),十年之后伯克希爾持有的上述四家公司股份可能帶來(lái)約70億美元利潤(rùn),其中包括20億美元分紅。


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責(zé)任編輯:NF018(本文來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) 作者:楊博)
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