前兩天，二娃和一位合生中央城的銷售聊天時(shí)，對(duì)方無意中說到：“我們樓盤最近賣得可好了，完全不愁客戶，只愁拿證慢，沒貨賣！隔壁萬科東薈城就有好幾個(gè)業(yè)主賣了房子，準(zhǔn)備來我們這里買”。
我一聽，表示震驚：啥？萬科東薈城業(yè)主要賣掉自己的房子，來買你們樓盤？
| 萬科東薈城實(shí)景圖
我之所以這么想呢，主要是因?yàn)檫@一年來，萬科東薈城的房價(jià)漲得實(shí)在是太厲害了。
比如，2020年8月18日，萬科東薈城一套建面約141㎡的南向4房，成交單價(jià)僅為4.14萬/㎡。而到了2021年3月3日，同樣的戶型，竟然賣出了5萬/㎡！前后僅相隔7個(gè)月，價(jià)格竟相差了8704元/㎡。
紅盤在手，為啥要換？
| 萬科東薈城成交記錄截圖
但銷售卻回我說：是呀，這有什么問題嗎？我們樓盤體量大，學(xué)校規(guī)劃多，而且與名校進(jìn)行了簽約，買我們這里，能解決他們孩子上學(xué)的問題??！難不成年年跟著東薈城業(yè)主去維權(quán)嗎？聽說，東薈城今年的學(xué)位又要爆雷！
一開始吧，我聽到銷售這么說，還半信半疑。畢竟他們?yōu)榱速u房子，故意嚇嚇買家也很正常。
結(jié)果，二娃今天就在人民網(wǎng)-領(lǐng)導(dǎo)留言板上看到有東薈城業(yè)主針對(duì)學(xué)位不夠這事兒，公開求助！
這么看來，中央城銷售說的話莫非是真的？難道萬科東薈城，今年學(xué)位又要爆雷了？
話不多說，咱們直接看截圖。
擔(dān)心大家看不清楚，二娃還特意把文字復(fù)制了一遍，詳見下文：
我是黃埔區(qū)萬科東薈城的業(yè)主，8年前在此安家立業(yè)，生兒育女，如今家里小孩預(yù)計(jì)今年入讀幼兒園。但參加今年幼兒園搖號(hào)，了解到的現(xiàn)狀如下:
1）2021年 萬科東薈城第一批搖號(hào)，報(bào)名東薈幼兒園小班入園人戶一致人數(shù)490人，招收175人，有64%尚未能錄取。預(yù)計(jì)第二批能搖中30人，第三批加拿大普惠招收140人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足入學(xué)需求，最終仍然有約140人適齡兒童學(xué)位無法得到落實(shí)，近1/3的孩子無法就近入學(xué)。
2）2020年東薈幼兒園招6個(gè)班，加拿大幼兒園招5個(gè)班，但2021年小班招生班級(jí)數(shù)減少為5個(gè)及4個(gè)，比去年還少。
3）近年黃埔區(qū)大量剛需人才引進(jìn)，舊改大面積拆遷，東薈城周邊公辦幼兒園學(xué)位都很緊張。各個(gè)幼兒園都是優(yōu)先自己小區(qū)業(yè)主，不能緩解東薈城2021年幼兒入學(xué)問題。
（房產(chǎn)君PS：關(guān)于這個(gè)話題，我們小伙伴@拆神，曾專門報(bào)道過。??：有人在瘋狂雞娃，有人在發(fā)愁娃沒學(xué)上）
4）國家鼓勵(lì)生育二胎，但是教育問題不解決，會(huì)逐漸減少生育率，也會(huì)影響廣州市及黃埔區(qū)將來的人口流入，希望政府加以重視。
5）2019年6月出臺(tái)的，《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市促進(jìn)學(xué)前教育普惠健康發(fā)展行動(dòng)方案的通知》，也明確要求“2020年，全市各區(qū)公辦幼兒園在園幼兒數(shù)占比達(dá)到50%以上，普惠性幼兒園（包括公辦幼兒園和普惠性民辦幼兒園）在園幼兒數(shù)占比80%以上”。
6）廣州市人民政府近日公布的《廣州市幼兒園條例（草案）》也有明確要求“保障幼兒就近入園”。
7）由于東薈城基本上都是雙職家庭，父母整天上班，孩子接送成了大問題，眼見整天交警都在嚴(yán)查違規(guī)摩托車電動(dòng)車，如果分流到周邊，按照黃埔區(qū)的，周邊均在施工，交通不便勢(shì)必很多老人電動(dòng)車接送，安全隱患多多，孩子作為一個(gè)家庭的精神支柱，奮斗動(dòng)力，幼兒園的花朵，誰能對(duì)這些生命負(fù)責(zé)？懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)多理解：
綜上所述，我們的訴求是：
① 對(duì)東薈幼兒園及加拿大幼兒園進(jìn)行擴(kuò)建，新增科室，對(duì)適齡兒童進(jìn)行最大程度的招生。
② 2020年小班入學(xué)時(shí)，曾有根據(jù)當(dāng)年實(shí)際情況進(jìn)行擴(kuò)班，希望今年也能至少保持同樣的解決方案，公平對(duì)待。
③ 3補(bǔ)貼附近私立幼兒園-如金色童年，愛爾貝等，將其升級(jí)為公立或普惠幼兒園，滿足生育高峰期教育資源需求
| 萬科東薈城航拍圖，by：廣州房產(chǎn)
根據(jù)業(yè)主爆料，說白了，就是人戶一致情況下，報(bào)名幼兒園的人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過招生人數(shù)，哪怕算上加拿大普惠招收的140人，依舊還有約140人無法入學(xué)。
所以，業(yè)主再次希望相關(guān)部門能對(duì)東薈幼兒園及加拿大幼兒園進(jìn)行擴(kuò)建，或者增加招生名額。
那官方針對(duì)這件事，是怎么答復(fù)的呢？我們一起來看看。
你好，萬科東薈城配套幼兒園幼兒園已按最大規(guī)模招生，目前該地段已完成兩個(gè)批次招生，符合政策的適齡兒童可繼續(xù)報(bào)名參加第三批次招生，報(bào)讀周邊的榮達(dá)春樹里幼兒園、金色童年幼兒園等，以解決入園問題。
看到了嗎，官方的答復(fù)已經(jīng)非常明確了：
1）擴(kuò)建是不可能了，現(xiàn)在的招生也是按照最大規(guī)模再招生了。
2）目前已經(jīng)完成兩個(gè)批次招生了，符合條件的，可以報(bào)名第三批次的招生，報(bào)讀旁邊的榮達(dá)春樹里幼兒園、金色童年幼兒園等。
OMG！也就是說，東薈城業(yè)主的孩子，只能去蹭時(shí)代春樹里，或者就讀附近私立的幼兒園了。
不知道大家怎么看這事兒呢？
對(duì)了，關(guān)于網(wǎng)紅新盤的學(xué)位情況，可以看看這個(gè)表格。??：給大家提個(gè)醒
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