2018年7月，由龍湖、悅來兩大公司共同出資組建的龍湖悅來城市管理有限公司揭牌，龍湖物業(yè)正式為悅來板塊提供城市物業(yè)服務(wù)。
龍湖悅來公司的誕生，意味著悅來將開始智慧城市治理新模式!這是一次城市公共管理的服務(wù)的重大創(chuàng)新，智慧生活的拼圖逐漸顯現(xiàn)出來，智慧城市未來可期。
說到悅來，不得不提起余光中老先生，大家都頗為熟悉他的作品《鄉(xiāng)愁》，是80、90后必讀詩歌，相信不少人對詩哥內(nèi)容還記憶有新。但是卻很少有人知道，這個《鄉(xiāng)愁》所懷念的小時候正是今天的悅來。
在抗戰(zhàn)時期，余光中跟隨母親遷到重慶悅來，在這里度過了八年難忘的童年時光。后來余光中在臺灣，每次思念母親，都會通過寫信傳遞自己的感情，所以才有《鄉(xiāng)愁》第一節(jié)。
小時候
鄉(xiāng)愁是一枚小小的郵票
我在這頭
母親在那頭
--節(jié)選至余光中《鄉(xiāng)愁》
01 悅來在打造一座海綿城市
眾所周知，現(xiàn)在重慶有很多新區(qū)，不管是一路向北還是一路向西，都是城市新的發(fā)展，城市在發(fā)展拓疆的同時，也促進了城市人居理念改善，更好的人居技術(shù)和理念得以植入。
在新區(qū)中，我們一直在強調(diào)說北區(qū)的優(yōu)質(zhì)。
照母山是重慶后花園，禮嘉是高端住宅區(qū)，中央公園是未來北區(qū)的核心……
而北區(qū)悅來絕對是重慶北區(qū)人居改善最有力的舉證，這里是全國首批16座海綿城試點之一。
海綿城市是什么？
根據(jù)兩江新區(qū)官方釋義：是指城市能夠像海綿一樣，在適應(yīng)環(huán)境變化和應(yīng)對自然災(zāi)害等方面具有良好“彈性”。
（圖源網(wǎng)絡(luò)）
簡單來說，就是水分在海綿城市系統(tǒng)里面得到最充分合理的利用，從下雨吸收儲存——地下水補充——必要的時機釋放水分之間的一種轉(zhuǎn)化模式。
很多人豁然開朗：哦，原來調(diào)節(jié)水循環(huán)嘛。
看起來簡單，水循環(huán)對于城市有重要意義，通過海綿城市對水資源的合理利用，可以提高城市排水系統(tǒng)，緩減城市內(nèi)澇的壓力。就比如最近幾天正遭受暴雨的武漢，洪澇的新聞在網(wǎng)絡(luò)傳播，但是如果擁有了海綿城市的功能，這些問題將迎刃而解，對于山地城市來講還會減少山地滑坡等風(fēng)險。
（武漢近期暴雨 圖源網(wǎng)絡(luò)）
而且，海綿城市的建設(shè)在一定程度上可以減緩“熱島效應(yīng)”，作為在重慶生活了6年的人表示迫切需要這個功能，就算人可以24時小時待在室內(nèi)吹空調(diào)，那家里養(yǎng)的狗狗還總得帶出去遛遛吧。
海綿城市的建設(shè)是城市人居改善的創(chuàng)舉，雨天不濕鞋，夏季涼爽，吸音減噪，自然災(zāi)害少發(fā)，這樣的地方絕對是生態(tài)環(huán)境上佳、居住品質(zhì)極高的宜居之地。
02 海綿城市宜居宜業(yè)，全方位凸顯悅來優(yōu)勢
我們曾經(jīng)發(fā)布過一張重慶四次向北的進程圖片，從圖片來看，第一、二次向北已經(jīng)成熟，第四次向北產(chǎn)業(yè)還沒起步，所以第三次向北板塊，是海綿城市試點的合理區(qū)域。
而在第三次向北的區(qū)域中，悅來板塊位于中心地帶，位置具有優(yōu)勢。事實上悅來近幾年的樓市表現(xiàn)也是穩(wěn)步提升、水漲船高的，符合我們分析的預(yù)期。如果想了解這個板塊的價值更深層次的邏輯，可以詳見昨天的文章：
當(dāng)然成為海綿城市這些往往是不夠，悅來除了沾了區(qū)位優(yōu)勢的光以外，其配套也比較完善。
首先悅來以會展產(chǎn)業(yè)為主，上有仙桃數(shù)據(jù)谷，下有禮嘉智慧城，旁有中央公園兩江國際商務(wù)中心，位于北區(qū)幾個重要產(chǎn)業(yè)之間。
其次悅來原生植被豐富，為成為海綿試點城市提供了基本的生態(tài)條件，通過積極打造眾多公園，悅來將成為重慶人均占有公園最多的天然氧吧，人居環(huán)境非常優(yōu)越。
另外從生活配套來講，悅來板塊受到禮嘉、中央公園商圈的輻射，自身也在建設(shè)一個40萬方的TOD集中商業(yè)體，而這個商業(yè)體就位于悅來生態(tài)城，恰好我們今天力推的板塊，這個板塊自身配套也是非常硬核，那就是：高義口。
03 高義口“硬核”配置，TOD商圈來臨
悅來生態(tài)城，確實是宜居，但也不是閉著眼睛隨便買的，根據(jù)我們一直以來推薦買軌道周邊項目的原則，我們發(fā)現(xiàn)高義口這個板塊足夠“硬核”，值得關(guān)注。
高義口幾大硬核優(yōu)勢：
1.區(qū)位優(yōu)勢，位于悅來立交附近，金興大道和悅來大道交匯，在不堵車的情況下15分鐘車程內(nèi)即可到達中央公園、照母山；25分鐘到達觀音橋、龍頭寺、火車北站。
我打開百度地圖，以高義口為起點，以江北機場為終點，時間也僅需15分鐘！
2.產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，位于禮嘉智慧城與悅來會展城的產(chǎn)業(yè)延伸帶，承受兩個產(chǎn)業(yè)外溢的高端人才。
3.交通優(yōu)勢，6號線在此設(shè)站，距離10號線2站之隔，在未來軌道規(guī)劃中，高義口將成為“一快軌兩普軌”的三軌交匯區(qū)域；目前高義口已經(jīng)開通公交車有3班，主要通往中央公園及光電園板塊。
4.商業(yè)優(yōu)勢，除了悅來板塊自身配套330萬方商業(yè)體量外，五公里范圍內(nèi)還擁有3個超過200萬方的商圈規(guī)劃，分別為：310萬方的禮嘉商業(yè)、360萬方中央公園商業(yè)、200萬方金州商業(yè)。
這其中，40萬方的全域TOD商業(yè)就位于高義口地鐵，目前已經(jīng)開工修建了。在商業(yè)體建成后，未來悅來居民將可以在此完成吃喝玩樂行一站式休閑購物體驗，而居住在高義口板塊的人更是可以享受到“零”距離商業(yè)配套。
（悅來生態(tài)城TOD商圈項目 圖片來源：實拍）
5.醫(yī)療優(yōu)勢，以高義口為中心，五公里范圍內(nèi)擁有三個三甲醫(yī)院，分別是：重慶市人民醫(yī)院（在建）、兩江新區(qū)第二人民醫(yī)院、兒童醫(yī)院（禮嘉分院），距離這些醫(yī)院的車程大概在5-10分鐘左右。
在悅來這個板塊，位于悅來生態(tài)區(qū)的高義口的優(yōu)勢特別明顯。在這板塊內(nèi)，有個今日開盤項目引起了我們的注意，除了“享受”高義口的上述優(yōu)勢外，此樓盤還有以下幾個亮點：
1.產(chǎn)品精致。最先吸引人的是該項目的售樓部，細(xì)節(jié)巧妙，構(gòu)思精致，有售樓部這樣的印象，讓我相信這個項目有打造精品項目的實力。
他的售樓部是這樣的：
另外從產(chǎn)品自身設(shè)計來講，本次開盤的樓棟為南北通透的板式結(jié)構(gòu)，層高13樓，2t2h的梯戶比，做到了電梯入戶的配置，算得上很精致的小洋樓。而且產(chǎn)品位于悅來生態(tài)區(qū)，未來將實現(xiàn)集中供能，冬暖夏涼，省去了購置空調(diào)的費用。
2.配套完善。
首先該項目距離高義口輕軌站、高義口TOD商業(yè)只需5-8分鐘步行時間，可以很好享受到軌道和商業(yè)便捷；
其次這個項目自帶幼兒園，配套中的公辦小學(xué)、初中正在規(guī)劃洽談中，相信很快就會落地，未來小孩子讀書沒有后顧之憂；
另外項目地址距離悅來立交1km左右，前往機場、火車站、汽博等區(qū)域可以快速開上金興大道，前往北區(qū)核心區(qū)域。
3.高標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)宜居。
根據(jù)置業(yè)顧問介紹，本項目為純住宅項目，綠化率35%、容積率2.5，小區(qū)內(nèi)部不設(shè)置任何商業(yè)，內(nèi)部環(huán)境簡單，居家安寧；
項目外部直接被多個濕地公園圍繞，簡直就是天然氧吧，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，想必未來居住在這里的人每天心情都會愉悅的。
4.戶型緊湊。
讓人驚喜的就是，本次推出的套內(nèi)93㎡的產(chǎn)品，做到了緊湊4房的設(shè)計，而且在此基礎(chǔ)上還要增送15個平方，非常具有性價比，是北區(qū)不可多得優(yōu)質(zhì)的改善產(chǎn)品！
當(dāng)然這個盤已經(jīng)不是第一次開盤了，根據(jù)以往的開盤經(jīng)驗，每次開盤都是悅來板塊內(nèi)“流量”擔(dān)當(dāng)。
而本次作為二期項目的第一次開盤，有價格上的優(yōu)勢，以后期開盤只會高于本次的價格，所以想買悅來板塊改善住宅的朋友，可以抓住本次機會，享受首開優(yōu)惠，現(xiàn)在下叉悅來改善產(chǎn)品，子彈付出少一點，生活也滋潤一點。
目前我們和該新盤項目已經(jīng)達成戰(zhàn)略合作，有需要的朋友可以添加助理微信，參與我們的團購活動。
參加團購的圈友，一律贈送價值999元的知識星球一個（有效期一年）。
有需求的朋友請?zhí)砑又砦⑿與qtsgw002，并留下你的姓名和電話，驗證：悅來。
（驗證：悅來）
原創(chuàng)：譚夢落
主編：浮云
圖片：網(wǎng)絡(luò)、自制
商務(wù)合作：cqtsgw002
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