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Hello,大家好，
不知不覺已經(jīng)到了
2020年七月的第一個(gè)周末了。
你買到了你中意的房子了嗎？
沒買到的人還在尋找下一個(gè)適合的新盤。
也有剛需總是在問，
500萬預(yù)算能買深圳哪里？
臨深擴(kuò)容是深圳人命中繞不開的話題.......
500萬可以在深圳哪里買房？
這是南方樓事被問到最頻繁的總價(jià)范圍。可以說，深圳剛需絕大多數(shù)的預(yù)算都在這區(qū)間。
焦慮，在今年似乎來得更強(qiáng)烈。
500萬在深圳可以選擇的也不少。
南方樓事特意去鏈家查詢了深圳各區(qū)500萬左右的二手房和在售新盤。
二手房樓齡15年以內(nèi)（2005年之后建的），面積在50平以上的有5202套，其中以龍崗的選擇最多，有3693套。
熱門區(qū)域來說，寶安也有不少選擇，但是主要集中在松崗和西鄉(xiāng)片區(qū)。
深圳500萬左右能上車的在售新盤目前大概是46個(gè)，沒有二手房的選擇多。
但是數(shù)量方面還是以龍崗區(qū)為主，有17個(gè)在售新盤。
寶安500萬左右新盤也是集中在西鄉(xiāng)片區(qū)。龍華區(qū)則是集中在觀瀾。
珠海值得投資置業(yè)嗎？
珠海在大灣區(qū)投資梯隊(duì)屬于第三梯隊(duì)，潛力是不如第二梯隊(duì)東莞。
眾多的規(guī)劃利好提前透支了城市發(fā)展價(jià)值，現(xiàn)在投資是錯(cuò)過了珠海發(fā)展的黃金期，但隨著交通的完善和城市的發(fā)展規(guī)劃，房產(chǎn)仍具有升值潛力，但是不會(huì)很大。
如果真的是比較看好珠海市場(chǎng)想要投資，目前比較推薦唐家灣，十字門這2個(gè)區(qū)域。
唐家灣產(chǎn)業(yè)方面承載著珠海的高新產(chǎn)業(yè)，北圍有中以產(chǎn)業(yè)園，華發(fā)圓芯廣場(chǎng)，中以產(chǎn)業(yè)園，華發(fā)智匯灣，國家機(jī)器人基地，城建大數(shù)據(jù)中心等大項(xiàng)目打造的產(chǎn)城融合區(qū)；
教育方面，片區(qū)有中山大學(xué)附屬小學(xué)、附屬中學(xué)，高校有中山大學(xué)珠海校區(qū)、北京師范大學(xué)珠海學(xué)院、北京理工大學(xué)珠海學(xué)院，未來片區(qū)內(nèi)人口素質(zhì)會(huì)比較高。
交通方面，興業(yè)快線，金琴快速打破交通的局限，未來深珠通道開建，西麗站到珠海北站，半小時(shí)的高鐵，使生活在唐家，工作在前海成為了可能。以深圳前海強(qiáng)大的輻射能力，唐家灣房價(jià)還是有希望跟著起飛一會(huì)的。
十字門將與橫琴共同組成珠海未來的CBD，最終打造成集會(huì)展、辦公、商業(yè)、酒店等功能為一體的中央商務(wù)區(qū)。
交通方面，和橫琴方面有橫琴大橋相接，附近未來有廣珠城際輕軌延長線（珠機(jī)城軌），設(shè)灣仔和十字門會(huì)展中心兩個(gè)站點(diǎn)。
十字門中央商務(wù)區(qū)，目前還在規(guī)劃發(fā)展中，加上保稅區(qū)的大批企業(yè)，華發(fā)商都等大型商業(yè)體的輻射和便利的地下軌道交通，未來會(huì)是炙手可熱的片區(qū)。
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