你見過瓷磚脫落嗎？
那你見過有人被瓷磚砸傷嗎？
很難想象，都已經(jīng)9012年了，瓷磚脫落依然還是個大問題。
昨晚發(fā)了關(guān)于瓷磚空鼓和脫落的視頻，回頭就看到了瓷磚脫落砸人的新聞。
順藤摸瓜，搜了一下，觸目驚心??！
天上不會掉餡餅，
但確實有可能會掉瓷磚，
哪怕是在您自己家！
▲來自齊魯晚報
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在哪把人砸了？
來看個新聞！
壹
剛出電梯瓷磚突然掉下！
1歲男童額頭被砸出4厘米傷口！
來自齊魯晚報
4月18日上午，濟南綠地國際花都小區(qū)，奶奶推著1歲9個月的東東剛出電梯，屋頂突然掉下兩塊瓷磚，砸在了東東臉上。好在有嬰兒車緩沖，否則后果不堪設(shè)想。
盡管顱骨未受傷，但額頭被開了4厘米長的傷口，臉上也有一大片紅腫。
▲在醫(yī)院的東東，臉上依然紅腫
記者趕到現(xiàn)場時，破碎的瓷磚已經(jīng)被打掃干凈，但上方脫落的大洞依然清晰可見。洞長1.5米，寬約40厘米，距離地面高達3米。這么大的瓷磚從這么高的位置掉下來，就算是成人也難以承受。
▲未打掃前的現(xiàn)場
脫落的瓷磚背面是鋼結(jié)構(gòu)，瓷磚是用白色膠狀物粘上的。開發(fā)商的一位經(jīng)理說，這種膠是云石膠，這種工藝叫做干掛法，是符合施工標(biāo)準(zhǔn)的?？赡茏罱L(fēng)大，所以膠水有點開了，目前沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，下一步將會全面檢查隱患。
新聞看完，你是否無名火起？
都把人砸了，還說沒質(zhì)量問題？是人話嗎？
冷靜，單毅講裝修來分析下到底問題在哪！
1）說沒質(zhì)量問題那是胡扯，材料就用錯了！
鋼結(jié)構(gòu)做干掛法貼磚，這個工藝確實有，但不是用云石膠。
云石膠強度不夠，一般只能用來暫時固定，真正要粘牢得用AB膠，而且滿足一定的施工規(guī)范。
這個經(jīng)理說用云石膠沒問題，純屬瞪眼睛說瞎話，不是蠢就是壞。
（為啥不用水泥？工裝做法和家裝還不同，有空細(xì)說）
2）偷工減料問題一直存在，所以問題一直很多！
為啥愿意用云石膠，而不用AB膠呢？
其實和愿意用普通膩子而不用耐水膩子的道理是一樣的。
選擇云石膠，偷工又省料。
AB膠初期干燥速度慢，后期強度高，所以施工難度相對較大。
AB膠比云石膠要貴，而市場各種劣質(zhì)云石膠就很便宜。
膩子也是一樣，普通膩子打磨輕松，施工難度低，工人非常喜歡。
耐水膩子比普通膩子貴很多，但劣質(zhì)和普通膩子就相當(dāng)便宜。
能用多久不重要，眼前偷工又省料，就夠了！
3）物業(yè)是有責(zé)任的，可以走法律途徑！
人生在世，多認(rèn)識點朋友非常有必要。
比如要裝修，認(rèn)識幾個懂行的能走不少彎路。
再比如老師、警察、醫(yī)生，以及律師！
在小區(qū)里被公共設(shè)施砸傷或?qū)е聯(lián)p失（比如砸壞了車），是可以走法律途徑索賠的。
下面貼了個圖，感興趣可以搜下這個新聞作為參考。
▲來自瀟湘晨報
在家瓷磚還會掉嗎！
當(dāng)然會?。?！
貳
幾十戶業(yè)主瓷磚跟風(fēng)脫落，
到底是啥原因？
來自齊魯晚報
濟南中建新悅小區(qū)幾十名業(yè)主遭遇房屋墻面瓷磚空鼓開裂難題，嚴(yán)重的整片瓷磚脫落，并且向楊濤、廚房整體蔓延。更讓人擔(dān)心的是，至今原因不明，到底是不是房屋結(jié)構(gòu)問題，未來是否可以安全居住，依然無法得到保證。
中建新悅小區(qū)業(yè)主趙先生家，廚房、衛(wèi)生間、陽臺都出現(xiàn)了墻面和地面的空鼓開裂。最早是剛?cè)胱?018年11月，剛?cè)胱?個月就在陽臺發(fā)現(xiàn)了地面瓷磚有裂縫，當(dāng)時以為是家具壓裂的，但后來裂的越來越嚴(yán)重。
又過了1個月，趙先生家的衛(wèi)生間出現(xiàn)了更嚴(yán)重的墻體空鼓，還有瓷磚剝落?，F(xiàn)在都不敢洗澡了。
同樣問題嚴(yán)重的，還有同一棟樓的業(yè)主張先生家。記者發(fā)現(xiàn)張先生家的陽臺地面全部翹起，提出的陽臺水泥呈塊狀。如果說其他人家可能是裝修不當(dāng)，那張先生家還沒裝修就出現(xiàn)這么多的問題，可見是房屋質(zhì)量問題。
業(yè)主趙先生說：之前維修的工人說，空鼓開裂是地面使用的新材料引起的，希望可以找到專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)，確認(rèn)房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，是否是危房。
樓盤建設(shè)單位承諾會進行維修，承諾隨時保修隨時維修，費用問題會逐戶協(xié)商。
自己家的脫落，可能是裝修公司背鍋。
但同一個小區(qū)幾十戶都脫落，到底是誰背鍋呢？
單毅講裝修這次可能不會完全站業(yè)主……
1）地面可能確實存在問題，這個常見！
新房毛坯交房時，地面基本都是水泥的。
因為后續(xù)無論鋪地磚還是鋪地板都可能會再做一遍水泥砂漿（粘磚或找平），所以本來的地面質(zhì)量往往被忽視。
哪怕很多地面會起沙，但真正為此維權(quán)的卻很少。
開發(fā)商也是摸透了這一點，所以就越發(fā)的不重視。
新聞中，小區(qū)地面用的水泥砂漿材料一定有問題，否則不會出現(xiàn)地面的脫層和開裂。
2）墻面不一定存在問題，要具體判斷！
別人家不說，但趙先生家這個瓷磚脫落，100%裝修公司背鍋！
左上角，明顯的瓷磚空鼓。
整體來看，是瓷磚與粘接水泥出現(xiàn)了分離，而不是瓷磚帶著水泥砂漿一起脫落。
這個情況，想怪水泥墻出問題，證據(jù)不支持?。?！
3）集體找開發(fā)商和建筑商談判，我支持??！
以我來看，這就是個地面水泥砂漿有問題的事，肯定不是危樓。
如果是危樓，不可能只是瓷磚墻出問題，其他墻的裂縫肯定會更明顯。
但，普通消費者，又不是專家，誰知道到底發(fā)生了什么事。
既然出了事，就應(yīng)該找政府，找責(zé)任人解決，合理！
所以，第三方的說法只是一個參考（包括我），真正解決問題，還得自己上。
當(dāng)然啊，我支持理性合法維權(quán)，沖動和感情用事也許奏效，但傷敵一千自損八百有時候得不償失啊。
▲坐下來談?wù)勍?/span>
家里瓷磚脫落很常見嗎？
常見，而且麻煩！
叁
新房才裝1年多，瓷磚就脫落！
維權(quán)無果，裝修公司已注銷！
來自楚天都市報
武漢市某業(yè)主熊女士2017年將房子委托給廣西品匠家具裝飾工程集團有限公司武漢分公司裝修好，但這才過了1年多衛(wèi)生間墻上的瓷磚掉了幾塊。本想找裝修公司修補，但發(fā)現(xiàn)該裝修公司已經(jīng)注銷，不知如何是好。
記者在熊女士家看到，洗漱間墻上有4塊瓷磚掉落，直接露出水泥。裝修合同里寫到，墻體發(fā)裂、墻磚空鼓保修年限為2年，維修方式為返工。
當(dāng)初給熊女士家裝修的項目經(jīng)理楊先生告訴記者，裝修公司已經(jīng)關(guān)閉了，現(xiàn)在還欠他的保證金。不過楊先生還是來看了下，提議全墻重做，業(yè)主出600元此材料費和人工費，他負(fù)責(zé)找人修補好。
不但磚掉了，裝修公司都倒閉了。
如果自己碰到這種情況該咋辦？
單毅講裝修幫您提幾個方案吧！
1）檢查時要仔細(xì)，有問題當(dāng)時重鋪！
首先，請您必須牢記：
瓷磚上墻出現(xiàn)空鼓屬于「大概率的高發(fā)問題」。
如果鋪貼出問題，您當(dāng)場查出，當(dāng)場要求重鋪，效果遠(yuǎn)比后期發(fā)現(xiàn)脫落再找來更有效。
到底怎么檢查空鼓率？恰好有個視頻：
又騙我！瓷磚空鼓一大片，裝修公司竟說沒問題！現(xiàn)場懟！！「看工地」003
2）小面積脫落，可能只是前兆，也許要整墻重鋪！
小面積脫落，小面積補當(dāng)然也可以。
但建議首先選擇整體查驗一下，看看其他還「在位」的是否也有「離開」的可能。
這里還要提醒下：
如本新聞中，項目經(jīng)理楊先生建議重鋪，一方面可能是確實需要重鋪，另一方面，對于做施工的人來說，只有全墻重鋪才有施（shou）工（fei）價（ke）值（neng）。
所以到底要不要重鋪，務(wù)必自己確認(rèn)好！
3）只有一兩塊要補，怎么操作？
如果是整塊瓷磚帶著水泥砂漿一起掉了，那還是用水泥砂漿補回來就好。
如果是新聞中這種，只是一兩個小片單獨掉了（絕大部分都會是這個情況），那就單獨補吧。
云石膠之前已經(jīng)說過了，臨時固定可以，但長期用不適合。
建議選擇AB膠，價格雖然稍貴一點，但也能接受。
同時提示一點：
云石膠和AB膠都不屬于室內(nèi)用的「環(huán)保材料」，所以施工時和施工后要注意通風(fēng)散味。
好在這種膠干燥之后也不會持續(xù)釋放有害物質(zhì)，也能忍！
▲來自淘寶賣家
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老規(guī)矩
留個小小的【搶答題】
您家瓷磚貼的好嗎？有空鼓嗎？
您遇到過瓷磚脫落嗎？
留言來告訴我吧！
走心留言有紅包哦
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覺得寫得好？
無需贊賞，來給新書捧個場吧！
