我要買(mǎi)處女房！—— 原名張辛,華裔女作家 六六
以后等咱有錢(qián)了就拍個(gè)電影叫《房事》，一定火！講咱們老百姓買(mǎi)房的煩心故事……—— 相聲和影視劇演員、電視脫口秀主持人 郭德綱 買(mǎi)房名言
我準(zhǔn)備在北京買(mǎi)套房子，大房子，后來(lái)有人提醒我說(shuō)也買(mǎi)不了多大的房子，5萬(wàn)多一平方米，750萬(wàn)也就是120多平方米?！?2012諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得者,作家 莫言
新科諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得者莫言日前接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，他準(zhǔn)備把750萬(wàn)獎(jiǎng)金用在北京買(mǎi)大房子，結(jié)果不但被提醒買(mǎi)不了多大面積的，還被潘石屹打趣地問(wèn)有沒(méi)有北京戶(hù)口。
有了自己的房子，未婚女子就像是憑空小了幾歲，又有耐心慢慢地挑選愛(ài)人了。一男向一女征詢(xún)意見(jiàn)：我們先租房子住，結(jié)了婚攢了錢(qián)再買(mǎi)房子吧？女答：那我還不如先租丈夫呢?！?中國(guó)現(xiàn)代作家 張愛(ài)玲
中華民族是一個(gè)有智慧的民族，我們發(fā)明了錯(cuò)峰上下班解決擁堵的問(wèn)題，接下來(lái)我們還可以發(fā)明錯(cuò)峰買(mǎi)房解決高房?jī)r(jià)的問(wèn)題，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是，有些人這輩子買(mǎi)房，有些人下輩子買(mǎi)房。—— 海派清口創(chuàng)始人 周立波
40歲前，財(cái)務(wù)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)充分自由前不要買(mǎi)房。在上海灘買(mǎi)一套300萬(wàn)的房子，都買(mǎi)不到什么好地方，手機(jī)信號(hào)都不清楚。首付150萬(wàn)，自己出100萬(wàn)，剩下50萬(wàn)問(wèn)父母要就是啃老族，向朋友借就連朋友也做不了了，如果你不想和一個(gè)人交朋友那就問(wèn)他借錢(qián)，如果你不再把一個(gè)朋友當(dāng)作兄弟那就叫他還錢(qián)。還有150萬(wàn)問(wèn)銀行借款，就算利率打7折，每個(gè)月也要還給銀行7,298.53元，30年一共要還給銀行利息2,627,470.80元。262萬(wàn)多！銀行是儂爺？有這個(gè)鈔票儂還不如給爺娘?！?海派清口創(chuàng)始人 周立波 《壹周立波秀》 關(guān)于買(mǎi)房的名言
喜歡生活就是從日常生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴中找到自己的幸福，我們常常在尋找自己幸福的時(shí)候舍近求遠(yuǎn)，一朵花，一片樹(shù)葉、一杯清茶、一本喜歡的書(shū)、一個(gè)喜歡的朋友，這都是幸福生活。但很多人都不關(guān)注眼前的幸福，關(guān)注的都是怎樣發(fā)財(cái)、怎樣買(mǎi)車(chē)買(mǎi)房、怎樣找白馬王子等等。當(dāng)然，買(mǎi)車(chē)買(mǎi)房很好，但是變成車(chē)奴、房奴，用貸款買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房，最后每天恨不得24小時(shí)拼命掙錢(qián)，就為了還車(chē)貸、房貸。有這個(gè)能力，就買(mǎi)，暫時(shí)沒(méi)有能力，就先生活，買(mǎi)輛自行車(chē)，也會(huì)幸福。關(guān)注眼前生活，一定要大于你對(duì)浮華的追求?！?新東方教育科技集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁 俞敏洪
她那叫吃點(diǎn)東西？一碗紅燒肉我切28塊，你吃8塊，你爸吃7塊，她一人吃13塊！這盆肉要是在家里，兌點(diǎn)蘿卜土豆，我跟你爸能吃一個(gè)星期！這樣算算，一個(gè)月下來(lái)伙食費(fèi)得浪費(fèi)多少？這家又不是金山銀山，每個(gè)人都敞著嘴從里頭掏，多少錢(qián)也經(jīng)不住折騰?。「鼊e提還要穿衣買(mǎi)房了。你看你們那一柜子衣服！一個(gè)人有幾個(gè)身子啊！一天換一套都能換一個(gè)月不重樣兒。煤氣、電費(fèi)、電話(huà)、你們的手機(jī)，出門(mén)坐車(chē)，哪樣不要錢(qián)？看著掙得多，這花花，那花花，一個(gè)月存不下幾個(gè)。你們腦子里一點(diǎn)危機(jī)意識(shí)都沒(méi)有，萬(wàn)一哪天誰(shuí)病了呢？萬(wàn)一有了孩子呢？需要錢(qián)的時(shí)候哭天喊地都不應(yīng)。媽是過(guò)來(lái)人，你們沒(méi)經(jīng)歷過(guò)的，媽都要預(yù)先講給你們聽(tīng)，不能看著你們走在河邊還不拉一把。你們那日子，過(guò)得太懸乎了！—— 原名張辛,華裔女作家 六六 《雙面膠》
不能不看的中外名人買(mǎi)房語(yǔ)錄！
孔子：三人行，必有購(gòu)房者。
老子：為什么要購(gòu)房，其道理無(wú)法以語(yǔ)言表達(dá)。
莊子：那個(gè)開(kāi)發(fā)商好快樂(lè)??！
朱熹：我們應(yīng)該仔細(xì)觀(guān)察購(gòu)房的業(yè)主，以得到天下至極之理。
胡適：大膽購(gòu)房，小心付款。
吳趼人：二十年目睹購(gòu)房之怪現(xiàn)狀。
葉圣陶：因?yàn)橘?gòu)房返現(xiàn)，多買(mǎi)了三五套。
巴爾扎克：世界上的事情永遠(yuǎn)不是絕對(duì)的，結(jié)果完全因人而異。購(gòu)房對(duì)于天才是一塊墊腳石，
對(duì)于能干的人是一筆財(cái)富，對(duì)弱者是一道萬(wàn)丈深淵。
雪萊：房展會(huì)已經(jīng)開(kāi)了，購(gòu)房人還會(huì)遠(yuǎn)嗎？
達(dá)．芬奇：誰(shuí)不想購(gòu)房，誰(shuí)就把自己擺在下等人的行列。
加繆：人類(lèi)一購(gòu)房，上帝就發(fā)笑。
尼采：若你一直凝視著售樓處的另一端，售樓小姐也要開(kāi)始注視你了。
薩特：在你們的印象中，地獄里應(yīng)該有硫磺，有熊熊的火堆，有用刑的烤架……呵，真是天
大的笑話(huà)，何必用烤架呢？售樓處就是地獄！
亞當(dāng)．斯密：有一只看不見(jiàn)的手引導(dǎo)購(gòu)房。
施拉普納：如果你不知道往哪購(gòu)房，就上狙房網(wǎng)去看。
勞倫斯：購(gòu)房，這就是生活。
達(dá)爾文：業(yè)主不再棲居在樹(shù)上之后，購(gòu)房是合理的進(jìn)化方向。
愛(ài)因斯坦：究竟是業(yè)主購(gòu)房，或是房子購(gòu)業(yè)主，取決于你的參考坐標(biāo)。
卞之琳：業(yè)主在路邊看樓盤(pán)，看業(yè)主的售樓小姐在樓上看你。
艾青：為什么業(yè)主的眼里常含淚水？因?yàn)闃I(yè)主對(duì)產(chǎn)權(quán)證愛(ài)得深沉……
王朔：無(wú)知的業(yè)主無(wú)畏。
張宇：都是購(gòu)房惹的禍！
至尊寶：曾經(jīng)有一套很好的房子擺在我的面前，但我沒(méi)有好好珍惜。當(dāng)我失去它的時(shí)候，才
覺(jué)得追悔莫及。人生最大的痛苦莫過(guò)于此。如果上天能再給我一次機(jī)會(huì)的話(huà)，我將對(duì)它說(shuō)三個(gè)字：“我買(mǎi)你！”
唐僧：等你明白了購(gòu)房返現(xiàn)的好處，自然會(huì)和這些業(yè)主一起去購(gòu)房。
紫霞：業(yè)主猜中了這開(kāi)頭但猜不中這結(jié)局。
孫悟空：長(zhǎng)夜漫漫無(wú)心睡眠，我以為只有我為購(gòu)不到房子睡不著，原來(lái)你也為購(gòu)不到房子睡
不著。
觀(guān)音：當(dāng)你購(gòu)了房子后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己是孫悟空了。
豬八戒：業(yè)主一邊購(gòu)房一邊吹一個(gè)球，吹一個(gè)大球。
韋小寶：業(yè)主能購(gòu)房真是氣宇軒昂，聞名不如見(jiàn)面，我對(duì)他的景仰有如滔滔江水，連綿不絕……
●如果你覺(jué)得這個(gè)世界上沒(méi)有人關(guān)心你的死活，那你停止一個(gè)月按揭款試試。
解讀：沒(méi)有房貸糾結(jié)你，你死了就死了，如果要還房貸，你死了銀行都不會(huì)放過(guò)你。
●有了自己的房子，未婚女子就像憑空小了幾歲，又有耐心慢慢地挑選愛(ài)人了；有了自己的房子，未婚男子就像憑空有了很多錢(qián)，又有耐心慢慢地挑選愛(ài)人了。
解讀：有了房子人就有了魅力，這一句話(huà)，什么時(shí)候都實(shí)用。
●售樓處，一對(duì)年輕漂亮的情侶在購(gòu)房，男的咨詢(xún)了最小戶(hù)型的價(jià)格后，小心翼翼地與女朋友商量要不租個(gè)房子結(jié)婚，等以后有錢(qián)了再買(mǎi)。女的撇撇嘴說(shuō)：“那我還不如先租老公呢！”解讀：沒(méi)有房子，你的女友說(shuō)不定會(huì)成為人家別墅里的金絲雀。
●開(kāi)發(fā)商可以很容易更改容積率，甚至是幾個(gè)幾個(gè)的增，使房?jī)r(jià)變戲法的上漲。
解讀：這個(gè)成公開(kāi)的秘密了。只要和地方政府關(guān)系好，容積率算了吊。
●高房?jī)r(jià)主要是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商、炒房者、中介、房奴、政府炒起來(lái)的。
解讀：這是一句大實(shí)話(huà)。
●
房地產(chǎn)交易量萎縮，說(shuō)明有價(jià)無(wú)市，離房?jī)r(jià)大跌不遠(yuǎn)了。
解讀：這是什么時(shí)候的事情？不過(guò)，這種事情為期也不遠(yuǎn)了。
●股市大好，說(shuō)明錢(qián)大都流進(jìn)股市，房市無(wú)力支撐，房?jī)r(jià)必然大跌。
解讀：現(xiàn)在股市在大跌，樓市不可能明哲保身。
●以城市房?jī)r(jià)收入比（收入一般采用政府公布的平均工資，或者采用政府公布的人均可支配收入）判斷房?jī)r(jià)必然大跌。
解讀：在中國(guó)算房?jī)r(jià)收入比，是一個(gè)大錯(cuò)誤。
關(guān)于買(mǎi)房后的那么經(jīng)典語(yǔ)錄```
慢慢熬吧！月供款超過(guò)收入的55%，我還要硬撐。
每月在還款前一周，就開(kāi)始做有人追債的夢(mèng)。
——哎，壓力太大了，是不是要去找心理醫(yī)生了。
一年有兩次以上逾期還款記錄。
——信用記錄已經(jīng)被打上問(wèn)號(hào)，以后貸款可能會(huì)有麻煩。
以前抽玉溪，現(xiàn)在改抽雙喜了。
——全是房貸弄的，玉溪改成雙喜，一月能省200元。
女友愛(ài)花如命，一年多，卻沒(méi)送女友玫瑰。
——這不是錢(qián)的問(wèn)題，這是心態(tài)的問(wèn)題，關(guān)鍵是有了一種省錢(qián)意識(shí)。
三月不知肉滋味。
——不是素食主義者，省下買(mǎi)肉的錢(qián)，全部還給了銀行，不過(guò)好像蔬菜也不便宜哦。
3個(gè)月，瘦了30斤。
——不知是被房貸壓的，還是裝修房子累的，反正就是瘦了。
T恤從登喜路過(guò)度到美特斯·邦威。
——不知道是人民幣緊張的問(wèn)題，還是口味改變的問(wèn)題，就跟著周董說(shuō)“不走尋常路”吧。
除了單位和家，貸款銀行是最熟悉的地方。
——每月都會(huì)準(zhǔn)時(shí)去還款，哪有不熟悉的道理，這叫準(zhǔn)時(shí)報(bào)到。
發(fā)薪后，第一件事是存足錢(qián)到還款賬戶(hù)。
——薪水就那么點(diǎn)兒，這叫未雨綢繆。
高呼：30年后，房子就是我的了。
——哎，為了我親愛(ài)的房子，我得給銀行打30年工。
被老婆一把推醒。老婆說(shuō)：“睡覺(jué)還大喊'一次性付清’”。
——伙計(jì)，你已經(jīng)把一次性付清當(dāng)成神頂禮膜拜了。
在買(mǎi)一次性付清的小戶(hù)型和分期付款的大房型之間猶豫不決。
——還是錢(qián)的問(wèn)題，咱什么時(shí)候才能過(guò)上買(mǎi)房不考慮錢(qián)的生活。
上海：內(nèi)環(huán)住說(shuō)外語(yǔ)的，外環(huán)以外住說(shuō)上海話(huà)的，內(nèi)環(huán)和外環(huán)之間住說(shuō)普通話(huà)的。
北京：二環(huán)住說(shuō)外語(yǔ)的，三環(huán)住說(shuō)山西話(huà)的，四環(huán)住說(shuō)五湖四海話(huà)的，五環(huán)以外住說(shuō)普通話(huà)的。
青島：海邊一線(xiàn)住說(shuō)韓語(yǔ)的，山前一線(xiàn)住說(shuō)普通話(huà)的，山后一線(xiàn)住說(shuō)青島話(huà)的。
辛苦幾十年，終于在京郊買(mǎi)了套房，交款那天我顫抖著掏出手機(jī)準(zhǔn)備告訴家里人，開(kāi)機(jī)畫(huà)面卻顯示：河北移動(dòng)歡迎您……
1、看房子的各種廣告，詞藻華麗，圖片精美，描述的生活很美，愛(ài)死；
2、房子太多，性?xún)r(jià)比不錯(cuò)的太少，一到周末四處看房子，跑死；
3、售樓小姐態(tài)度太好，一天一個(gè)電話(huà)，來(lái)來(lái)回回就幾句話(huà)“快來(lái)買(mǎi)吧”，煩死；
4、售樓小姐態(tài)度不好，見(jiàn)衣裝一般的人愛(ài)理不理，眼神就表示“這房子你買(mǎi)不起”?？床贿^(guò)其勢(shì)利眼，氣死；
5、首付款和月供交了后，天天去工地看，不見(jiàn)封頂，等死
6、到了交房時(shí)間，遲遲不見(jiàn)有人通知自己收房，聽(tīng)人說(shuō)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)沒(méi)錢(qián)了，慌死；
7、交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)面積增加超過(guò)3%，按合同規(guī)定應(yīng)該補(bǔ)交房款一大筆，而鄰居合同簽得細(xì)，超過(guò)部分不用補(bǔ)交錢(qián)，羨慕死；
8、裝修時(shí)“DIY”(自己動(dòng)手)，從買(mǎi)材料到刷墻親自動(dòng)手，累死；
9、房子裝修好，招呼狐朋狗友來(lái)家聚餐，眾人不斷夸獎(jiǎng)新家好看，不論真心假意，一概照單全收，美死；
10、住進(jìn)新居，早上起床，陽(yáng)光明媚，坐在陽(yáng)臺(tái)上看風(fēng)景，樂(lè)死；
11、房子住進(jìn)去三個(gè)月，門(mén)前空地開(kāi)進(jìn)一幫人施工，才知道住的只是一期，后面還有二期三期，一天到晚機(jī)器轟鳴，吵死；
12、“外國(guó)進(jìn)口的暖氣”用不到一年就壞了，報(bào)修，人家讓俺等兩天，正值寒冬臘月，蜷在家中，呵氣成冰，凍死；
13、夏天，正是“桑拿”天氣，住在20層，忽然停電，空調(diào)、電扇、電梯全部癱瘓，上不能上，下不能下，熱死；
14、天花板不知為何掉了下來(lái)，居然沒(méi)有傷到人，慶幸死。
15、二期三期也快建成了，才發(fā)現(xiàn)效果圖上標(biāo)的綠地居然不是綠地，而是一條非常重要的市政路，想以后窗外就是大馬路，車(chē)來(lái)車(chē)往，不得安寧，愁死；
16、樓下有各種健身器械，惜乎僧多粥少，不夠使用，早上起來(lái)鍛煉身體，周?chē)淮蠖讶?，擠死。
“我為什么不是千萬(wàn)富翁的后代呢?”
“人家有土地所有權(quán)，你呢？人家年限有幾百年，你呢？人家是大House，你呢？人家月入幾萬(wàn)，你呢？”
“你會(huì)發(fā)現(xiàn)人這一輩子從小到大再到老，所有的努力與拼搏就是為了一套房子?！?div style="height:15px;">
也許您還在為高房?jī)r(jià)而苦惱。如果您所要購(gòu)買(mǎi)的房子，總價(jià)格超過(guò)了夫妻雙方6年的純收入總和，那么，我就建議您不要買(mǎi)房。
首先，如果您是貸款買(mǎi)房，未來(lái)20年左右，您都要無(wú)償?shù)臑檎㈤_(kāi)發(fā)商或銀行打工。而且，這種打工是無(wú)條件的，您沒(méi)有反悔權(quán)，議價(jià)權(quán)，甚至是提前還貸權(quán)。而一旦您由于某種原因無(wú)力繼續(xù)支付月供的時(shí)候，房子就不再屬于您了，不論您以前曾經(jīng)為此付出過(guò)多少。
第三，買(mǎi)房住未必比租房住條件好。比如，您購(gòu)房的首付款是50萬(wàn)，月供5000元。如果您把這50萬(wàn)留在手中，每個(gè)月用5000元去租房住，您至少可以在100個(gè)月內(nèi)不用為沒(méi)有房子住發(fā)愁。按照目前的市場(chǎng)價(jià)格，5000元租到的房子要比用50萬(wàn)首付買(mǎi)到的房子條件好。而且此時(shí)，您收入的100％都是您的可支配收入，還有始終有幾十萬(wàn)的資金可以讓您機(jī)動(dòng)處置。
第四，不買(mǎi)房可以讓自己更加隨心所欲的選擇生活方式。收入高的時(shí)候，可以選擇高檔寬敞的房子租住；收入下降或者失業(yè)了，可以換個(gè)小房子住，完全不用擔(dān)心自己會(huì)因無(wú)力還貸而失去房產(chǎn)。另外，現(xiàn)代社會(huì)，人的工作甚至是就業(yè)城市都不是一成不變的，沒(méi)有房產(chǎn)，來(lái)去自由，也就沒(méi)有羈絆。買(mǎi)了房子，您就是窮人，要為別人打工賣(mài)命；而如果不買(mǎi)房子，您還是個(gè)百萬(wàn)富翁，有足夠的能力開(kāi)始一份完全屬于自己的事業(yè)，何樂(lè)而不為。
第五，買(mǎi)房子最多有70年產(chǎn)權(quán)。房子的使用壽命能不到70年，很難說(shuō)；您房子所在地段幾十年后會(huì)不會(huì)被拆遷，很難說(shuō)；70年后，房子是不是歸你所有，很難說(shuō)；您愿不愿意在一套房子里住幾十年很難說(shuō)……20年后,當(dāng)您終于費(fèi)勁還清貸款的時(shí)候，那套設(shè)計(jì)老舊的房子和小區(qū)，是否還能得到您的喜愛(ài)呢？把青春和金錢(qián)出賣(mài)給一個(gè)如此不靠譜的房子，是不是太可笑了？
第六，房產(chǎn)未必升值。不錯(cuò)，房?jī)r(jià)是在上漲，但如果你不是個(gè)房地產(chǎn)的投資者，而只是個(gè)普通的消費(fèi)者的話(huà)，房產(chǎn)升值對(duì)您毫無(wú)意義。雖然房子的價(jià)錢(qián)漲了，但房子使用價(jià)值和交換價(jià)值卻進(jìn)一步下降了。因此，以為房?jī)r(jià)漲了，自己就賺到了，實(shí)際上只是個(gè)錯(cuò)覺(jué)。
第七，自己苦了一輩子，不見(jiàn)得能為后代帶來(lái)幸福。很多人會(huì)想，自己買(mǎi)了房子，死后可以留給孩子。這又是一個(gè)不切實(shí)際的愿望。且不說(shuō)房子到時(shí)候會(huì)不會(huì)面臨拆遷，就是上面說(shuō)的，您都住了幾十年的老舊房子，老舊小區(qū)，您的后代還愿意住嗎？
第八，現(xiàn)金總是比房子有用。雖然固定資產(chǎn)與現(xiàn)金各有不同的使用價(jià)值，但現(xiàn)金是實(shí)際可支配的財(cái)富，而固定資產(chǎn)則不容易轉(zhuǎn)化形式或者變現(xiàn)?，F(xiàn)金面臨的貶值風(fēng)險(xiǎn)是通貨膨脹，而固定資產(chǎn)面臨的貶值風(fēng)險(xiǎn)則是折舊。積極合理的投資可以適當(dāng)?shù)臏p小通貨膨脹的影響，而固定資產(chǎn)的折舊則是完全不可避免的。對(duì)于一般的個(gè)人消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)就是價(jià)值最大的固定資產(chǎn)，其事實(shí)上的快速貶值是個(gè)體消費(fèi)者無(wú)力改變的。
房產(chǎn)交易使消費(fèi)者快速失去了大量的現(xiàn)金，變成了一個(gè)被囚禁在房子里的窮人；而開(kāi)發(fā)商和政府則通過(guò)賣(mài)出壟斷經(jīng)營(yíng)的土地和房產(chǎn)，迅速的獲得現(xiàn)金，一夜暴富。買(mǎi)房，特別是高價(jià)買(mǎi)房，實(shí)際上就是主動(dòng)的把財(cái)富交給別人的過(guò)程，明明被剝奪，還自以為很值得。要知道，如果沒(méi)有買(mǎi)房，自己本來(lái)并沒(méi)有那么窮困。
