今天除夕，還留在武漢的家人就趕不回最后一個航班，趕不回最后一列高鐵，趕不回最后一趟長途，我們想念他們。
已經(jīng)趕回老家，已經(jīng)散落在各個旅游目的地的武漢來客，他們被貼上了可疑的標(biāo)簽，內(nèi)心可能更加的孤獨，我們?nèi)嘏麄儭?/span>
這是新十年的第一個春節(jié)。雖然在個別的角落和情緒里，我們還停留在17年前。但這17年，在更大的方面，我們有了明顯的變化，明顯的進步，讓我們清醒地面對自己，面對欺瞞，面對不幸，面對封城。
作為地產(chǎn)公號，我們關(guān)注這背后是都市化的力量，這背后是像杭州、武漢這樣的優(yōu)秀城市已經(jīng)跨上邁向真正大都市的道路。
新十年的杭州，將是一座2000萬人口的大都市。
今天，我們要和家人團聚等待金鼠降臨，我們也要提前向2000萬分之一的自己致敬！
時間將抹去武漢兩個字上的塵垢和委屈。
與17年前相比，今天我們最大的進步是在未知的疾病面前加上了具體的城市。
我們能夠封閉這個城市的公交、地鐵、輪渡、長途客運、機場、火車站，我們能夠最大范圍地控制病毒的傳播途徑，我們的技術(shù)力量和防護措施能夠因此而聚焦。
這一刻，很多人懷念兒時的小城小鄉(xiāng)。但都市化不是引發(fā)新傳染病的原因，也不是加快病情傳染的主要原因。如果在一座小城市發(fā)生，它的傳播軌跡將更加無處可尋，它甚至?xí)话l(fā)現(xiàn)得更遲，會被傳染到更多人。
我們相信P4等級的中國科學(xué)院病毒研究所，我們坐等武漢解封。
2019年，杭州又是全國土地出讓金最高的城市。
這是杭州的榮譽，也是杭州的委屈：杭州因此被批評「為辦亞運會而大舉賣地」。
這是對杭州的誤讀，也是對杭州、南京、蘇州、武漢等沖線城市的誤讀。
這些城市的土地出讓金一直以來位居全國前列，這不是因為財政需要而賣地，而是因為城市發(fā)展需要才出讓了這么多地。如果不是出讓那么多面積的地，地價將更高，企業(yè)和個人將承擔(dān)更高的房價。
我們看一下12年來，杭州與北京、上海的土地出讓金對比。杭州12年的土地出讓金總收入已經(jīng)跟上北京、上海的規(guī)模，出讓面積更是大大超過了北京、上海。
2019年，杭州土地出讓的平均溢價率依然在16%以上，這已經(jīng)說明了房企和購房者對這座城市的熱愛。
這是在北京和上海面臨最嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控下，杭州等沖線城市最重要的歷史機遇。
京滬杭12年土地出讓金一覽
單位：億
北京 | 上海 | 杭州 | |
2019年 | 1699 | 1992 | 2837 |
2018年 | 1683 | 1909 | 2443 |
2017年 | 2796 | 1472 | 2190 |
2008至2019年 | 1.77萬 | 1.78萬 | 1.62萬 |
制圖：葉帥起高樓
1.62萬億的土地出讓金背后，是杭州的城市框架越來越大。
雖然遠，但杭州仍然有萬元房，而在萬元房邊上高架、軌道都在興建。
買1萬元的老家縣城房，還是買1萬元的杭州都市圈房，買3萬元的老家省會房，還是買3萬元的杭州新城區(qū)房，新杭州人已經(jīng)用腳投票。
未來科技城天空之城的搖號數(shù)據(jù)透露，來自浙江省外的家庭超過了36%，而雙方原籍都在杭州市十區(qū)外的，占到了66%。
而且，這個力量巨大的人口吸盤，正在不斷的變大。杭州與紹興，杭州與海寧都已經(jīng)顯性同城化，杭紹城際和杭海城際分別將于今明兩年通車。
如果把杭州和紹興作為同一座城市，那么，2018年杭紹大都市的人口將是1484萬，與廣州的1445萬持平，介于武漢的1108萬和成都的1633萬之間，而2萬億級的GDP將遠超成都、武漢，真正成為中國新的一線城市。
當(dāng)下一個10年來臨的時候，杭州將是一座2000萬人口的大城。
而今天，我們祈禱天佑武漢，我們感恩與你同行！明天一早，讓我們戴上口罩，揮手示意——「鼠」你好運！
近期文章：
