以前小編寫過一篇文章，標題叫“有可能，你的房子租不出去，也賣不掉了”，不曾想，事情發(fā)現(xiàn)在眼前了?，F(xiàn)在還擁有多套房的人，成了不折不扣的接盤俠，真的租不出去，也賣不掉了！
現(xiàn)在想拋已經(jīng)晚了，除非降到一個足夠吸引人的價格，還有剛需接盤的。 現(xiàn)在家家?guī)缀醵加刑追苛?，甚至更多。如今生育率?，現(xiàn)在大多都還是獨生子女 ，兩孩子結(jié)婚 ，以后后兩家變一家?，F(xiàn)在每天還有一大堆在建的房子，請問按這樣的情況發(fā)展下去，多年后房子比人口還多 你覺得賣給誰？
不要多說，看一看你身邊的人，有房子了嗎？不管農(nóng)村，還是城鎮(zhèn)，縣，市，平均每戶人有一套房嗎？是有的，農(nóng)村人，縣城沒買房的，農(nóng)村都建小別墅了。多數(shù)農(nóng)村有房，城市里給子女已買了一套房子了，房子的，也飽和了。再補充一下，人口暴跌，新生兒嚴重不足，房子誰來接著盤？
現(xiàn)在但凡有點能力的人，早就買了房。他連目前的按揭都沒還完，請問哪有錢再去買房？現(xiàn)在的房子能夠不斷供，就已經(jīng)很好了！
有人說，有幾套住宅房的，可以拿去出租，收租金不香嗎？
其實租的錢還不如放銀行利息高，貸款的就別提了，還不夠利息，能不能租得出去還不一定。沒買房的都是底層人，工資不過三千，你想多少錢一個月租給他們?租到老，也收不回來本錢。
上次和一個朋友聊天，他在發(fā)愁房子為何租不出去，人都去哪了？往年房子都沒空過，今天租賃到期，明天新租客馬上續(xù)上。今年空了兩個月了，沒人問，想賣？更不要想！能買得起的早買了，買不起的也千方百計，挖門盜洞地買了。剩下的只有實在買不起的了，炒房客很難套現(xiàn)了。
網(wǎng)友李濤說：這是很簡單的一個道理，賣保險之人，最后成了買保險之人。炒房之人，最后成了最后接盤俠！會水之人，最后死在水里。貪杯之人，死在酒里，每買一套新房就多一套二手房，二手房就成交量持續(xù)下跌，沒有接盤俠了。虛高的商品就繼續(xù)掛著吧，房子夠住30億人住了。
如果讓房價繼續(xù)上升，那一定是早死。如果讓房價下跌，那就是自殺。如果讓房價維持現(xiàn)狀，那就是等死，這就叫走投無路。想軟著陸可以的，但是前提條件是出生率要有保證。但現(xiàn)實打臉了，年輕人已經(jīng)習慣性躺平了，所以再搞下去也就是躺得更平一些罷了，沒多少意義。只能是降，盡可能地慢點降。
可能有人會說，不買房，你問問大批的老丈母娘同意不？大量的畢業(yè)生潮水般涌入大城市，誰還會回老家，爹媽砸鍋賣鐵也要在大城市買房子！房子會降價，但不是大城市！不要誤導所有的地方的人都有等的意思，根據(jù)自己所在的城市給一個合理的預判。時機成熟，價格回落時，具備條件了，該出手就出手才是聰明！
先別考慮現(xiàn)在的成本，關鍵是看有多少現(xiàn)成的房子。房子已過剩，有錢的把房子當產(chǎn)品存著吧，最怕房產(chǎn)稅突然冒出來。
現(xiàn)在年輕人少，未來會更少！老人多，老人基本上都有房，結(jié)了婚的年輕人也都有房！老人去世了房子會留下來，房子只會越來越多，房價以后只會越來越低！大城市吸收人多，需要房子，每年都在建！小城市呢，還能賣給誰？
你呢，是剛需，還是接盤俠？
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