7月4日,建設(shè)部《2005年城鎮(zhèn)房屋概況統(tǒng)計(jì)公報(bào)》中顯示,北京市城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為32.68平方米。而北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)2006年1月24日公布的《北京市2005年暨“十五”期間國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》中,城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積為19.5平方米,與建設(shè)部公布的數(shù)據(jù)相差較大。
對(duì)此,北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)指出,造成公布數(shù)據(jù)差異較大的原因:一是人均住房面積的口徑不同。北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)公布的數(shù)據(jù)是人均住房使用面積,建設(shè)部公布的是人均住房建筑面積,與統(tǒng)計(jì)部門測算的人均住房建筑面積25.9平方米仍有6.96平方米的差距。二是使用的人口數(shù)據(jù)不同,統(tǒng)計(jì)部門使用的人口為城鎮(zhèn)建成區(qū)的常住人口,為1115萬人,而建設(shè)部使用的人口是全市非農(nóng)業(yè)戶籍人口數(shù),為880.2萬人。
同時(shí)北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)表示,城鎮(zhèn)居民人均居住水平是關(guān)系民生的一項(xiàng)重要指標(biāo),各級(jí)政府對(duì)此很關(guān)注。北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)每年均要對(duì)此數(shù)據(jù)進(jìn)行測算,并在年度統(tǒng)計(jì)公報(bào)和統(tǒng)計(jì)年鑒上向社會(huì)發(fā)布。而根據(jù)統(tǒng)計(jì)真實(shí)、客觀、可比的原則,統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)基本反映了城鎮(zhèn)居民(包括外來人口)的住房平均水平。
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信報(bào)訊(記者張翼)由于新政對(duì)“取得預(yù)售許可證需在三日內(nèi)開盤銷售”的硬性規(guī)定,使得一些“捂盤”的項(xiàng)目紛紛于6月開盤。昨天,記者從中大恒基獲悉,6月份北京房地產(chǎn)市場共有35個(gè)項(xiàng)目開盤上市,比上月的22個(gè)增長59.1%。
來自中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營銷市場研究中心統(tǒng)計(jì)顯示:6月份北京房地產(chǎn)市場共有35個(gè)項(xiàng)目開盤上市,比上月的22個(gè)增長59.1%。其中供應(yīng)總量的65%為普通住宅項(xiàng)目,和5月份相比,普通住宅的供應(yīng)量為23個(gè),增加了53.3%,而公寓也有10個(gè)新盤推出,比5月增加150%。對(duì)于新盤猛增現(xiàn)象,市場分析人士表示,除6月是正常放量外,新政對(duì)“取得預(yù)售許可證需在三日內(nèi)開盤銷售”的硬性規(guī)定,也使得一些“捂盤”的項(xiàng)目紛紛開盤。
此外,中大恒基還預(yù)測,7月份預(yù)計(jì)開盤的項(xiàng)目供應(yīng)量會(huì)比6月有所下降,而普通住宅的供應(yīng)量仍然保持領(lǐng)先位置。
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