中共中央黨校主辦的《學(xué)習(xí)時(shí)報(bào)》發(fā)表文章指出，中國(guó)“房?jī)r(jià)收入比”的總體水平不高，也與國(guó)際平均水平接近；但是，中國(guó)不同收入群體的房?jī)r(jià)收入比（指家庭購(gòu)房總價(jià)與居民家庭年收入的比值，用于檢視居民的購(gòu)房能力）差距正在擴(kuò)大中，必須在2010年以前遏制這個(gè)趨勢(shì)。
這篇文章指出，根據(jù)世界銀行統(tǒng)計(jì)，1998年全球中等收入家庭的房?jī)r(jià)收入比平均水平在5.4-9之間。相比之下，中國(guó)當(dāng)前的房?jī)r(jià)收入比不僅較低，而且還和國(guó)際同等水平相當(dāng)。
但實(shí)際的情況是，多數(shù)人的感受與世界銀行的結(jié)論并不相同，原因是居民收入差距太大，用簡(jiǎn)單平均數(shù)無(wú)法真實(shí)反映大陸居民購(gòu)房能力的差距。
根據(jù)城鎮(zhèn)居民收入分組資料，分別計(jì)算出2000年到2005年，最低收入戶到最高收入戶共七個(gè)組的房?jī)r(jià)收入比。結(jié)果顯示，中國(guó)不同收入群體的房?jī)r(jià)收入比差距很大，而且有越來(lái)越大的趨勢(shì)。
主因在于中國(guó)最低收入家庭的房?jī)r(jià)收入比很高，2005年達(dá)到22.69，是全國(guó)平均水平的335%；低收入戶的房?jī)r(jià)收入比也較高，2005年達(dá)到14.74，是全國(guó)平均水平的218%。
另外中國(guó)最高收入家庭的房?jī)r(jià)收入比很低，2005年只有2.45，僅為全國(guó)平均水平的36%；高收入戶的房?jī)r(jià)收入比也較低，2005年是4.1，是全國(guó)平均水平的61%。
而且中國(guó)最高收入戶和最低收入戶的房?jī)r(jià)收入比差距很大，2005年最高收入戶的房?jī)r(jià)收入比僅為最低收入戶10.8%，兩者的絕對(duì)差達(dá)到20.24。
目前中國(guó)最高收入戶和最低收入戶房?jī)r(jià)收入比的差距正在加速擴(kuò)大。2000年最低收入戶房?jī)r(jià)收入比是最高收入戶的五倍；2001年擴(kuò)大到5.4倍，2003年擴(kuò)大到8.5倍，2004年又?jǐn)U大到8.9倍，2005年更進(jìn)一步擴(kuò)大到9.25倍。
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