基建工程基本工作程序
一、立項(xiàng)規(guī)劃階段
1、可行性研究報(bào)告及審批
2、總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)招標(biāo)（含單體建筑設(shè)計(jì)）
3、總體規(guī)劃方案評審
4、單體工程建設(shè)立項(xiàng)（學(xué)校）
5、單體工程建設(shè)批復(fù)（經(jīng)開區(qū)經(jīng)貿(mào)局）
6、資信證明
二、建設(shè)用地階段
7、三通一平
8、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、辦理國有土地使用證
三、勘察設(shè)計(jì)階段
10、地質(zhì)勘察招標(biāo)及出地勘報(bào)告
11、地形圖測繪
12、單體工程初步設(shè)計(jì)及評審
13、環(huán)境影響評估報(bào)告（南昌市環(huán)保局）
14、單體工程施工藍(lán)圖
15、施工圖紙審查（南昌市審圖中心）
16、施工圖紙消防設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查（南昌市消防支隊(duì)）
17、人防白蟻防治等專項(xiàng)審查
18、施工圖審查文件的專項(xiàng)審核
四、施工招投標(biāo)階段
19、工程施工招標(biāo)公告（經(jīng)省招標(biāo)辦批準(zhǔn)）
20、工程施工招標(biāo)報(bào)名及資格預(yù)審
21、工程項(xiàng)目工程量計(jì)算
22、編制招標(biāo)文件及送省招標(biāo)辦審查
23、出售招標(biāo)文件
24、工程招投標(biāo)答疑
25、工程開標(biāo)及評標(biāo)
26、開標(biāo)結(jié)果公示（南昌市公共資源交易中心網(wǎng)）
27、定標(biāo)意見（建設(shè)單位）、發(fā)中標(biāo)通知書（省招標(biāo)辦）
28、工程施工招投標(biāo)情況備案報(bào)告（省招標(biāo)辦）
29、交納開標(biāo)場地服務(wù)費(fèi)（南昌市公共資源交易中心）
五、工程施工準(zhǔn)備階段
30、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（經(jīng)開區(qū)規(guī)劃局）
31、工程監(jiān)理隊(duì)伍選擇
32、簽訂施工合同
33、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表（網(wǎng)上注冊：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位）
34、交納農(nóng)民工工資保障金
35、辦理建設(shè)工程施工許可證
六、工程施工階段
36、放線定位
37、施工日常管理（現(xiàn)場施工工序、安全、文明管理及工程進(jìn)度款支付）
38、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體工程驗(yàn)收
39、隱蔽工程簽證
40、確定裝修材料（地磚、鋁合金、防盜門、衛(wèi)生潔具等）
41、甲供設(shè)備材料招標(biāo)
42、編制工程技術(shù)資料
七、工程竣工階段
43、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及整改（參建各方）
44、防雷檢測
45、室內(nèi)環(huán)境檢測
46、電器安全、消防設(shè)施檢測（請專業(yè)公司檢測）
47、政府質(zhì)監(jiān)部門專項(xiàng)驗(yàn)收（南昌市質(zhì)量監(jiān)督站）
48、政府消防部門專項(xiàng)驗(yàn)收（南昌市公安局消防支隊(duì)）
49、工程竣工圖制作
50、工程技術(shù)資料及竣工圖移交歸檔
51、基建工程城建備案
52、退還農(nóng)民工工資保障金
53、建設(shè)項(xiàng)目投入使用移交（使用單位、物業(yè)部門、建設(shè)部門）
54、工程決算審核（初審、二審、送外審）
55、建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)入庫（資產(chǎn)部門）
56、房屋產(chǎn)權(quán)登記
57、建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保修
