產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式概覽
簡介
產(chǎn)業(yè)新城是一種引領(lǐng)工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)和整體運營的先進模式，通過“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城共建、城鄉(xiāng)一體，共同發(fā)展”的發(fā)展理念，將產(chǎn)業(yè)促進與新城的開發(fā)運營有機融合，實現(xiàn)城市與園區(qū)的完美結(jié)合。
產(chǎn)業(yè)新城是一種引領(lǐng)工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)和整體運營的先進模式。
該模式的核心理念就是“深化產(chǎn)業(yè)促進與城市發(fā)展雙輪驅(qū)動”、“強化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與城市升級”、“促成園區(qū)、城市、區(qū)域三個發(fā)展主體全方位價值的提升”。 探索了一條獨具特色的“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”的縣域經(jīng)濟發(fā)展道路。
既不同于開發(fā)區(qū)、工業(yè)園，又不同于大都市周邊出現(xiàn)的“睡城”；“產(chǎn)業(yè)新城”最為顯著的特征就是“產(chǎn)城共融”，是工業(yè)化和城鎮(zhèn)化相結(jié)合的一種城市發(fā)展方式。
在土地空間有限的前提下，進行科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)區(qū)、生活區(qū)規(guī)劃，選定高附加值的產(chǎn)業(yè)進行定位，打造產(chǎn)業(yè)集群。通過基礎(chǔ)設(shè)施運營、公共服務(wù)設(shè)施運營和全新的城市營銷，堅持高標(biāo)準(zhǔn)，保證建設(shè)質(zhì)量，完善城市功能，實現(xiàn)城市與園區(qū)的完美結(jié)合。國內(nèi)從事產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的企業(yè)有華夏幸?；鶚I(yè)、聯(lián)東U谷等。
產(chǎn)品線
產(chǎn)業(yè)新城包含三種規(guī)模類型，分別是產(chǎn)業(yè)新城、城市產(chǎn)業(yè)綜合體以及產(chǎn)業(yè)商務(wù)綜合體。
產(chǎn)業(yè)新城是指在城市主城區(qū)之外，以產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)、以城市為依托，建設(shè)產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的新城區(qū)，是推動地方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的動力引擎。
城市產(chǎn)業(yè)綜合體是指在城市副中心，以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為核心、高科技制造業(yè)為基礎(chǔ)、城市生活配套為支撐，形成功能復(fù)合、高效統(tǒng)一的城市區(qū)域。
產(chǎn)業(yè)商務(wù)綜合體，是在一線城市副中心或中小城市核心區(qū)，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為核心，具有完善的城市生活功能配套的總部產(chǎn)業(yè)商務(wù)辦公區(qū)域。
實踐案例
1、固安產(chǎn)業(yè)新城 固安產(chǎn)業(yè)新城（即固安工業(yè)園區(qū)）位于天安門正南50公里，地處大北京核心位置，周邊40公里范圍內(nèi)擁有涿密高速等十一條高速公路、六條國家級鐵路，100公里范圍內(nèi)擁有三大國際機場和三大天然良港，具備了國際上最具魅力的“1小時工業(yè)區(qū)”區(qū)位交通條件。
2、大廠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新城 大廠產(chǎn)業(yè)新城，即大廠潮白河工業(yè)區(qū)，位于北京CBD正東30公里、風(fēng)景秀麗的潮白河?xùn)|岸，地處京津冀經(jīng)濟圈和環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)的中心地帶，毗鄰燕郊，西接通州，與京城隔水相望。
大廠產(chǎn)業(yè)新城將全球資源與本土優(yōu)勢完美融合，秉承“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城共建、城鄉(xiāng)一體、共同發(fā)展”的戰(zhàn)略思想，推進 “新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化”四化融合發(fā)展，大廠這個曾經(jīng)的畜牧之鄉(xiāng)，打造成為一座集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的“創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市”。
3、嘉善高鐵產(chǎn)業(yè)新城（即長三角嘉善科技商務(wù)服務(wù)區(qū)）名城嘉興之南，西塘古鎮(zhèn)之畔——在這長三角的黃金腹地，嘉善高鐵產(chǎn)業(yè)新城位于嘉興市嘉善縣南部區(qū)域，北至白水塘路、西至城西大道、南至滬杭城際鐵路、東至平黎公路，規(guī)劃用地面積約12平方公里。它毗鄰高鐵嘉善南站，具備高鐵20分鐘直達上海虹橋、全國唯一縣域科學(xué)發(fā)展示范點先行先試權(quán)、土地成本明顯低于上海郊區(qū)三大“核心優(yōu)勢”。
4、無錫（南長）智慧產(chǎn)業(yè)新城 無錫（南長）智慧產(chǎn)業(yè)新城地處無錫老城區(qū)與太湖新城空間發(fā)展軸上，規(guī)劃面積3.52平方公里。東鄰運河，西至南湖大道，南至梁東路，北至快速內(nèi)環(huán)路，是國家傳感網(wǎng)創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)、江蘇省首批物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地和江蘇省重點培育小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，受到中央與江蘇省的大力支持。
全球先進的城市設(shè)計理念與無錫(南長)實際情況相融合，高舉“感知中國”大旗，堅持以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合的發(fā)展思路，率先確立了“成為十八大后全國首個智慧型城市產(chǎn)業(yè)綜合體標(biāo)桿”的宏偉發(fā)展目標(biāo)，使無錫(南長)這座曾經(jīng)的工業(yè)老城發(fā)展成為以傳感信息產(chǎn)業(yè)為核心的智慧城市，煥發(fā)出全新的城市活力。
