1投資
投資是指投資主體為達(dá)到一定預(yù)期目標(biāo)而投放資本的行為.西方經(jīng)濟(jì)學(xué)中將投資定義為：為了將來的消費(fèi)或價(jià)值而犧牲現(xiàn)在的消費(fèi)或價(jià)值。在我國，投資是指經(jīng)濟(jì)主體為了獲取預(yù)期的效益，投入一定量貨幣資金而不斷地轉(zhuǎn)化資產(chǎn)的全部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。從經(jīng)濟(jì)的角度看,投資是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“第一推動(dòng)力”，沒有投資的推動(dòng)，一個(gè)國家、一個(gè)地區(qū)和一個(gè)企業(yè)，很難從根本上提高經(jīng)濟(jì)的景氣程度。投資具有雙重性效應(yīng)，這效應(yīng)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有雙向的調(diào)節(jié)作用。投資與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系決定了我們必須掌握投資運(yùn)動(dòng)規(guī)律，以促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。
2投資項(xiàng)目
投資項(xiàng)目是指：在特定時(shí)間和空間范圍內(nèi)，經(jīng)濟(jì)單位合理利用各種生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性資源，以取得預(yù)期綜合效益的全部投資活動(dòng)。它是從投資的角度用規(guī)范的和系統(tǒng)方法來進(jìn)行分析和管理項(xiàng)目的一整套投資活動(dòng)。而聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織：《工業(yè)項(xiàng)目評(píng)估手冊(cè)》的表述為“一個(gè)項(xiàng)目是對(duì)一項(xiàng)投資的一個(gè)提案，用來創(chuàng)建、擴(kuò)建或發(fā)展某些工廠企業(yè)，以便在一定周期內(nèi)增加貨物的生產(chǎn)或社會(huì)的服務(wù)。
3投資項(xiàng)目的特征
投資項(xiàng)目的特征包括:項(xiàng)目規(guī)定的嚴(yán)格性、項(xiàng)目效益的綜合性、項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)性、項(xiàng)目運(yùn)行的周期性。
4投資項(xiàng)目分析
何為投資項(xiàng)目分析？投資項(xiàng)目分析項(xiàng)目可行性研究，是通過項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目可能取得的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測，從而為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。
投資項(xiàng)目分析的研究是建設(shè)項(xiàng)目決策前具有決定性意義的工作，對(duì)投資項(xiàng)目有著重要的作用。
5投資項(xiàng)目分析的依據(jù)
投資一個(gè)項(xiàng)目，前期的工作必須作比較深度的可行性研究分析。一個(gè)擬建項(xiàng)目的可行性研究，必須在國家有關(guān)的規(guī)劃、政策、法規(guī)的指導(dǎo)下完成，同時(shí)，還必須要有相應(yīng)的各種技術(shù)資料。進(jìn)行可行性研究工作的主要依據(jù)主要包括：①國家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國家和地方法規(guī)等；②經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等；③由國家批準(zhǔn)的資源報(bào)告，國土開發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和工業(yè)基地規(guī)劃。對(duì)于交通運(yùn)輸項(xiàng)目建設(shè)要有有關(guān)的江河流域規(guī)劃與路網(wǎng)規(guī)劃等；④國家進(jìn)出口貿(mào)易政策和關(guān)稅政策；⑤當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；⑥有關(guān)國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；⑦由國家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定；⑧包含各種市場信息的市場調(diào)研報(bào)告。
二 如何做好投資項(xiàng)目分析?根據(jù)大量的資料得出要從以下幾方面做出深入的研究：
1投資必要性。
根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。在投資必要性的論證上：要做好投資環(huán)境的分析，對(duì)構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素進(jìn)行全面的分析論證。要做好市場分析，包括市場供求預(yù)測、競爭力分析、價(jià)格分析、市場細(xì)分、定位及營銷策略論證。
(1) 投資環(huán)境
區(qū)域投資環(huán)境內(nèi)容復(fù)雜，構(gòu)成要素眾多，幾乎包括一地區(qū)的所有情況。區(qū)域投資環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)包括以下八大類因素：1自然地理環(huán)境、2基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境、3政府服務(wù)環(huán)境、4政策法律環(huán)境、5經(jīng)濟(jì)文化環(huán)境、6市場經(jīng)營環(huán)境、7產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境8技術(shù)創(chuàng)新環(huán)境，其中每一類因素根據(jù)需要還可繼續(xù)細(xì)分成大量的子因素，這些因素都是對(duì)區(qū)域投資環(huán)境有直接影響的，是投資者最為關(guān)心的因素。投資者可以根據(jù)在該地區(qū)投資的實(shí)際有利程度進(jìn)行評(píng)估，以確定投資環(huán)境的優(yōu)劣。從區(qū)域投資環(huán)境評(píng)價(jià)系統(tǒng)可以看出，對(duì)涉及因素如此多的區(qū)域投資環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，本身就是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。投資的投資環(huán)境研究，具體內(nèi)容為：硬件環(huán)境、市場服務(wù)環(huán)境、政策和政府服務(wù)環(huán)境、人文環(huán)境四個(gè)方面的內(nèi)容。
(2)市場分析
市場分析是指通過市場調(diào)查預(yù)測。具體包括對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行需求分析、供給分析得綜合分析等。市場分析是項(xiàng)目可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的前提和基礎(chǔ)，要守以下原則：1科學(xué)性原則、2系統(tǒng)性原則、3及時(shí)性原則、4經(jīng)濟(jì)性原則、5連續(xù)性原則、6保守性原則。
市場分析是對(duì)有關(guān)產(chǎn)品市場及市場環(huán)境狀況進(jìn)行系統(tǒng)的分析和評(píng)價(jià)，主要包括：市場細(xì)分，消費(fèi)行為研究，競爭力分析，競爭性產(chǎn)品和銷售策略研究，以及它們之間相互依存關(guān)系的研究，產(chǎn)品壽命周期分析，以及有關(guān)的社會(huì)因素、生態(tài)因素和經(jīng)濟(jì)因素的影響分析。
市場分析必須了解項(xiàng)目的產(chǎn)品、副產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量，以及在工藝和地區(qū)上的制約因素。常用的需求預(yù)測方法有：1趨勢外推法、2消費(fèi)水平法、3消費(fèi)系數(shù)法(或最終用途法)、4領(lǐng)先指數(shù)法、5回歸分析法、6消費(fèi)者訪問法等。
2 技術(shù)可行性。
從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。各行業(yè)不同項(xiàng)目技術(shù)可行性的研究內(nèi)容及深度差別很大。包括建設(shè)條件和廠址選擇，技術(shù)方案。
(1) 建設(shè)條件和廠址選擇。
建設(shè)規(guī)模是指項(xiàng)目可行性研究規(guī)定的全部設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、效益或投資總規(guī)模，也稱為生產(chǎn)規(guī)模。生產(chǎn)規(guī)模和企業(yè)生產(chǎn)關(guān)系密切，它在一定程度上對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品品種、質(zhì)量、產(chǎn)量、經(jīng)濟(jì)效益有決定作用。它的確定方法有：1經(jīng)驗(yàn)方法、2盈虧分析法、3最小費(fèi)用法、4分步法。
廠址選擇直接或間接地影響著項(xiàng)目投生產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益，因此，它便成為項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)條件分析的核心內(nèi)容之一。它是一項(xiàng)極為復(fù)雜的、綜合性的工作，選擇的方法主要有如下幾種：1方案比較法、2評(píng)分優(yōu)選法、3最小運(yùn)輸費(fèi)用法。
(2) 技術(shù)方案。
可行性研究中，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的質(zhì)量、品種要求及原材料等投人物特點(diǎn)，結(jié)合“三廢”的排放標(biāo)準(zhǔn)等生態(tài)和環(huán)境要求，根據(jù)先進(jìn)性、可靠性及經(jīng)濟(jì)性的要求，對(duì)各種工藝技術(shù)路線進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇設(shè)計(jì)及評(píng)價(jià)的原則為：1先進(jìn)性原則。采用的技術(shù)在產(chǎn)品水平、工藝水平和裝備水平三方面都具有先進(jìn)性；2適應(yīng)性原則。采用的技術(shù)要考慮符合建廠國家和地區(qū)的資源條件，適合當(dāng)?shù)氐娜瞬潘刭|(zhì)；技術(shù)層次要適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展的實(shí)際水平；3安全可靠性原則。采用的技術(shù)應(yīng)是成熟、可靠、安全的，對(duì)操作人員和環(huán)境沒有危害或不利影響；4法規(guī)適應(yīng)性原則。采用的技術(shù)應(yīng)不違反當(dāng)?shù)卣梢?guī)定和發(fā)展規(guī)劃及有關(guān)政策。
技術(shù)評(píng)價(jià)的方法主要有：1對(duì)比表格法、2價(jià)值工程法、3綜合費(fèi)用效率法、4盈虧平衡點(diǎn)法、5設(shè)備壽命周期費(fèi)用法、6損益法等。生產(chǎn)技術(shù)方案的確定是做好項(xiàng)目投資的關(guān)鍵之一，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施有著不可替代的作用。工藝技術(shù)方案的選擇一般考慮：工藝技術(shù)的可靠性、流程的合理性、與原料的適應(yīng)性、先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟(jì)的合理性、與環(huán)境保護(hù)相一致。設(shè)備選型也要以經(jīng)濟(jì)上合理的最優(yōu)技術(shù)設(shè)備，方法有：1年費(fèi)用法、2費(fèi)用效率分析法、3投資回收期法。項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)也要做好必須的工作。
3 組織可行性。
高效、精簡的項(xiàng)目運(yùn)作組織和合理的人員配備特別是關(guān)鍵崗位人員的素質(zhì)是保證項(xiàng)目成功實(shí)施和運(yùn)作的重要條件。要根據(jù)生產(chǎn)工藝技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備管理、生產(chǎn)組織和產(chǎn)品市場銷售規(guī)劃，設(shè)計(jì)出合理的組織機(jī)構(gòu)，并建立相關(guān)的管理制度。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的制定過程，應(yīng)按每一階段所需的資源和活動(dòng)時(shí)間，確定實(shí)施的各階段，確定項(xiàng)目必須執(zhí)行的現(xiàn)場內(nèi)外工作的類型，確定工作任務(wù)的邏輯順序，考慮完成每項(xiàng)任務(wù)需要的時(shí)間，編制分時(shí)間階段的實(shí)施進(jìn)度表。組織要科學(xué)性，組織的效率直接可以影響到投資項(xiàng)目可行性分析的質(zhì)量。
4 經(jīng)濟(jì)可行性。
(1)投資資金。投資估算與資金規(guī)劃是投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)內(nèi)容的重要組成部分。投資估算是否科學(xué)準(zhǔn)確，對(duì)研究投資方案有直接的影響和制約。項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金投資。其中建設(shè)投資：固定資產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、無形資產(chǎn)投資、開辦費(fèi)、建設(shè)期借款利息。
固定資產(chǎn)投資包括1工程費(fèi)用：建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)2工程建設(shè)其他費(fèi)用：土地征用費(fèi)、原有工程拆除和補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等3預(yù)備費(fèi)用：基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
固定資產(chǎn)投資估算的方法有：1擴(kuò)大指標(biāo)估算法、2生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法、3比例估算法、4概算指標(biāo)估算法等。必要的流動(dòng)資金是項(xiàng)目投入生產(chǎn)的必備條件。流動(dòng)資金包括流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債，而流動(dòng)資產(chǎn)包有應(yīng)收賬款、存貨、現(xiàn)金等。對(duì)流動(dòng)資金估算的方法有擴(kuò)大指標(biāo)估算法、分項(xiàng)詳細(xì)估算法。而在擴(kuò)大指標(biāo)估算法中有幾個(gè)公式：流動(dòng)資金額＝年產(chǎn)值 產(chǎn)值資金率、流動(dòng)資金額＝年經(jīng)營成本 經(jīng)營成本資金率等。
資金的籌措與投資規(guī)劃的做好不盡有利于降低成在本還有減小籌資的風(fēng)險(xiǎn)，它是項(xiàng)目可行性研究工作的重要組成部分。
(2)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是投資項(xiàng)目可行性研究和評(píng)估的有機(jī)組成部分和重要內(nèi)容，是項(xiàng)目和方案選擇及決策的主要依據(jù)。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括：項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、不確定性分析、方案比較分析。
(2.1)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要環(huán)節(jié)與歸宿，考察項(xiàng)目的獲利能力、清償能力及外匯效果等財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)上的可行性。主要內(nèi)容包括三項(xiàng)：1、是財(cái)務(wù)盈利性分析 2、是項(xiàng)目清償能力分析 3、財(cái)務(wù)外匯效果分析。企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目投資主要目的就是盈利，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中對(duì)項(xiàng)目盈利能力的分析，就成為企業(yè)投資決策的重要依據(jù)。
(2.2)國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的另一項(xiàng)重要內(nèi)容。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)效果的分析和評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)的目的是為了更有效地合理分配和利用國家資源，最大限度地促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)增長和人民物質(zhì)文化生活水平的提高。投資項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展對(duì)國民經(jīng)濟(jì)具有重要的影響和作用，因此進(jìn)一步對(duì)投資項(xiàng)目做好國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)極具必要性。要關(guān)注項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)收益和費(fèi)用的調(diào)整，還有就是投資項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。
效果評(píng)價(jià)：國民經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本報(bào)表、國民經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。1國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析（EIRR）：a經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（ENPV）、b經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、c經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值率（ENPVR）d投資凈現(xiàn)收益率2國民經(jīng)濟(jì)外匯效果分析： a經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPVF）、b經(jīng)濟(jì)換匯成本與經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
（3）不確定性分析。為了分析不確定性因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，我們有必要在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行不確定性分析，以估算項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，確定項(xiàng)目財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)上的可靠性。產(chǎn)生不確定性的原因是由市場和社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的因素而變動(dòng)?；痉椒ǎ河澠胶夥治觥⒚舾行苑治?、概率分析。要根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的類型、特點(diǎn)及其對(duì)國民經(jīng)濟(jì)提影響程度來選擇分析方法進(jìn)行不確定性分析。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)按照一定的方法進(jìn)行識(shí)別，分析風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的影響，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分類，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的影響結(jié)果，并根據(jù)不同類型風(fēng)險(xiǎn)的具體特點(diǎn)，提出具有針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策。
（4）方案比較分析。方案比較選擇是尋求合理的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)決策的前提條件，也是投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)工作的重要組成部分。包括的內(nèi)容十分廣泛，方案的比選是十分重要的，是實(shí)現(xiàn)資源合理配置的有效方法、決策科學(xué)性和民主性的重要手段、是尋求合理的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)決策提必然選擇。一般方法有動(dòng)態(tài)和靜態(tài)比較分析法。它們?nèi)瞬煌慕嵌确治龇桨?，選出成本最低、效益最高的最佳方案。比選出的方案要符合現(xiàn)實(shí)的情況，要跟經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等相一致。只有這樣才能達(dá)到投資的目的。
5 社會(huì)可行性。投資項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)社會(huì)有一定的影響還有些決定著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和狀況。主要內(nèi)容涉及人口、就業(yè)、移民安置、公平分配、文化歷史、婦女、民族宗教、居民生活水平和質(zhì)量、社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施等，評(píng)價(jià)的重點(diǎn)是項(xiàng)目周圍社區(qū)，同時(shí)還應(yīng)考慮項(xiàng)目對(duì)技術(shù)進(jìn)步、節(jié)約時(shí)間、促進(jìn)地區(qū)和部門發(fā)展、改善經(jīng)濟(jì)布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等的影響。評(píng)價(jià)指標(biāo)包括就業(yè)效果、收入分配效益、資源節(jié)約指標(biāo)、公平分配、扶貧效果、婦女參與、機(jī)構(gòu)發(fā)展和持續(xù)性等。項(xiàng)目的投資建設(shè)要從整個(gè)社會(huì)的角度出發(fā)，滿足投資的目的的同時(shí)也要符合社會(huì)的利益。如果不符合社會(huì)的根本的利益，那這個(gè)項(xiàng)目也將不受社會(huì)批準(zhǔn)的。投資的決策者要牢記這一點(diǎn)。
在目前這的社會(huì)里，對(duì)環(huán)境的要求也不斷的提高，項(xiàng)目的投資必不可少的。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響必須遵守本國本地區(qū)的有關(guān)這方面的規(guī)定，還要對(duì)項(xiàng)目的環(huán)境影響作一個(gè)比較全面的分析調(diào)查。
三 我國目前項(xiàng)目投資存在的主要問題：
1是工程技術(shù)方案的研究論證深度不夠。按照國外的通常做法，可行性研究階段的研究深度應(yīng)能達(dá)到定方案的程度，因此要求在工程技術(shù)方案論證，應(yīng)達(dá)到Basic Design或Concept Design的程度，基本相當(dāng)于我國的初步設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的水平，應(yīng)提出明確的設(shè)備清單；
2是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)就項(xiàng)目論項(xiàng)目。這與國外利用企業(yè)理財(cái)?shù)睦碚摵头椒ㄟM(jìn)行資本預(yù)算管理，對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行投資決策和融資決策的通行做法存在重大差異，并且在經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方面不恰當(dāng)?shù)厥褂昧?quot;國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)"的概念，由此引起一系列的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，突出表現(xiàn)在將項(xiàng)目與企業(yè)分離開來，將項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與整個(gè)企業(yè)的資本預(yù)算、理財(cái)活動(dòng)相分離，按照所謂投資估算、資金籌措、盈利能力分析、債務(wù)清償能力分析的邏輯過程進(jìn)行分析，突出體現(xiàn)了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的理財(cái)思路。
3是在市場分析、組織機(jī)構(gòu)分析等方面與國外差別較大，研究深度嚴(yán)重不足；
4是不重視多方案的比選及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析，或者分析的內(nèi)容、深度嚴(yán)重不足，缺乏項(xiàng)目周期各階段風(fēng)險(xiǎn)管理的統(tǒng)一籌劃及策略論證。
解決問題的方法：1 根據(jù)技術(shù)方案分析評(píng)價(jià)的原則的進(jìn)行同時(shí)要對(duì)它的深度更加得調(diào)查。遵守的同時(shí)要根據(jù)投資項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)情況盡量作到最好，不要只看到項(xiàng)目的表面現(xiàn)象而不深入到本質(zhì)，還要抓住投資的主要問題核心進(jìn)行技術(shù)方案的分析，也要吸收國外的先進(jìn)的方法和理論，但最終要以實(shí)現(xiàn)最佳的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。
2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)要吸收國外的先進(jìn)的評(píng)價(jià)思想與本國的相結(jié)合并依據(jù)實(shí)質(zhì)情況進(jìn)行實(shí)施。要加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)現(xiàn)金量的預(yù)測。特別要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資方面加強(qiáng)評(píng)價(jià)。政府有關(guān)部門要?jiǎng)e對(duì)投資的審批，要對(duì)過熱的投資進(jìn)行有效的控制并進(jìn)行合理的引導(dǎo)投資。
3市場分析要對(duì)市場細(xì)分，消費(fèi)行為研究，競爭力分析，競爭性產(chǎn)品和銷售策略研究，以及它們之間相互依存關(guān)系的研究，產(chǎn)品壽命周期分析，以及有關(guān)的社會(huì)因素、生態(tài)因素和經(jīng)濟(jì)因素的影響分析。還要深入的分析并作進(jìn)一步的研究，要抓住市場的動(dòng)態(tài)發(fā)展方向。健全投資組織決策制度的機(jī)制，企業(yè)和政府不要只看到眼前的利益而損害長遠(yuǎn)的根本利益。要堅(jiān)持可續(xù)繼的市場發(fā)展方針，創(chuàng)新的市場分析策略。對(duì)市場分析的組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)的管制、監(jiān)控。深化投資體制改革，理順投資主體關(guān)系。這就要求：減小政府對(duì)投資項(xiàng)目的政策性指令，政府主要起監(jiān)督管理作用，加強(qiáng)投資項(xiàng)目的立法工作，明確投資者的責(zé)任，實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任終身制，出了問題嚴(yán)懲不怠。這樣投資者為了減少投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益，必然會(huì)重視評(píng)估工作，對(duì)其提出較高的要求。努力提高從業(yè)人員的知識(shí)水平，改善他們的知識(shí)結(jié)構(gòu)，培養(yǎng)復(fù)合型的評(píng)估人才。
4對(duì)于方案的比選的問題，要從比選的內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)的對(duì)比，合理評(píng)估方案的風(fēng)險(xiǎn)分析和財(cái)務(wù)分析、國民經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)估等，要根據(jù)客觀規(guī)律進(jìn)行比選，還要從比選的投資決策科學(xué)化和民主化。特別是對(duì)投資的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，這對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)行起到關(guān)的作用。我國目前的項(xiàng)目前期論證及工程管理過程中缺乏全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃。不斷更新評(píng)估方法，跟上發(fā)展的潮流。為了與國際接軌，提高我國項(xiàng)目投資決策及項(xiàng)目管理水平，在可行性研究階段必須重視風(fēng)險(xiǎn)分析。風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目投資影響是不可看小的。市場是一個(gè)變化無常的環(huán)境，它將發(fā)生的事人們無法完全預(yù)測出來?？傊?，對(duì)于投資項(xiàng)目的分析是不可馬虎的，要運(yùn)用科學(xué)的方法和理論進(jìn)行分析研究。要對(duì)項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。
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