當(dāng)前高校基建業(yè)務(wù)主要涉及：校園道路工程、建筑與裝飾工程（含實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、附屬生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)工程）、安裝工程、修繕工程、綠化工程等。
自建業(yè)務(wù)
高校所屬獨(dú)立核算單位的自建業(yè)務(wù)
高校所屬獨(dú)立核算單位，不論承擔(dān)高校的建筑安裝工程業(yè)務(wù)，還是承擔(dān)其他單位的建筑安裝工程業(yè)務(wù)，均應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅。
認(rèn)定獨(dú)立核算單位，應(yīng)同時(shí)符合以下兩項(xiàng)條件：①在工商行政管理部門領(lǐng)取法人營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)。②具有法人資格的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位。
高校所屬非獨(dú)立核算單位的自建業(yè)務(wù)
高校所屬非獨(dú)立核算單位，承擔(dān)其他單位建筑安裝工程業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅。
負(fù)有營業(yè)稅納稅義務(wù)的單位為發(fā)生應(yīng)稅行為并向?qū)Ψ绞杖∝泿拧⒇浳锘蚱渌?jīng)濟(jì)利益的單位，包括“獨(dú)立核算的單位和不獨(dú)立核算的單位”中的“向?qū)Ψ绞杖∝泿拧⒇浳锘蚱渌?jīng)濟(jì)利益”，是指發(fā)生應(yīng)稅行為的獨(dú)立核算單位或者獨(dú)立核算單位內(nèi)部非獨(dú)立核算單位向本獨(dú)立核算單位以外單位和個(gè)人收取貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益，不包括獨(dú)立核算單位內(nèi)部非獨(dú)立核算單位從本獨(dú)立核算單位內(nèi)部收取貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益。那么也就是說這里內(nèi)部非獨(dú)立核算的施工隊(duì)伍為其所隸屬單位提供的建筑勞務(wù)，即使收取了貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益，都不需要繳納營業(yè)稅。高校所屬非獨(dú)立核算單位，必須將為本高校內(nèi)部提供應(yīng)稅勞務(wù)取得收入和為本高校以外單位和個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)取得的收入分別記賬，分別核算。凡未分別記賬，未分別核算的，一律征收營業(yè)稅。
2001年9月1日后，只要是內(nèi)部非獨(dú)立核算單位承建并且其取得自建收入單獨(dú)記賬的就可以算作自建工程。因此，高校所屬非獨(dú)立核算單位的自建業(yè)務(wù)一般都是免稅的。
外包業(yè)務(wù)
招投標(biāo)法施行以來，高校基建業(yè)務(wù)外包是大趨勢。根據(jù)招投標(biāo)法要求，具有投標(biāo)資格的承包商必須是具有一定資質(zhì)的法人企業(yè)，因此不存在是否獨(dú)立核算的問題。承包商是納稅主體，高校作為業(yè)主方，不是營業(yè)稅的納稅人。
資源稅
在高校（業(yè)主方）負(fù)責(zé)采購主材的情況下，對基建中所使用的涉及資源稅的材料如黃沙、石子、成型石材等，如果采購自不具備會(huì)計(jì)核算能力的非法人企業(yè)或個(gè)人，高校就負(fù)有法寶的代扣代繳資源稅的義務(wù)。高校在履行扣繳義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)解繳稅款。
印花稅
高校與承包商簽訂建筑承包合同，應(yīng)按規(guī)定繳納印花稅。
基建業(yè)務(wù)中特殊行為的稅務(wù)處理
基建業(yè)務(wù)中的特殊行為的稅務(wù)處理，適用于高?；I(yè)務(wù)：
從事安裝工程作業(yè)，一般以安裝工程的人工費(fèi)及相應(yīng)的收費(fèi)為營業(yè)額，不包括設(shè)備的價(jià)值在內(nèi)，但如果所安裝設(shè)備的價(jià)值計(jì)入了安裝工程產(chǎn)值的，其營業(yè)額應(yīng)包括設(shè)備的價(jià)值。
承包商包工包料，既承擔(dān)建筑施工業(yè)務(wù)，同時(shí)又銷售建筑材料，其混合銷售行為視為銷售非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)，即視為從事營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)，不繳納增值稅，而是將建筑安裝業(yè)務(wù)收入與建筑材料款項(xiàng)合并在一起，按3％的稅率計(jì)算繳納營業(yè)稅。但承包商應(yīng)同時(shí)符合兩個(gè)條件：①必須具備建設(shè)行政部門批準(zhǔn)的建筑業(yè)施工（安裝）資質(zhì)；②簽訂建設(shè)工程施工總包或分包合同中單獨(dú)注明建筑業(yè)勞務(wù)價(jià)款。
基建單位（如高校）和從事建筑安裝業(yè)務(wù)的企業(yè)（如承包商）附設(shè)的加工廠、車間，在建筑現(xiàn)場制造的預(yù)制構(gòu)件，凡直接用于本單位或本企業(yè)建筑工程的，不征收增值稅。
納稅人通過簽訂建設(shè)工程施工合同，銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的同時(shí)，將建筑業(yè)勞務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給其他單位和個(gè)人的，對其銷售的貨物和提供的增值稅應(yīng)稅勞務(wù)征收增值稅；同時(shí)，簽訂建設(shè)工程施工總承包合同的單位和個(gè)人，應(yīng)扣繳提供建筑業(yè)勞務(wù)的單位和個(gè)人取得的建筑業(yè)勞務(wù)收入的營業(yè)稅。
不論簽訂建設(shè)工程施工合同的總承包人是銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)并提供建筑業(yè)勞務(wù)的單位和個(gè)人，還是僅銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)不提供建筑業(yè)勞務(wù)的單位和個(gè)人，均應(yīng)當(dāng)扣繳分包人或轉(zhuǎn)包人的營業(yè)稅。（未完待續(xù)）
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