美國通脹飆升令市場緊張不安，引發(fā)了對經(jīng)濟(jì)衰退的擔(dān)憂。本周公布的最新數(shù)據(jù)顯示，美國消費(fèi)者價格指數(shù)（CPI）同比上漲9.1%，美國財政部長耶倫因此表示，美國的通脹水平“高得令人無法接受”。
通脹飆升背后的原因包括供應(yīng)短缺和俄烏沖突引發(fā)的大宗商品和能源價格高企，新冠疫情期間政府出臺的創(chuàng)紀(jì)錄刺激計劃和低利率，以及持續(xù)的勞動力短缺和供應(yīng)鏈問題。
但也有專家認(rèn)為，造成高通(144.37, 2.47, 1.74%)脹的還有另一個主要原因：千禧一代。
斯密德資本管理公司（Smead Capital Management）首席投資官比爾·斯密德（Bill Smead）說：“大家在討論中都沒有提到的真正導(dǎo)致通脹的原因，那就是太多擁有太多資金的人追逐太少的商品?！?/p>
斯密德解釋說，在美國，估計有9200萬千禧一代，主要是在27歲到42歲之間?！拔覀兩弦淮慰吹剿^的'金剛狼式通脹’——政策制定者很難阻止的通脹——是在20世紀(jì)70年代，當(dāng)時7500萬嬰兒潮一代取代了4400萬沉默的一代?！?/p>
他說：“所以在美國，有很多27歲到42歲的人推遲買房和買車，比大多數(shù)人推遲了大約7年?！?/p>
“但在過去的兩年里，他們都一起加入了這個派對，這只是10到12年時間周期的開始，與之前的群體相比，有大約50%的人想要這些東西?！?/p>
“因此，美聯(lián)儲可以收緊信貸，但與前一代人相比，它不會減少需要這些必需品的人數(shù)，” 斯密德說。
不過，很多千禧一代不會同意斯米德的說法，即他們都很有錢，現(xiàn)在都在購買資產(chǎn)。根據(jù)過去兩年的多項(xiàng)調(diào)查，美國超過60%的千禧一代推遲了買房，因?yàn)閷W(xué)生債務(wù)，或者住房成本與工資的簡單比較。這一代人也是債務(wù)負(fù)擔(dān)增長最快的一代人。
即使是那些資金充裕的人，也有很多仍然裹足不前。上個月的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，美國千禧一代“減少大宗消費(fèi)的可能性是嬰兒潮一代的三倍?！?/p>
在這項(xiàng)調(diào)查中，44%的千禧一代受訪者表示，較高的利率導(dǎo)致他們推遲購買新房，而在嬰兒潮一代中，這一比例僅為6%。近一半的千禧一代百萬富翁表示，他們因?yàn)槔噬仙七t了購車，這一比例是嬰兒潮一代的兩倍多。
此外，疫情導(dǎo)致的庫存短缺和激烈的競爭給房地產(chǎn)市場帶來的壓力，也讓很多20多歲到40歲出頭的潛在買家望而卻步。
盡管如此，按年齡劃分，千禧一代仍然是購房者最大的組成部分。他們也是美國人口最多的一代。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（NRA）在3月份發(fā)布的最新研究報告中發(fā)現(xiàn)：“千禧一代現(xiàn)在占房屋買家的43%，是所有一代人中最多的，高于去年的37%?！?/p>
這些數(shù)字仍然把很多年輕人排除在外。根據(jù)租房網(wǎng)站Apartment List的數(shù)據(jù)，2020年，美國18%的千禧一代認(rèn)為他們將永遠(yuǎn)租房，放棄擁有住房，這一比例幾乎是兩年前10.7%的兩倍。
責(zé)任編輯：于健 SF069
