日本不動產經濟研究所15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年日本首都圈(1都3縣)新建公寓開盤量較上年同期減少44.2%至7497套，自1973年開始調查以來首次跌破1萬套，創(chuàng)新低。隨著新冠疫情蔓延發(fā)布緊急事態(tài)宣言，導致房地產巨頭樣板房暫停營業(yè)，影響了開盤量。
報道稱，每套公寓平均價格上漲8.7%，創(chuàng)紀錄地達到6668萬日元(約合人民幣436萬元)。由于各公司精選了離車站近等位置好、價格較高的樓盤發(fā)售，反映當月成交占比的簽約率上升1.8個百分點，為68.3%。
該研究所的負責人說明稱：“高價樓盤暢銷，與新冠疫情擴大前相比需求并沒有降低?！?/p>
報道稱，上半年開盤量此前最少的1992年為10959套。預計2020年下半年仍將受新冠疫情影響，各公司減少參觀樣板房的顧客等營業(yè)活動受限，全年開盤量約為2萬套或創(chuàng)新低。
從地區(qū)來看，東京23區(qū)開盤量減少29.6%至3845套，23區(qū)以外下滑40.5%為761套。神奈川減少53.1%至1562套，斡竇跎74.8%至498套，千葉下滑40.1%至831套。
同時發(fā)布的6月單月開盤量減少31.7%至1543套。由于都內和千葉發(fā)售了大型樓盤，與5月的393套相比大幅回升。
（文章來源：中新經緯）
