埃及對(duì)新首都寄予了美好的期待，希望將它打造成一個(gè)適宜居住的現(xiàn)代化城市。
正解局原創(chuàng)
今年7月，在埃及首都開羅東郊45公里處的工地里，中建公司的員工們向埃及方面呈交了新首都CBD的“中埃連廊”工程。
這個(gè)“中埃連廊”是開羅標(biāo)志塔項(xiàng)目的一部分。如果不出意外的話，標(biāo)志塔將會(huì)在2023年竣工。
屆時(shí)，它將以385.8米的高度成為北非第一高樓，同時(shí)也是埃及新首都的地標(biāo)性建筑。
按照埃及政府的設(shè)想，這個(gè)新首都將會(huì)極大地改善開羅的經(jīng)濟(jì)民生，為埃及創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
埃及總統(tǒng)塞西甚至表示，新首都的營造意義，不亞于再挖一條蘇伊士運(yùn)河。
遷都，在中外歷史上，都不是件簡單的事情。
雖然埃及政府極力宣揚(yáng)建設(shè)新首都的有利之處，且工程得到了總統(tǒng)的大力支持，但這項(xiàng)工程從一開始就面臨不少批評(píng)之聲。
這項(xiàng)工程計(jì)劃耗資3000億元，從頭到尾都沒有得到埃及議會(huì)的財(cái)政撥款，塞西總統(tǒng)不得不通過民間融資和外國資本用于建造。
許多埃及人對(duì)這座新首都的未來并不看好，他們擔(dān)心大量的民間私有融資進(jìn)入，意味著新首都建設(shè)將會(huì)成為少數(shù)富人的發(fā)財(cái)機(jī)會(huì)，導(dǎo)致物價(jià)上漲。
新首都預(yù)售房屋的價(jià)格，確實(shí)也很昂貴。
在這里，一套兩室一廳的公寓售價(jià)超過了5萬美元。
而大部分埃及人月收入只有3600多埃及鎊，約合230美元。
顯然，大多數(shù)埃及民眾買不起新首都的房子，他們無法享受新首都帶來的福利。
新首都地理位置
不僅如此，許多埃及經(jīng)濟(jì)界人士拿出了沙特王儲(chǔ)豪擲600億美元，建設(shè)“未來新城”，結(jié)果爛尾的事兒，反對(duì)營造新都。
他們擔(dān)心埃及的新首都會(huì)像沙特的“未來新城”一樣失敗，最終讓埃及背負(fù)沉重的債務(wù)，讓國家舉步維艱。
更讓民眾擔(dān)心的是，一旦新都建成，它將每天消耗超過150萬立方米的水資源，這對(duì)于本來就干旱缺水的埃及來說，很難承受。
然而，行伍出身、掌握大權(quán)的塞西總統(tǒng)并沒有理會(huì)這些意見。
在他的堅(jiān)持下，新首都的建設(shè)工程從2015年便開始動(dòng)工，大有“不建成不罷休”的勢(shì)頭。
埃及總統(tǒng)阿卜杜勒·塞西
那么，是什么魔力讓塞西力排眾議，堅(jiān)持要修建新首都?
新首都的營造，又會(huì)給這個(gè)古老的國家?guī)硎裁礃拥淖兓兀?/p>
埃及首都開羅，一座擁有1400年歷史的古城。
從公元641年阿拉伯人征服埃及，修建了它的前身“弗斯塔德城”以來，開羅便一直是埃及的中心。
它是阿拉伯國家最大的城市，擁有數(shù)不勝數(shù)的文化遺產(chǎn)，也是埃及的文化、政治和經(jīng)濟(jì)中心。
這里不僅有尼羅河沿岸的農(nóng)田，還有繁華的現(xiàn)代都市，生活著920多萬民眾，創(chuàng)造了埃及GDP總量的約1/3。
這座城市不僅可以欣賞中世紀(jì)的伊斯蘭建筑，還可以在不遠(yuǎn)的郊區(qū)參觀古埃及的遺產(chǎn)，其獨(dú)有的魅力，每年吸引著全世界400多萬游客來訪，為埃及旅游業(yè)創(chuàng)造了豐厚的收入。
愛資哈爾清真寺，開羅遺存最古老的建筑物之一
20世紀(jì)以前，開羅的范圍僅限于如今的開羅市區(qū)，其人口不到一百萬。
然而，隨著英國殖民者的到來，加上埃及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，開羅的范圍變大了，人口也得到了快速增長。
如今，埃及人習(xí)慣將開羅省和蓋勒尤卜、吉薩兩個(gè)省合起來，稱之為“大開羅”。
實(shí)際上，920萬的人口數(shù)量僅僅是開羅省而已，大開羅都市圈的人口早已突破了2300萬，他們生活在這片擁擠的土地上，過著忙碌的生活。
龐大的人口數(shù)量給這座城市帶來了巨大的壓力，埃及必須用更多的資源養(yǎng)活大開羅。
為了維持開羅人的基本飲食，埃及政府甚至要?jiǎng)佑秘?cái)政補(bǔ)貼，為居民們提供免費(fèi)的阿拉伯大餅。
很多埃及人吃飯全靠財(cái)政補(bǔ)貼提供的阿拉伯大餅
即便是在全國最繁華的首都地帶，開羅人大多也過得很貧窮。
他們大多按照血緣和信仰，住在不同的社區(qū)里，拿著微薄的收入。
開羅的年輕人失業(yè)率很高，如果沒能找到工作，他們也會(huì)和中國年輕人一樣面臨結(jié)婚、買房的困難。
畢竟，阿拉伯國家結(jié)婚也是要買房，看彩禮的。
這導(dǎo)致在擁擠的大開羅，有100萬人不得不前往郊區(qū)的“死人城”，住在墓地里，與古人搶奪住宅。
開羅郊區(qū)的“死人城”
在如此嚴(yán)峻的情況下，埃及急需建設(shè)一個(gè)新城市，容納更多的人口，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，改善開羅人的生活條件。
營造新都便是不錯(cuò)的選擇。
于是，2015年，埃及住房部正式宣布啟動(dòng)新首都的建造計(jì)劃。
這座新城市的地址在老開羅東部的沙漠之中，規(guī)劃了715平方千米的土地，一旦建成，其中的21個(gè)居民區(qū)足以容納650多萬人口。
新修的住宅外形美觀，風(fēng)格相近，遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過開羅的老舊、雜亂的房屋。
其街道也由政府統(tǒng)一規(guī)劃，而不是像開羅那樣擁擠、殘破。
這對(duì)于緩解開羅的人口壓力，改善交通環(huán)境十分有利。
埃及政府計(jì)劃在新城完工后，遷都此處，讓行政機(jī)關(guān)離開老開羅。
為此，新城將會(huì)修建新的總統(tǒng)府、國會(huì)大樓等建筑。
為了吸引游客，招商引資，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，埃及還計(jì)劃在這座城市的CBD修建20棟大廈，此前提到的標(biāo)志塔正是其中之一。
埃及政府認(rèn)為，這些建筑物將會(huì)為公務(wù)員和商務(wù)人士帶來良好的辦公條件。
新首都完工的住宅
為了完成營造新都的工程，埃及政府必定要花費(fèi)大量的資金，而這些錢，大多來自埃及政府的招商引資。
塞西不僅開放了埃及民間的融資渠道，還得到了迪拜酋長穆罕默德·馬克圖姆的慷慨解囊，這讓工程的資金問題得到了解決。
值得一提的是，修建新首都，并不只是蓋樓房、修道路這么簡單。
埃及政府通過營造新都，可以刺激基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的發(fā)展，用工程拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。
而等到新都建成后，這座城市會(huì)需要更多的勞動(dòng)者，帶來200萬個(gè)就業(yè)崗位。
這對(duì)那些找不到工作的年輕人來說，無疑是件好事兒。
新首都CBD預(yù)想圖
按照埃及政府的設(shè)想，新首都建設(shè)要展現(xiàn)出包容、綠色、智慧、開放的特征。
未來，這里的居民將會(huì)享受充足的電力，每個(gè)人都能得到一塊綠地。垃圾處理和安全保障也會(huì)得到加強(qiáng)。
埃及甚至希望將新首都打造成非洲第一個(gè)完全無現(xiàn)金支付的城市。
總而言之，埃及對(duì)新首都寄予了美好的期待，希望將它打造成一個(gè)適宜居住的現(xiàn)代化城市。
令人高興的是，經(jīng)過六年多的建設(shè)，頂著非洲炎熱的陽光暴曬，新首都的不少工程都已經(jīng)竣工，埃及政府將會(huì)在今年年底正式將新首都投入運(yùn)行。
而由中建公司承包的CBD工程，也有望在2022年完工。
埃及營造新都的夢(mèng)想，已經(jīng)快要實(shí)現(xiàn)了。
新首都的街道
新首都是否能改變埃及，賭對(duì)國運(yùn)，尚未可知。
但中國企業(yè)，確實(shí)分了一杯羹。
中建公司不僅從中拿下了價(jià)值35億美元的CBD建造項(xiàng)目，還通過高效的施工效率，取得了埃及人的信任。
祝埃及好運(yùn)，祝中國企業(yè)生意興?。?/p>
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